Archives de l’auteur : batbaille

09/18 Fondations

En deux semaines les fondations étaient terminées. C’est passé très vite. J’allais sur le chantier tous les deux ou trois jours avant de me rendre au boulot. J’ai apprécié la relation avec Thierry, responsable de la réalisation des fondations. J’échangeais quelques … Continuer la lecture

Publié dans Autres | 3 commentaires

09/18 Validation par la commune et début des travaux

Notre constructeur Dewaele vient de nous prévenir qu’il commençait les travaux d’ici deux semaines (avec presque deux mois d’avance !!!) mais nous n’avons encore presque rien préparé administrativement. L’impératif, faire valider l’implantation par la commune puis ensuite envoyer plein de … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

09/18 Signature du prêt chez le notaire

Trois mois après la signature du prêt à la banque, nous signons à nouveau un acte notarié pour le prêt chez notre notaire. Nous avions au préalable envoyé tous les documents nécessaires à son clerc. Nous avons relu, une dernière … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

08/18 Implantation

Quelques semaines après la signature du contrat, notre constructeur nous averti qu’il souhaite procéder à l’implantation avant les congés d’été. En effet, la vérification de l’implantation par la commune peut prendre du temps, parfois jusqu’à trois mois. Pour cela nous … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

06/18 Signature de notre contrat de construction

Durant ces dernier jours du mois de juin, nous avons signé notre contrat de construction avec Dewaele. Nous avions eu auparavant une réunion préparatoire avec notre commercial M Martin qui nous avait présenté le contrat.  Nous en avions profité pour demander … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

06/18 Crédit hypthécaire signé

Nous avons signé notre crédit hypothécaire avec la banque CBC. Elle nous a proposé un taux imbattable à 1,47% (fixe sur 20 ans) . Des dix banques consultées, c’était de loin la meilleure proposition. Seule ma banque ING c’est alignée mais … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

06/18 Permis d’urbanisme accepté

En ce début de mois, nous avons reçu l’acceptation du permis d’urbanisme avec quatorze jours d’avance. Merci à la commune d’Eghezée.     On a reçu un dossier complet. Notamment des indications sur les démarches administratives. Il y a une … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

03/18 Dossier complet et panneau d’annonce.

Début Mars, nous attendions la première réponse de la commune afin de savoir si notre dossier était complet. Nous avons reçu un appel du service urbanistique pour nous annoncer une nouvelle : nous avions deux jours pour venir chercher la … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

01/18 Dépôt de la demande de permis

Suite au choix de notre constructeur, notre architecte c’est renseigné auprès de lui pour prendre connaissance des mesures exactes pour la maison (épaisseur des murs et cloisons, hauteur des étages, etc…) afin de préparer le plus fidèlement possible la demande … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

12/17 Choix final du constructeur : Jumatt vs Dewaele

     VS     Suite au choix de nos deux constructeurs finalistes : Jumatt et Dewaele, nous savions qu’il y aurait des spécificités propres à chaque constructeur. Nous avons alors essayé de les départager par une liste de besoins communs. … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

11/17 – Modification de l’avant projet

Afin d’éviter les écarts urbanistiques et en accord avec notre voisine de mitoyenneté, nous avons dû diminuer la profondeur et par conséquent élargir la maison. Avec l’aide de notre architecte, cela n’a pas engendré de grand changement. Le plus important … Continuer la lecture

Publié dans Autres | 2 commentaires

10/17 – Rencontre de notre future voisine de mitoyenneté

Suite à une discussion avec des voisins déjà installés dans notre futur lotissement, nous avons appris que le terrain mitoyen au notre était en phase d’être acheté. Grâce à l’aide de notre agence immobilière et du commerciale de Dewaele, également … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

09/17 Première difficulté : Relevé géométrique incomplet

Notre architecte nous a contacté pour nous indiquer qu’il commençait à préparer le dossier pour la dépose du permis de construire. Malheureusement, le relevé géométrique livré lors de l’achat du terrain est incomplet, les mesures de profils sont incorrectes. En … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

