Ce vendredi, nous sommes allés à Our pour signer le contrat d’entreprise et finaliser le devis…
Nous avons été accueillis par notre chef de projet, Madame Koeune. elle a été très efficace, très claire et très pragmatique.
Comment ce déroule cette réunion?
Nous avions tout d’abord quelques points de modifications à apporter sur nos plans (grenier renforcé entre autres). Nous lui en avons fait part.
Nous avons ensuite signé le contrat d’entreprise, qui est un contrat classique. Nous avions reçu un exemplaire « modèle » par courrier. Nous n’avons donc pas eu de surprise. Nous avons également reçu un exemplaire de la déclaration PEB.
Nous avons ensuite passé en revue tous les « détails » du devis, principalement les matériaux : brique, tuile, carrelages, sanitaires, menuiserie,… Et là, ça a été plus compliqué…
Bon, on avait pris de l’avance, parce qu’on était déjà venu visiter le show room en juillet pour repérer ce qui était prévu de base dans le cahier des charges. Et sans grande surprise, nous nous sommes rendus compte que ce qui nous plaît n’est évidemment pas prévu de base dans le cahier des charges mais demande un supplément.
Nous avons fait nos calculs et nous avons opté (raisonnablement) pour les matériaux qui nous plaisent vraiment.
Cela n’a pas toujours été évident, nous avons mis du temps à trouver les carrelages, même dans des gammes de prix supérieures. Madame Koeune nous a proposé, si nous ne trouvions rien, de nous rendre chez un des fournisseurs de T&P…
Dans le séjour, nous voulons du parquet et nous n’avons pas trouvé notre bonheur dans les gammes proposées dans le show room. Madame Koeune va se renseigner et nous tenir au courant de la possibilité d’obtenir d’autres coloris, et à quel prix.
Les sanitaires nous ont posé un gros souci. Lors de notre première visite du show room, nous n’avions pas du tout été emballés par les articles proposés. Entretemps, nos parents nous ont offert une salle de bain chez un vendeur de sanitaires bien connu… Nous pensions naïvement que cela ne poserait pas de problème de retirer le poste « sanitaires » et de le garder hors entreprise. Mais on nous a dit que retirer deux postes salle de bains ne serait pas accepté… Finalement, comme nous avions les meubles et les sanitaires, ils ont dit ok. Nous avons en effet deux salles de bains prévues au plan : celle de la suite parentale et une salle de douche (future) pour les enfants. Ils sont encore petits (3 et 8 ans), mais nous voulions absolument prévoir leur petit espace pour plus tard… Cela voulait dire, prévoir toutes les arrivées d’eau et les décharges, mais ne rien installer pour l’instant. Ca leur posait un problème, surtout pour les WC… Sur le plan définitif, la décharge pour le WC de la salle de douche avait en effet disparu. Explication : pour la garantie ils ne veulent pas placer les décharges s’ils ne placent pas les WC… OK. Nous prenons donc les WC, mais on nous propose d’aller voir chez FACQ qui fournit T&P pour d’autres modèles car ceux du show room ne font pas l’unanimité chez nous!
Autre point sensible : les radiateurs… Nous décidons de placer ceux du cahier des charges (hyper basiques) à l’étage, et nous voulons des plus discrets au rez… Vu la différence de prix, nous prenons au final un compromis entre les deux (supplément de 90 euros par radiateur par rapport au cahier des charges, contre… 600 euros pour le modèle sur lequel nous avions vraiment flashé)…
Les portes intérieures, ça n’a pas été évident non plus… après moult hésitations, et dans l’obligation de faire un choix, en tout cas pour la porte climatique qui va vers la cave, nous optons pour des portes basiques à peindre…Nous ne savons pas encore quelle décoration nous aurons, nous n’avons pas encore fait de choix de peinture des murs, etc… Donc, nous préférons ne pas placer d’emblée des portes blanches par exemple, mais nous laisser la possibilité de les peindre plus tard…
Pour les escaliers, ça a été plus facile, ils en proposent des basiques et cela nous convenait, mais nous avons demandé des contremarches. Ce sera un supplément.
Pour la porte d’entrée, nous avons choisi sur catalogue.
Nous avons également décidé de faire placer des volets sur tous les châssis. Nouveau problème : pas possible d’avoir des volets pour les petites fenêtres du rez… Nous allons envisager de réduire la taille des fenêtres du hall et de la réserve en façade et de placer des châssis fixes avec un vitrage anti-effraction du niveau supérieur. Nous allons en discuter avec l’architecte…
Voilà une journée bien remplie, encore quelques questions à résoudre, mais nous sommes globalement satisfaits. Et heureux de voir que les choses se concrétisent…
).
), nous avons revu les plans que nous avons dessinés pour le rendez-vous de demain avec l’architecte…
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