Rénovation challenge à Thulin

 

un terrain en légère friche.

Quelques épaves pour le fun 🙂

Une vieille cage abandonnée qui, nous l’espérons, n’a pas servi à Jack l’éventreur…

et bien entendu un petit dépotoir laissé par les squatters du quartier… le must.

après tout celà, ne cherchez tout de même pas une inscription célèbre au dessus de la grille.

Quoique pour nous, en quelque sorte, çà ressemble beaucoup à  » Arbeit… « 

6 mai, laissé de côté un certain temps, nous profitons d’un moment de pause dans la maison pour trier les éléments perturbants qui décidément veulent s’incruster. Prochaine étape : conteneurs.

Près de 2 tonnes de déchets à vider … eh oui, çà nous rappelle nos débuts mais bon… courage !

afin d’éviter de devoir recruter un troupeau de chèvre, quoique bien pratique (pour le fromage), une petite tonte de cheveux pour la pelouse  🙂

25 mai : du changement dans la physionomie de la maison, des châssis neufs, une nouvelle boite aux lettres et de nouveaux chiffres pour le numéro de police.

première étape réception des châssis

deuxième étape : remplacement de la sablière et pose d’une nouvelle structure bois

Troisième étape pose des châssis du haut et partie bas. La dernière photo est au tirage pour l’entièreté de la pose châssis.

nouvelle boîte aux lettres et numéro de police mis à neuf également.

La petite dernière avec tous les chassis et la porte d’entrée :

et la porte arrière 🙂

27 juin : du côté des abords, peu de changement mais changement tout de même : la seconde cheminée a été réparée de la grosse fuite qu’elle arborait. Un nouveau bac français (base de la cheminée sous forme de bac en zinc) et quelques ardoises neuves ont solutionné ce problème (photo à suivre). Les lattes pvc blanc recouvre désormais la partie haute de la façade et le barillet de porte s’est vu renforcé d’une protection métallique. la porte d’entrée arbore dorénavant un tirant en alu sablé (photo à venir) :

sur le dessus nous apercevons bien les lattes pvc blanc.

les premières roses vont oublier quelques instants les durs travaux. Un peu de douceur dans ce monde de brutes…

ciel nuageux qui s’éclaircit peu à peu pour laisser poindre les premiers rayons de soleil. Tel est notre état psychologique actuel.

28 juin : chose promise…

le nouveau bac français en zinc et le remplacement de quelques ardoises défectueuses évitent les infiltrations néfastes que nous avons connues. (en Belgique, mieux vaut être étanche aux intempéries.

Pose d’un tirant en alu-inox ainsi que d’un nouveau cache barillet (même matière) un peu plus protecteur vis à vis des intrusions.

21 août : acquisition d’un nouveau chien de garde, bon faudra lui laisser le temps d’apprendre…

Mon nom est Murphy et je suis né le 05 juillet, attention ici je veille !

Bon, un peu de repos avant le tour de garde… 🙂

bonne nouvelle le gros tas de gravas est parti, laissant la place à la table provisoire de jardin pour les barbecues 🙂

9 septembre : l’entrainement du futur chien de garde se poursuit :

phase 1 : va chercher !

phase 2 : rapporte !

bien entendu, un peu de repos bien mérité lol 🙂

13 septembre : l’entrainement s’intensifie :

phase 3 : assis

phase 4 :  faire le cercle

phase 5 : attaque !

phase 6 : lacher

phase 7 : repérage en sous-sol (dans ce cas de figure, l’ennemi est une taupe).

phase 8 : ramping

phase 9 : camouflage

Phase 10 : mission nocturne

Phase 11 : escalade en terrain hostile

uniforme furtif pour sortie en commando

félicitations du sergent instructeur

repos bien mérité à la caserne 🙂

21 septembre : un trou vite remplacé par un vélux est apparu dans notre toiture, celui-ci apporte de la lumière dans la partie sombre du grenier. Par après, il illuminera notre salle à manger (une fois le plafonds abattus entre les étages.

vue extérieure

vue intérieure (travail propre)

sur le terrain d’entrainement, j’ai commencé mes premières heures de dressage pro.

exposé aux animaux sauvages (une femelle malinois)

euh… no comment, j’aurai ma revanche.

et bientôt, je ressemblerai à mon cousin Loki 🙂

20 octobre : notre alarme anti intrusion a été doté d’un système d’écoute à distance high tech :

