[SEM 33] Electricité (…), chauffage au sol et dalle.

Lundi 18 juin, la semaine commence par une énième mauvaise nouvelle concernant… l’électricité bien entendu et plus précisément les volets, ce seront bien des télécommandes.
La commande dont parlait notre chef de chantier a toujours été une TELEcommande et non un simple interrupteur comme on l’imaginait depuis le début, une mauvaise interprétation ou incompréhension qui nous mine encore un peu plus.
On nous avait bien proposé une télécommande regroupant tous les volets mais on l’avait refusée car gros supplément. Il est trop tard pour revenir en arrière car ce sont des moteurs individuels.
L’avenant ne précise par non plus le moyen d’ouverture/fermeture.

Ci-dessous, on remarque ou plutôt on ne remarque pas le moteur caché dans le plafonnage, comme je l’ai déjà précisé, on est bien loin des caissons apparents d’il y a plusieurs années.
On y accède par le dessous.

Nous voilà avec 5 télécommandes pour 5 volets, aucune idée de la taille réelle sur leur site (HALLOIN). On pense les centraliser quelque part si elles sont encombrantes.
Si discrètes, il se peut qu’on en place l’une ou l’autre au mur.

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Ce lundi, c’est aussi la venue d’une équipe de nettoyage pour le rez de chaussée, un indice a été laissé sur place…

Plus la moindre poussière, à se demander avec quelle machine ils ont travaillé, en plus des brosses.

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Mardi 19 juin, pose de l’isolation au sol : 12cm de PUR. Plus aucune trace des gaines, visuellement ça change beaucoup de choses.

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Mercredi 20 juin, retour des électriciens pour la pose des caches/interrupteurs. Nous sommes très satisfaits de la couleur choisie, moins de certains placements.

Niko intense pour certaines parties du rez

Niko original pour l’étage

Présence d’un petit témoin lumineux sur l’interrupteur pour l’éclairage des spots de façade.
Il faut savoir que pour chaque point extérieur repris dans le cahier des charges, on a droit à un interrupteur. Dans un premier temps, l’électricien n’en avait pas prévu car on envisage depuis le début des spots avec détecteur.
Pourtant, ils sont dans le cahier des charges, on y a donc droit, il faut être vigilant pour tout malheureusement. Il les a donc ensuite rajoutés après insistance.
Le but est de pouvoir aussi couper de temps en temps l’alimentation.

D’autres spots, encastrés ceux-là dans les hourdis de la cuisine. Il va falloir finaliser le plafonnage.

Ils n’ont pas tenu compte du tracé au crayon du week-end dernier pour avoir une symétrie parfaite au niveau des prises murales de la cuisine, elles ne sont pas à la bonne hauteur ni à bonne distance du mur à quelques cm près.
J’avais pourtant envoyé un mail signalant le problème, ils n’en ont pas tenu compte comme d’habitude.
J’ai modifié aussi le tracé de celle au dessus de l’ilot pour qu’elle soit aussi au niveau des deux autres. Là, c’est un changement souhaité de notre part mais à partir du moment où ils doivent le faire pour 2, on n’est pas une 3ème près.

Encore une prise mal positionnée (au bon endroit mais en biais) qu’il faudra rectifier.
Je sens que le plafonnage va encore souffrir, mais s’il est réparé proprement par une équipe T&P, on devrait être (logiquement) satisfait.

La petite prise extérieure prévue dans le cahier des charges. Possibilité de l’encastrer contre supplément.

Enfin, ils ont rallongé le câble souterrain via un raccord dans une boite hermétique dans laquelle on coule un liquide durcissant. T&P prendra finalement en charge les frais liés aux gaines trop courtes (eau et électricité), je pense que c’est la moindre des choses vu la galère à laquelle on est confronté.
Il ne reste qu’à placer un morceau de gaine pour l’eau et l’électricité et appeler Proximus pour piquer sur le câble téléphonique sous celle orange. Ensuite, on pourra enfin refermer !

