Archives de catégorie : Autres

06/19 Un problème de toilette

Suite à la pose de l’escalier, la toilette du rez de chaussez est installée la semaine suivante. Et là, catastrophe, nous réalisons que la toilette se trouve pile en face de la porte et la place entre la toilette et … Continuer la lecture

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06/19 La menuiseie

Début juin, le poste menuiserie avance à grand pas. L’escalier est installé. Ainsi que le garde corps de l’étage. Je suis satisfait d’en avoir augmenté la hauteur de base car sinon il m’arrivait en dessous de la hanche Les portes … Continuer la lecture

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05/19 La dernière réunion de chantier

En ce fin Mai, nous procédons à notre dernière réunion de chantier avant la réception provisoire prévu début juin. Nous faisons le point avec notre chef de chantier et notre architecte et au final la liste est longue : Le … Continuer la lecture

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05/19 Le choix de la couleur de jointage de la brique

Nous avons reçu un mail pour nous demander de choisir la couleur de notre joint entre gris fonçai, gris clair, beige et blanc cassé. Dommage qu’il ne propose pas un blanc blanc, nous avons donc choisi blanc cassé. Il nous … Continuer la lecture

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05/19 Aménagement intérieur (3)

Après une longue pose, l’aménagement intérieur se poursuit enfin. Nous sommes plus qu’à quelques semaines de la réception provisoire, prévu début juin. Le carrelage du rez de chaussée est entièrement reposé. La chaudière, le groupe hydrophone, l’adoucisseur d’eau sont installés … Continuer la lecture

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04/19 Les raccordements

Lors de ce mois d’avril nous avons organisé les raccordements pour l’eau, le gaz, l’électricité et l’internet. Pour l’eau, l’électricité et le gaz, nous avons enregistré notre demande de raccordement respectivement sur le site de la SWDE et d’ORES. Proximus … Continuer la lecture

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04/19 Problème d’accumulation d’eau

Avec les nombreuses pluies de ces derniers jours, une importante quantité d’eau c’est accumulé à l’arrière de la maison en contact avec la chape … Avec mon épouse nous décidons de creuser une rigole afin d’évacuer l’eau dans la rue. … Continuer la lecture

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04/19 Aménagement intérieur (2)

Durant ce moi d’avril, l’intérieur a quelque peu progressé : Le plafonnage de toutes les pièces :  La pose de la baignoire, de la douche à l’italienne et du carrelage de la salle de bain : la chape et le … Continuer la lecture

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03/19 Tout n’est pas rose

Les articles s’enchaînent sur le blog mais je n’ai jusqu’à présent pas trop mis en avant les différents soucis petits ou gros que nous avons rencontrés. Je vais y consacrer ce post. Il est important de faire des visites régulières … Continuer la lecture

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02/19 L’aménagement intérieur

Les travaux se poursuivent à l’intérieur : l’électricité, le chauffage, les sanitaires, la chape, l’isolation … Ça va vite, presque trop vite. Il faut faire des choix, discuter les devis, statuer, contrôler. Nous avons rencontré le chauffagiste et l’électricien, tous … Continuer la lecture

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02/19 Le site internet de suivi de chantier « BuildEye »

Nous passons régulièrement faire un contrôle de l’avancement des travaux. Nous notons toutes nos remarques ou questions sur le site internet de Dewaele pour le suivi de chantier « BuildEye ». Il s’agit d’un site propre à chaque construction, donc les informations … Continuer la lecture

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02/18 Le gros oeuvre fermé

Beaucoup de choses avancent en ce moment. En quelques semaines, les briques, les tuiles et les ardoises ont été posées. La référence de notre brique est la « Baroque » de la marque Vandersanden. On voulait une brique rose/rouge très nuancée du … Continuer la lecture

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12/18 Le gros oeuvre ouvert

Après la mise en place des fondations, la période d’attente avant le démarrage du gros oeuvre nous a parue bien long. Nous n’avons pas conservé notre avance sur le planning des travaux. Au moins, les fondations ont eu le temps … Continuer la lecture

