Bien moisi
A confortabiliser
0Voilà longtemps que je n’avais plus lu « à confortabiliser » dans une annonce. L’expression se perd.
C’est triste, c’est pourtant un classique de l’immobilier, qui allume tous les voyants au rouge pour les habitués. J’avais deja tenté d’établir un petit lexique de l’immobilier en son temps, j’ecrivais en 2006 :
Quand une agence immobiliere vous dit que quelque chose est « à confortabiliser« , retenez que c’est pourri. S’ils vous disent que c’est « à rénover« , attendez vous à ce qu’il n’y ai même pas de toit ni d’électricité. Notre Salle de Bains etait « à refaire » ! C’est pire que rénover.
Voici un bien à 250,000 à Hannut qui est, donc, à confortabiliser.
Il n’est pas totalement exclu d’y construire
2Je sais qu’il n’y a plus grand chose a vendre comme terrains en wallonie, je suis le premier a vous montrer qu’on en vient a vendre des bouts de jardin autour d’une piscine, des machins à flanc de montagne, ou dans des endroits improbables.
Notre indicateur Jonathan nous propose ce matin un bien que je regrette de ne pas avoir trouvé moi même, un terrain de 100m2 (il ne manque pas un chiffre) vendu à 133 EUR/m2 (il n’y a pas un chiffre de trop), enchâssé entre deux rues. (Lire la suite…)
La grange chère du jour
0Notre toute première suggestion par email nous vient de Jonathan, qui nous félicite de mettre un peu d’humour dans le marché bullesque de l’immobilier belge, et nous l’en remercions en retour, et nous suggère un bien effectivement pas banal…
Maison a 12000 EUR, et pas une erreur !
4Ah, voici un bien qui vaut son pesant de screenshot. Chez les notaires en plus.
Une maison de vacances pour 12.000 EUR, à Liège. Bien sûr elle est pourrie, bien sûr je fais durer le plaisir, et franchement ça doit être le bien le plus pourri que j’ai jamais vu de ma vie sur Immoweb.
Je ne suis pas sûr qu’il valait le prix des 50 EUR d’annonce pour le placer en ligne.
Vous pouvez surenchérir, à 13.000 EUR par exemple, pour ceci,
Le crescendo de l’horreur
0Pour ne pas tout le temps taper sur les agences, voici une maison chère chez les notaires.
Il faut dire qu’ils ne sont pas les derniers à taper un prix public complètement surfait dans l’attente d’un éventuel primo accédant fortuné et peu informé (les agents immo n’utilisent pas ce vocable ampoulé et préfère employer le mot « pigeon »).
Voici dont une maison affichée 175,000 EUR a 7160 Godarville. (Manage/Courcelles/La Louvière)
Le chateau cher du jour
1Il ne faut frapper un homme à terre… Ne tirez pas sur l’ambulance…
Mais ici il faut dire, pour citer un autre dicton, qu’ils nous tendent le bâton pour les battre !
Voici donc ce château sur 5 hectares, proposé à 1,2 Million d’euro.
Vous me direz, un château, des hectares, ça vaut surement bien ça.
Et bien, pas celui-ci
Les Gros Oeuvre pas finis
0Après les gros oeuvre très chers, les gros oeuvre ouverts encore plus chers, voici cette fois des gros oeuvre même pas finis du tout.
Je n’ai pas encore de nom pour de tels biens. Chantier abandonné ?
Je vous en ai trouvé deux ou trois parmi des dizaines actuellement en vente. (Lire la suite…)
Un chalet ça peut être fort cher.
0J’ai choisi ce bien car il m’a intrigué et un peu amusé. ll n’est ni vraiment pourri, ni vraiment atrocement cher. Enfin quand même un peu.
Ca n’en est pas moins un extra terrestre immobilier.
Souvent dans les annonces immobilières, le mot « chalet » est utilisé pour tout ce qui n’est pas vraiment une maison. Un truc en tôle posé sur quatre parpaings, une caravane dont on a retiré les roues, une maison en blocs ytong maconnés par Dédélabricole dans une zone verte et régularisée tant bien que mal.
Ici je vous présente un chalet a 500,000 EUR (cinq cent mille euros) !!! (Lire la suite…)
Le gros oeuvre humide
0Encore un machin invendable qui moisi, au propre comme au figuré, sur le marché depuis des années.
Un « gros oeuvre » à 115,000. Enfin non, deux gros oeuvre… Ou trois ? On s’y perd…
L’annonce :
Se réjouir qu’une maison pas finie soit « sujette aux droits d’enregistrement et plus à la TVA » me fait toujours rire; cela veut donc dire que ce bien moisi dans son jus depuis au moins 5 ans. On doit sentir comme un malaise au moment de placer sa signature sous une offre pour un bien dont on sait que toute la belgique n’en a pas voulu depuis des années…
Mais vous savez tout ça. Donc, renouvelons un peu le concept « maisonchere »… (Lire la suite…)
Euphémismes immobiliers
2Pour une fois je vais commencer par le texte de l’annonce :
Bungalow 4 façades idéalement situé sur les hauteurs de Tilff à proximité de toutes les commodités.La maison se compose de 3 chambres, un grand séjour avec vue dégagée, une salle de bains, une cuisine, un débarras, une toilette séparée, un vestiaire, une cave, un garage, une terrasse et jardin.Quelques rafraichissements sont à prévoir.A DàCOUVRIR !
C’est mon péché mignon ; les euphémismes. Je sais qu’il faut mettre le bien en valeur, je sais que parfois un simple « coup de peinture » (expression favorite de ceux qui n’ont jamais tenu un rouleau) peut suffire à rajeunir une maison.
Mais ici… (Lire la suite…)
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