Murphy (3 mois et demi) pointe fièrement ses deux oreilles 🙂

il est très fier de pouvoir arborer ses belles antennes

Puisque cette page concerne avant tout les abords de la maison, je ne pouvais pas faire sans montrer notre beau spécimen de dahlias 🙂 un peu de couleur dans les poussières 🙂

04 novembre :  suite de l’entrainement du chien de garde, cette fois en binôme 🙂

en stand by

échauffement

poursuite

manoeuvre d’évitement 🙂

sprint, oups trop rapide pour la photographe lol

11 novembre : arrivée du service dératisation 🙂

Abby est maman de trois petits chatons

23 novembre :  l’horizon s’éclaircit dans les abords, un détecteur de mouvement muni d’un spot LED entamme sa fonction dissuasive.

ils seront plusieurs exemplaires autour de la propriété, voici le premier 🙂

De même sur la façade de l’annexe 1, une grille protège des nuisibles,  la sortie du système de ventilation.

25 novembre : le chien de garde à l’oeuvre …

en attente

prêt à l’action

en repérage

pris sur le fait (creuser des tranchées…pas biennn)

il adore les racines de tous genres

racine débusquée et déterrée 🙂

négation du forfait

aveu du forfait 🙂

retour en mode veille

30 novembre : premier rugissement de notre tigre de combat 🙂 et malheureusement plus bas et chez le paternel, disparition de notre vieille tuture (26 ans) çà fait un vide dans nos souvenirs ….

pas de doute, il est féroce 🙂

moins gai pour le propriétaire, disparition de sa fidèle compagne. Encore une page qui se tourne… 26 ans de loyaux services sniffff

8 septembre : Venue sur le chantier du représentant de Decopierre afin de réaliser un devis pour le recouvrement de nos façades. La note sera salée, nous en avons conscience mais le résultat vaudra le coup d’oeil ? Sur la photo ci dessous, le style de recouvrement que nous avons choisi. Ce n’est qu’une approche, des modifications sont possibles.

10 novembre :  remise à neuf de la gouttière de l’annexe 2 :

nouvelle planche de rive, gouttière et descente de gouttière.

vendredi 28 novembre : retour de Sébastien le zingueur pour remplacer quelques gouttières.

au niveau de la façade, nouvelles descentes de gouttières, celle que nous voyons ci-dessus était complètement bouchée, il a fallu recourir à souris et gros câble pour en extirper la terre et nids d’oiseaux qui s’y étaient logés. Elle a son pendant du côté gauche de la façade.

la partie haute manquait à la dernière visite du zingueur, chose faite 🙂

la petite dernière  (pour le moment) .

Décembre 2014 : la mise en chantier du crépi extérieur étant prévue pour avril 2015, il était temps de commencer à penser à l’aménagement futur de l’extérieur. En première approche, l’alimentation en eau pour un karcher et/ou un tuyau d’arrosage  et en électricité pour l’alimentation du portail électrique, des spots de détection et des lanternes externes. Des devis verrons le jour en janvier pour le terrassement de la partie parking et de la terrasse proprement dite.

Ci dessus le petit robinet et l’alimentation pour le portail

la double alimentation (circuits séparés) l’un pour les lanternes et l’autre pour les spots de détections.

23 avril 2015 : le plus gros du travail effectué durant ce premier trimestre aura été sans conteste le chantier de la préparation des murs façade et pignon afin d’accueillir le recouvrement « décopierre ». Il fallait à cet effet amener les alimentations des lanternes, des détecteurs de mouvement, de la prise externe et alimentation du moteur pour le portail, une alimentation en eau pour un robinet extérieur et aussi le remplacement du câble d’alimentation général de la maison (devenu obselet).

alimentation des lanternes de façade.

remplacement du câble d’alimentation générale 10²

alimentation des détecteurs de mouvement pignon et ci-dessous façade arrière

alimentation portail et prise externe ainsi que l’alimentation en eau.