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09/18 Fondations

En deux semaines les fondations étaient terminées. C’est passé très vite. J’allais sur le chantier tous les deux ou trois jours avant de me rendre au boulot. J’ai apprécié la relation avec Thierry, responsable de la réalisation des fondations. J’échangeais quelques … Continuer la lecture

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09/18 Validation par la commune et début des travaux

Notre constructeur Dewaele vient de nous prévenir qu’il commençait les travaux d’ici deux semaines (avec presque deux mois d’avance !!!) mais nous n’avons encore presque rien préparé administrativement. L’impératif, faire valider l’implantation par la commune puis ensuite envoyer plein de … Continuer la lecture

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09/18 Signature du prêt chez le notaire

Trois mois après la signature du prêt à la banque, nous signons à nouveau un acte notarié pour le prêt chez notre notaire. Nous avions au préalable envoyé tous les documents nécessaires à son clerc. Nous avons relu, une dernière … Continuer la lecture

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08/18 Implantation

Quelques semaines après la signature du contrat, notre constructeur nous averti qu’il souhaite procéder à l’implantation avant les congés d’été. En effet, la vérification de l’implantation par la commune peut prendre du temps, parfois jusqu’à trois mois. Pour cela nous … Continuer la lecture

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06/18 Signature de notre contrat de construction

Durant ces dernier jours du mois de juin, nous avons signé notre contrat de construction avec Dewaele. Nous avions eu auparavant une réunion préparatoire avec notre commercial M Martin qui nous avait présenté le contrat.  Nous en avions profité pour demander … Continuer la lecture

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06/18 Crédit hypthécaire signé

Nous avons signé notre crédit hypothécaire avec la banque CBC. Elle nous a proposé un taux imbattable à 1,47% (fixe sur 20 ans) . Des dix banques consultées, c’était de loin la meilleure proposition. Seule ma banque ING c’est alignée mais … Continuer la lecture

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06/18 Permis d’urbanisme accepté

En ce début de mois, nous avons reçu l’acceptation du permis d’urbanisme avec quatorze jours d’avance. Merci à la commune d’Eghezée.     On a reçu un dossier complet. Notamment des indications sur les démarches administratives. Il y a une … Continuer la lecture

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03/18 Dossier complet et panneau d’annonce.

Début Mars, nous attendions la première réponse de la commune afin de savoir si notre dossier était complet. Nous avons reçu un appel du service urbanistique pour nous annoncer une nouvelle : nous avions deux jours pour venir chercher la … Continuer la lecture

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01/18 Dépôt de la demande de permis

Suite au choix de notre constructeur, notre architecte c’est renseigné auprès de lui pour prendre connaissance des mesures exactes pour la maison (épaisseur des murs et cloisons, hauteur des étages, etc…) afin de préparer le plus fidèlement possible la demande … Continuer la lecture

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12/17 Choix final du constructeur : Jumatt vs Dewaele

     VS     Suite au choix de nos deux constructeurs finalistes : Jumatt et Dewaele, nous savions qu’il y aurait des spécificités propres à chaque constructeur. Nous avons alors essayé de les départager par une liste de besoins communs. … Continuer la lecture

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11/17 – Modification de l’avant projet

Afin d’éviter les écarts urbanistiques et en accord avec notre voisine de mitoyenneté, nous avons dû diminuer la profondeur et par conséquent élargir la maison. Avec l’aide de notre architecte, cela n’a pas engendré de grand changement. Le plus important … Continuer la lecture

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10/17 – Rencontre de notre future voisine de mitoyenneté

Suite à une discussion avec des voisins déjà installés dans notre futur lotissement, nous avons appris que le terrain mitoyen au notre était en phase d’être acheté. Grâce à l’aide de notre agence immobilière et du commerciale de Dewaele, également … Continuer la lecture

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09/17 Première difficulté : Relevé géométrique incomplet

Notre architecte nous a contacté pour nous indiquer qu’il commençait à préparer le dossier pour la dépose du permis de construire. Malheureusement, le relevé géométrique livré lors de l’achat du terrain est incomplet, les mesures de profils sont incorrectes. En … Continuer la lecture