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Vendredi 22 juin, coup de fil du chef de chantier pour me prévenir que la dalle sera coulée… ce samedi matin !
En attendant, les chauffagistes ont installé les tuyaux sur le sol du rez de chaussée selon un plan bien défini, ils n’ont pas oublié les joints de dilatation en bas des murs et aux limites des pièces.
Très important surtout avec un chauffage au sol entrainant des variations de températures.

Ils ont défini en orange les endroits où seront placés les meubles de cuisine, aucun tuyau à ce niveau-là.

Idem sous le futur escalier

… et le futur poêle.

Tous les tuyaux convergent vers le garage, d’où partent deux larges gaines pour l’isolation (eau froide et eau chaude) vers la chaudière.

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Samedi 23 juin au matin, la dalle est coulée, il faut compter 48h avant d’y poser un pied.

Première impression, une sensation d’écrasement ! Le niveau est forcément surélevé par rapport aux hourdis qui ont longtemps été à nu, on sent qu’on franchit une nouvelle étape importante et qu’on s’approche petit à petit d’une maison habitable.

La semaine prochaine, il ne devrait pas y avoir beaucoup de mouvements sur le chantier.

 

[SEM 32] Electricité : éternel refrain.

Lundi 11 juin, c’est aussi le retour des électriciens.

Au programme, la « réparation » de leurs conneries, terminer le garage, le choix de couleur des caches/interrupteurs et la pose des prises intérieures. La valise Niko est présente alors que sur le devis d’il y a quelques semaines, on n’avait droit qu’à 3 coloris possibles (…).
Nous choisissons la gamme intermédiaire Intense à bords carrés dans la cuisine, le living et le hall d’entrée. Partout ailleurs, ce sera celle de base Original à bords arrondis, la gamme Pure est superbe mais hors de prix.
Le cahier des charges prévoit la marque Legrand.
Plan remis aux électriciens.

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Le mardi 12 juin, il faut confirmer le type de tableau électrique de notre installation.
Ores nous avait conseillé le mono (40A) du fait que nous n’avions pas de pompe à chaleur, suffisant selon eux pour couvrir les besoins en électricité.

C’est aussi l’occasion de confirmer la couleur des spots encastrables pour la cuisine et des interrupteurs des volets électriques.

Pose de l’intérieur des prises.

Côté garage, placement des prises/interrupteurs apparents

… et « classification » des câbles. J’espère qu’ils s’y sont retrouvés pour le futur étiquetage dans le tableau

La sonnette. Bon, on attendra encore un peu avant de la découvrir. On a eu un peu peur en voyant la maison de loin avec cette tâche blanche ultra-flash mais ce n’était que la protection. On ne nous a pas proposé d’autres choix mais on en a pas fait la demande non plus, je suppose qu’il y avait la possibilité moyennant supplément.

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Vendredi 15 juin, en fin de journée je parviens encore à rencontrer les électriciens dont le patron qui a effectué le déplacement exceptionnel depuis Charleroi. (…)
Et bien entendu, deux nouveaux problèmes.

  1.  » Pour les interrupteurs des volets, ça ne sera pas possible, il faudra placer des télécommandes à pile individuelles car le câble ne permet pas la pose d’interrupteurs « .
    Début de semaine, il me demandait encore la couleur… Incompréhension totale. Je ne peux que m’en référer une nouvelle fois au chef de chantier, 5 volets = 5 télécommandes !?
  2. Un câble manque à l’appel, celui de la sirène intérieure de l’alarme. Il était encore présent juste avant le plafonnage. En fait, je l’ai confondu avec un câble électrique qui avait été mis par erreur et été retiré de justesse.
    Donc quand on pense que tout est en ordre, finalement ça ne l’est pas.
    L’associé n’aurait finalement pas tenu compte du plan que j’avais transmis à son patron il y a quelques semaines, ça ne s’invente pas, d’où probablement les oublis de câbles des deux sirènes.
    C’est incroyable, il faut TOUT, absolument TOUT vérifier non stop, camper sur le chantier ?

Fin de pose pour les apparents dans le garage.

Les deux câbles pour les spots extérieurs sont maintenant au bon endroit.

