Renovation de notre ferme a Solwaster

Bon, les choses serieuses… Le montage de l’ossature.

Pour que le placeur de chassis puisse prendre ses mesures le plus vite possible, je dois monter l’ossature. Et meme si il tombe des cordes, je suis au taquet!

En premier, la structure de la toiture plate (toiture chaude).
J’ai decide de faire la pente principale dans l’isolant. Ainsi, la tache est grandement facilitee (pas besoin de sifflets). Les gites viennent s’enficher dans la poutrelle. De l’autre cote (sur l’armature metallique) j’ai place une grosse latte de 24mm pour me donner environ 2cm de pente vers le mur. Comme ca j’aurai 2 pentes qui convergeront vers l’evacuation (dans le coin gauche cote mur).
Les gites sont chaines au niveau de la poutrelle et le chainage arrime dans la poutrelle.

Ensuite place a la structure. J’ai monte les « murs » dans mon atelier, la ou j’ai tout pour m’assurer que tout est d’equerre puis transport (c’est lourd quand on est seul) et fixation sur place.
Fixation a la lisse basse avec des tire-fonds. J’ai volontairement decale la toiture legerement du reste pour eviter l’impression bunker.

Le temps est degueu, je me fais rincer mais j’avance quand meme.

J’ai egalement commence a faire le retour au niveau du toit plat

Et pour eviter de me faire continuellement rincer, l’OSB du toit est en place! A remarquer que j’avais tout calcule pour arriver au ras de l’ouverture de la porte. Le probleme c’etait que plus je montais et plus je devais raccourcir en longueur l’annexe. Donc j’ai fait au plus juste…

Bon la on voit definitivement vers quoi on se dirige! Je suis egalement pret pour les mesures des chassis!

PS: je realise tous les travaux entierement seul… Il faut parfois etre tres imaginatif pour ne pas se peter le dos ou se faire crever

EDIT 16 mars: grace a BricoZone, la cuisine est VENDUE! Merci bZone pour les PAs!

Voilà, une petite trève dans les articles sur l’annexe cuisine. Vu que nous y avons emménagé, j’ai commencé à démonter l’ancienne cuisine.
Elle est visible sur les petites annonces mais on ne peut pas mettre bcp de photos donc je les ajoute sur le blog.

L’adresse pour la description:
http://www.bricozone.be/fr/av/id391-cuisine-complete-electro-haut-de-gamme-ideal-pour-du-temporaire.html

Comme mentionné sur l’annonce, c’est franchement la petite cuisine sympa idéale pour ceux qui rénovent mais sont à sec pour s’offrir la cuisine de leurs rêves ou ceux qui ont englouti tout leur budget dans leur maison (bref ce qui était notre cas il y a qqes années )
Les photos:

Apres la pose de la structure metallique, preparation avant la pose de la structure bois.

Les chassis viendront poser directement sur la lisse basse (la lisse basse est la piece qui lie l’ossature a la dalle). Au depart, je comptais interrompre la lisse au niveau des chassis mais le placeur m’a demande de pouvoir poser directement dessus.

Vu l’epaisseur requise pour l’isolation et la chape, je dois remonter la lisse de 10cm environ par rapport a la dalle. Pour eviter tout pont thermique, j’ai place un bloc Ytong a plat sur tout le pourtour:

Ensuite je badigeonne avec 3 couches de coaltar. Sur la derniere couche,  je colle un EPDM qui fait office de barriere d’etancheite.

Et evidemment, c’est la que les choses se gatent. On est en plein mois de juin et il pleut
Je suis presse par le temps je ne peux pas attendre donc systeme D a nouveau (et encore, ici on ne voit pas le parasol que j’avais monte).

A ce moment je commence a me sentir dans la peau d’un entrepreneur… presse par le temps et a devoir travailler sous la pluie.

Apres avoir termine l’etancheite, je m’attaque a la fixation de la lisse. Des trous de 30cm pour aller rechercher la dalle a travers l’Ytong. Ensuite le produit de scellement chimique et les tiges filetees.

Une derniere remarque a moi meme: ne jamais recouper les tiges la ou on veut repasser un ecrou. J’ai jure pendant  plusieurs heures a essayer de recuperer un pas de vis propre ou l’ecrou prenait.

Bon, coup de fil du placeur de chassis. Pour pouvoir etre dans les temps pour avoir mes chassis (alus, ceux de l’annexe) avant les conges du batiment, il faut qu’il vienne prendre les mesures tres rapidement. Oups, rien n’est encore monte…

On delaisse donc temporairement le chantier de la fenetre pour s’attaquer au noeud de la renovation: la nouvelle partie.

Apres pas mal de discussions, lectures et autres, j’avais decide d’appuyer toute la construction sur des poutrelles metalliques supportees par une colonne.

La plus longue poutrelle est encastree dans le mur de la maison, mais la seconde est soudee sous la premiere.

Le tout est soude a la semi (merci au beauf).

Les poutrelles ont ete coupees a 45 degres. Une fois alignees sur toutes les marques ouf ca tombe nickel.

Apres soudure, on peut degager les etancons.

L’air de rien on commence a voir ce que les volumes donneront plus tard.