08/17 Demandes de devis des constructeurs

Suite à la finalisation de l’avant projet, notre architecte a démarché plusieurs constructeurs allant d’un constructeur local jusqu’à certains poids lourds, du moyen gamme jusqu’au haut de gamme. Nous avons réceptionné les devis des constructeurs Stabilame, Jumat, Tomwood et Dewaele. … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

07/17 Réalisation de l’Avant projet

Lors des deux derniers rendez vous avec notre architecte, nous avons procédé à la réalisation de  l’avant projet afin de produire les plans et une vue d’ensemble de la maison. Il a fallu trouver un équilibre entre nos souhaits et … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

07/17 Signature de la l’acte notarial

En ce début de Juillet, nous avons eu un rendez vous à Namur avec le notaire du vendeur pour la signature de l’acte notarial. Notre propre notaire était présent. Il y a eu un semblant de cérémonie, la lecture du … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

06/17 Réalisation des essais de sol

Lors de notre dernier rendez vous avec notre architecte, il nous a proposé trois devis pour la réalisation des essais de sol. Parmi eux, il nous en a conseillé un en particulier qui été à la fois le moins cher … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

05/17 Signature du contrat avec l’architecte

Nous avons eu notre premier rendez-vous avec notre architecte pour la signature du contrat pour les missions architecte et PEB. Nous en avons profité pour définir nos besoins et nos souhaits : Ossature bois Chaudière au gaz et chauffage au … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

04/17 Choix de l’architecte

Au départ nous pensions faire construire directement avec une entreprise « clé sur porte ». Cependant, mon épouse et moi même souhaitions absolument avoir un prix fixe dés le départ afin de maîtriser au mieux nos dépenses. Or, suite à la consultation … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

03/17 Signature du compromis de vente

Suite à différents échanges de mails, entre notre agent immobilier et notre notaire, sur quelques corrections à apporter au compromis de vente, nous avons convenu d’un rendez vous pour sa signature. Nous avons spécifiquement ajouté une clause suspensive concernant la portance … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire

03/17 Choix d’un notaire

Pour le choix du notaire, nous avions plusieurs possibilités : soit prendre un notaire sur notre lieux d’habitation actuel, soit un notaire sur le lieux  de notre nouveau terrain. Nous supposions qu’un notaire où se trouve notre future ville d’accueil, devait … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Marqué avec , | Laisser un commentaire

03/17 Signature de la promesse d’achat

Suite à notre décision d’acheter le terrain, je rappelle l’agent d’ « Home Sweet Home » pour organiser un rendez-vous. Il reste à voir si on peut baisser le prix.  Je fais des recherches pour savoir comment négocier l’achat d’un terrain. Je … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Marqué avec | Laisser un commentaire

03/17 Recherche approfondie d’information sur le terrain

Nous avons procédé à une recherche minutieuse d’informations concernant ce terrain et son lotissement. Tout d’abord, un petit tour par Google Map pour repérer les commodités à proximité : supermarchés, centre ville, gare, aéroport, hôpital, accès autoroute : tout y … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Marqué avec | Laisser un commentaire

03/17 Pose d’une option

Grâce à un collègue, nous repérons un terrain plus qu’intéressant : plein sud et dans le secteur que nous souhaitions. De plus il était en vente par l’intermédiaire d’une agence « clé sur porte ». Quoi de mieux pour nous qui souhaitions réaliser aucun travaux. … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Marqué avec | Laisser un commentaire

02/17 Recherche d’un terrain

Nous avons passé du temps à chercher notre terrain entre les recherches sur internet, les enregistrements auprés des agences immobilières, les visites et les balades en voiture. En effet, nous avons appris au fur et à mesure de nos investigations, … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Marqué avec | Laisser un commentaire

10/16 La décision d’acheter ou de faire construire

Lors du dernier trimestre 2016, mon épouse et moi-même avons pris la décision d’acquérir une résidence principale pour notre petite famille… Au début, nous hésitions entre acheter ou faire construire. Par conséquent, nous avons exploré les deux pistes. Tout d’abord, nous … Continuer la lecture

Publié dans Autres | Laisser un commentaire