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08/17 Demandes de devis des constructeurs

Suite à la finalisation de l’avant projet, notre architecte a démarché plusieurs constructeurs allant d’un constructeur local jusqu’à certains poids lourds, du moyen gamme jusqu’au haut de gamme. Nous avons réceptionné les devis des constructeurs Stabilame, Jumat, Tomwood et Dewaele. … Continuer la lecture

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07/17 Réalisation de l’Avant projet

Lors des deux derniers rendez vous avec notre architecte, nous avons procédé à la réalisation de  l’avant projet afin de produire les plans et une vue d’ensemble de la maison. Il a fallu trouver un équilibre entre nos souhaits et … Continuer la lecture

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07/17 Signature de la l’acte notarial

En ce début de Juillet, nous avons eu un rendez vous à Namur avec le notaire du vendeur pour la signature de l’acte notarial. Notre propre notaire était présent. Il y a eu un semblant de cérémonie, la lecture du … Continuer la lecture

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06/17 Réalisation des essais de sol

Lors de notre dernier rendez vous avec notre architecte, il nous a proposé trois devis pour la réalisation des essais de sol. Parmi eux, il nous en a conseillé un en particulier qui été à la fois le moins cher … Continuer la lecture

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05/17 Signature du contrat avec l’architecte

Nous avons eu notre premier rendez-vous avec notre architecte pour la signature du contrat pour les missions architecte et PEB. Nous en avons profité pour définir nos besoins et nos souhaits : Ossature bois Chaudière au gaz et chauffage au … Continuer la lecture

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04/17 Choix de l’architecte

Au départ nous pensions faire construire directement avec une entreprise « clé sur porte ». Cependant, mon épouse et moi même souhaitions absolument avoir un prix fixe dés le départ afin de maîtriser au mieux nos dépenses. Or, suite à la consultation … Continuer la lecture

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03/17 Signature du compromis de vente

Suite à différents échanges de mails, entre notre agent immobilier et notre notaire, sur quelques corrections à apporter au compromis de vente, nous avons convenu d’un rendez vous pour sa signature. Nous avons spécifiquement ajouté une clause suspensive concernant la portance … Continuer la lecture

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03/17 Choix d’un notaire

Pour le choix du notaire, nous avions plusieurs possibilités : soit prendre un notaire sur notre lieux d’habitation actuel, soit un notaire sur le lieux  de notre nouveau terrain. Nous supposions qu’un notaire où se trouve notre future ville d’accueil, devait … Continuer la lecture

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03/17 Signature de la promesse d’achat

Suite à notre décision d’acheter le terrain, je rappelle l’agent d’ « Home Sweet Home » pour organiser un rendez-vous. Il reste à voir si on peut baisser le prix.  Je fais des recherches pour savoir comment négocier l’achat d’un terrain. Je … Continuer la lecture

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03/17 Recherche approfondie d’information sur le terrain

Nous avons procédé à une recherche minutieuse d’informations concernant ce terrain et son lotissement. Tout d’abord, un petit tour par Google Map pour repérer les commodités à proximité : supermarchés, centre ville, gare, aéroport, hôpital, accès autoroute : tout y … Continuer la lecture

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03/17 Pose d’une option

Grâce à un collègue, nous repérons un terrain plus qu’intéressant : plein sud et dans le secteur que nous souhaitions. De plus il était en vente par l’intermédiaire d’une agence « clé sur porte ». Quoi de mieux pour nous qui souhaitions réaliser aucun travaux. … Continuer la lecture

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02/17 Recherche d’un terrain

Nous avons passé du temps à chercher notre terrain entre les recherches sur internet, les enregistrements auprés des agences immobilières, les visites et les balades en voiture. En effet, nous avons appris au fur et à mesure de nos investigations, … Continuer la lecture

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10/16 La décision d’acheter ou de faire construire

Lors du dernier trimestre 2016, mon épouse et moi-même avons pris la décision d’acquérir une résidence principale pour notre petite famille… Au début, nous hésitions entre acheter ou faire construire. Par conséquent, nous avons exploré les deux pistes. Tout d’abord, nous … Continuer la lecture

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