Apres moultes calculs, j’ai enfin determine la hauteur exacte de la fenetre et son emplacement. On ne la mettra pas tout a fait au centre parce que j’ai peur que le vieux mur ne se laisse aller si je laisse trop peu sur le coin.

Premiere etape avant de continuer c’est de placer l’appui de fenetre. Pour rester dans le style, un gros appui de fenetre en pierre bleue massive d’une petite centaine de kilos.

A la maison, tous les encadrements des fenetres sont en brique avec un arrondi sur le dessus. Comme la fenetre fait partie des anciennes etables, on l’a choisie en bois avec des dimensions equivalentes a celles que j’ai deja (a l’avant).
Pour l’encadrement, j’ai assemble rapidement un petit gabarit. Ca me facilitera grandement la tache quand je devrai maconner les briques.

Apres ces demolitions, on passe a la reconstruction.

Pas toujours facile de demarrer sur ce type de vieux mur. Ici j’essaye de repartir sur de bonnes bases:

L’avantage sur mes aieuls c’est que depuis on a invente le bloc d’argex

Grande nouveaute pour moi, la pose de moellons:

Grand amateur de lego dans ma jeunesse, je retrouve les sensations

A l’interieur ca va plus vite c’est sur! Mais ca reste tout de meme du chipotage.

Et evidemment a chaque fois (on est en plein mois de juin) mes abeilles decident d’aller se promener. Donc pas mal d’interruptions dans mon travail:

 (pour info, ce sont environ 20,000 abeilles aglutinees les unes sur les autres)

Bon c’est vrai, je pensais quasiment avoir termine les demolitions mais j’oubliais un leger detail… fallait ouvrir le mur exterieur pour y mettre une fenetre.

Les burineurs, marteaux pics et autres disqueuses sont de sortie!

En fait il y a eu un jour une fenetre a cet endroit mais depuis elle a ete bouchee et le trou a ete comble par des briques. Ca cloche franchement dans le mur de moellons. En plus, la fenetre n’est pas vriament a l’endroit ou je la veux.

Bang bang triiiii triiii on lance les engins:

La premiere partie ca trace… une seule brique ca tombe vite. Ca prend juste un peu de temps pour tout ramasser. Je recupere les plus belles briques en vue de les reutiliser plus tard.

Tiens ici on voit bien que l’encienne fenetre etait un peu trop dans le coin. J’aimerais bien la ramener presqu’au milieu.

Petit detail sur la maconnerie du mur. On ne se tracassait pas trop a l’epoque…

Bon une fois l’ancienne fenetre tombee, on s’attaque au plus epais. Et on etanconne.

Et hops la cheminee! Mmhhh que vais-je en faire? La laisser pardi, c’est plus joli!

Donc je vou spresente… la cheminee dans le vide!

Allez, on continue les details maconnerie de l’epoque: un moellon exterieur, un interieur et on bourre avec tout ce qu’on a entre les 2

Le resultat: Jeanphi 1 – Mur de briques 0 !

De l’interieur, ouille ca fait presque peur… C’est plutot .. « ouvert »

Une fois la dalle propre, on voyait bien que le mur separant la nouvelle cuisine du local technique n’etait pas droit. Et meme pas droit du tout. Sur 2m50, j’ai 15 cm de hors equerre.

Je vais donc devoir le redresser. Je decide de monter une cloison legere pour ratrapper. Je perdrai un peu de place en le faisant mais j’en profiterai pour isoler.

Pour eviter de tout de meme perdre trop de place, je fais tomber tout le plafonnage (j’ai facilement 3 a 4cm), et je devoile un tout vieux mur apparemment plus ancien que ceux de la maison. La maison a subi beaucoup de changements au cours de sa vie et je me trouve probablement devant un des murs de la premiere grange construite la dans les annees 1800.

Ensuite je decide tant que j’y suis de faire le trou par lequel je passerai tout ce qui est technique: eau, chauffage et electricite:

La c’est bon il y aura la place

Dernier truc: un coup de burineur pour rabotter tout ce qui depasse des fondations du mur du fond (on est descendu plus bas que le niveau initial donc evidemment on tombe dans les fondations qui etaient plus larges que le mur en lui meme)

Alors tout d’abord mea culpa…  Je n’ai plus mis a jour le blog depuis des lunes. La bonne nouvelle c’est que les travaux ont par contre bien avance.

On est meme deja dedans! Reste l’exterieur a finir mais l’;interieur est fait a 95%.

Bref, je vais tacher de continuer les recits de cette belle experience

Donc apres les peripeties de la dalle et du coffrage (de m%^$@) j’ai pris qqes jours de conge pendant que ca sechait correctement.

Apres decoffrage, voila donc une belle base pour demarrer:

Ca fait franchement plaisir de commencer a construire et plus detruire

Recemment j’ai fait faire un audit energetique a la maison (obligatoire pour les primes).

J’ai trouve sur ce site un bon auditeur -> Benlan2000

Depuis, j’ai egalement une connaissance qui se specialise dans le PEB et la thermographie. Un petit coup de pub donc pour lui: il a une longue experience et je donc le recommande:

Robert Brasseur, ses coordonnees sont sur son site http://www.certif-audit.be

Il est actif sur les regions de Verviers, Spa, Jalhay, Stavelot, Malmedy. N’hesitez pas a lui dire que vous venez de ma part