Enlèvement de la végétation attenante au pignon et mise en place d’une mini chape (en dessous de l’échafaudage)

placement d’une rehausse de la chambre de visite des gouttières de façade

tranchée de mise à l’égout d’une des gouttières arrières qui arrivait précédemment euh…nulle part

mise en place de l’échafaudage afin de poser le crépit strucuré

masquage et bâchage de la façade.

réalisation du crépit structuré

réalisation des appliques (blason BA et numéro de police)

Placement des lanternes de façade et du détecteur de mouvement au pignon

Préparation du chantier palissade afin d’isoler complètement le couloir parking

mise en place de la palissade, un portail viendra s’accrocher aux piquets gris

vue de face

le socle en béton brisé que nous voyons au sol devant la palissade sera remplacé. Il est en confection, sera amené d’une pièce directement et sera équipé d’une ouverture de visite.

mon ancien véhicule ayant été accidenté, il a fallu pourvoir à son remplacement (ce qui a un peu ralenti les travaux, budgétairement parlant !)

entretien provisoire de la pelouse (sur la droite le portail en attente d’être fixé)

nettoyage de la partie futur poulailler

rajout de quelques plaques de béton manquantes

nettoyage des arbustes envahissants sur la partie arrière. Cela libère une deuxième entrée carrossable.

Du 23 avril au 23 juillet 2015 : poursuite des aménagements avec la pose du portail aluminium qui cloture l’allée de garage avant

vue de la rue

vue côté terrain

Cela fait, place à l’exécution de la terrasse. Un terrassement de 55m² a été nécessaire avant d’apporter le stabilize, l’empierrement puis une fine couche de gravier fin afin de poser les klinkers 15×15 couleur automne.

petite realization en L afin de revenir avec la terrasse sur l’avant des annexes.

Quelques petits cailloux ont été nécessaires

notre choix s’est porté sur la teinte « automne » qui se mariera bien avec notre futur crépit structure de la façade arrière.

Vue de la terrasse achevée dans sa phase sablage

le tout sous l’oeil attentive de Murphy, bien content de trouver un peu de fraîcheur lors de cette semaine assez chaude.

Vue après premier sablage, un second passage de sable fin sera nécessaire.

Du côté du terrain, la dernière carcasse de voiture a été enlevée, ce qui dégage la vue sur toute la longueur de la route interne de la propriété :

Début 2016 : les fonds étant revenus un peu plus à la normale, nous décidons d’attaquer une nouvelle fois les abords en rajouter 3,50 m de terrasse ainsi que des châssis à l’annexe 2

Quelques photos avant/après :

Etat brut (sans pierres bleues ni prolongation terrasse)

pose des pierres bleues et prolongation terrasse :

Avec châssis et porte :

Mai 2016 : quelques mètres de câbles sont ajoutés pour l’éclairage externe. 8 lanternes led et 3 projecteurs à détecteurs de mouvement vont se loger sur les façades arrières. Ci dessous, une vue de nuit afin de se rendre compte du rendu. Les façades arrières sont maintenant prêtes à recevoir le crépi structuré « Décopierre » début juin.

Prochaine étape : abattage d’un sapin devenu gênant pour le renouvellement de la dalle béton (prévue cette année).

28/05/2016 :

Cette semaine n’aura pas été clémente en météo mais nous avons pu néanmoins avancer un peu dans les abords avec le placement de 2 lanternes supplémentaires sur le pignon de l’habitation ainsi que pratiquer l’abattage d’un sapin familial devenu gênant pour l’avancée des travaux.

Prochaine étape dans cette partie : le recouvrement « décopierre » des façades arrières de la maison (prévue pour la semaine du 06 juin donc très bientôt. Un grand changement de look encore.

06 juin 2016 : débarquement de la firme Décopierre pour aménager les façades arrières.

1ère étape : réparations, masquage et projections d’enduits accrocheurs :

2ème étape ce matin : après projection de la couche principale, place à la projection des pigments : 

ensuite on dessine les futures pierres :

après cela, brossage des joints, lissage des tours de fenêtres et voilà le résultat :

côté corps principal :

côté annexes :

les mêmes avec les lanternes allumées, çà donnent bien 🙂

le corps principal :

L’annexe 1 : devenue la salle de douche sur sa partie gauche et une chambre sur sa partie droite avec un accès privatif.

L’annexe 2 : pour l’instant où se trouve la cuve à mazout et les outils mais qui pourrait devenir un mini appartement par la suite mais à chaque jour suffit sa peine, ce n’est pas le plus urgent.

Vue des deux annexes et en bas à droite la partie béton à remplacer (environ 65m²)

Demain un bon coup de karcher sur la terrasse achèvera le travail du moins si le temps le permet 🙂

Prochaine étape dans cette partie, en septembre pour le remplacement du béton. Apparence béton mi lissé.

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