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Dimanche 17 juin, ayant été prévenu que l’isolation au sol sera posée début de semaine prochaine, une dernière vérification s’impose pour les 2 câbles de l’îlot central sortant du sol, sait-on jamais…

Si la gaine du milieu avec l’adhésif noir est trop éloignée du mur de 10cm, celle à gauche l’est de 30cm (!), ce qui signifie qu’après la pose des meubles, elle serait apparue sous le coin repas à la vue de tout le monde plutôt que dans le meuble !
Ca confirme bien que tout a été fait précipitamment dans l’à-peu-près, dans le vite-fait-mal-fait, dans le on-s’en-tape, on-s’grouille-et-on-s’casse.

N’étant pas équipé et sans électricité, il a fallu bidouiller pour que les gaines tiennent droites au bon endroit.

Autre point qui attire mon attention, la goulotte encastrée permettant de cacher les futurs câbles de la TV, je ne la vois pas. Les deux extrémités sont-elles légèrement recouvertes de plâtre ? J’ai maintenant des doutes sur sa présence, pourtant juste avant le plafonnage son emplacement avait été tracé sur les blocs en terre cuite et elle est reprise sur le plan et le devis.

Dans le hall, prise aussi cachée. La différence est que je suis certain de sa présence.

A l’étage, dans notre chambre la gaine n’a pas été assez enfoncée, les plafonneurs n’ont donc pas sur lisser.

Derniers points importants, le positionnement des prises murales de la cuisine, il y a quelques cm de différence par rapport au plan du cuisiniste, allez hop ajouté dans le mail avec les autres remarques. C’est important d’un point de vue symétrie.
Je préfère prendre un niveau et un crayon pour tracer moi-même les emplacements au mm près car ils ne le feront quand même pas, je n’y crois plus.

Semaine prochaine, isolation du sol au rez, la dalle et la réponse du chef de chantier sur les volets.

[SEM 32] Plafonnage des cloisons

Ce lundi 11 juin, c’est également le retour du « cloisonneur » de chez T&P pour lisser les… cloisons de l’étage. Le sous-traitant ne s’occupe que du plafonnage des murs en terre cuite et du plafond.

Très bonne surprise, j’avais demandé à notre chef de chantier s’il était possible de casser le haut du mur de la douche italienne pour ne plus avoir cette sensation de fermeture. Le plafonnage étant terminé, je pensais qu’il était trop tard.
Non, et c’est tant mieux, cette ouverture change la donne et apporte un peu de luminosité en attendant le spot.

Dans le living, apparition de l’une ou l’autre tâche de rouille au plafond, en écumant le web ce serait « normal » à cause du contact du plâtre humide avec les poutrelles, un primeur spécial sera à prévoir.

C’était une question que je devais poser, présence à plusieurs endroits de l’étage de lignes crevassées aux jonctions de certains pans de murs, c’est apparemment volontaire pour permettre au plâtre de se dilater lors du séchage.

Un coup de disqueuse pour augmenter la hauteur des portes des chambres, je me disais bien qu’avec la future chape, ça allait être juste.

Toutes les fenêtres de la maison ont été mises en vasistas pour le séchage.

 

 

[SEM 32] SWDE et chauffagiste : suite

Ce lundi 11 juin, surprise. Un agent de la SWDE me contacte pour la pose du compteur et attend devant le local technique… Ah ! Sauf que je n’ai pas été prévenu de sa visite, encore moins de la date de pose, de plus le socarex n’a pas encore été allongé, impossible de le raccorder au compteur.
Ce n’est pas un problème, la SWDE ne place que le compteur et ne s’occupe jamais des raccordements privés, les chauffagistes termineront donc le travail.

Ces derniers sont justement de retour pour installer la chaudière ACV Prestige 32, elle est un peu plus imposante que je ne l’imaginais. Je savais qu’une partie de mon pan de mur allait être utilisé, c’est plus la profondeur (60cm) qui m’embête, on ne va pas pouvoir s’offrir un Hummer… Plus sérieusement, elle contient le ballon d’eau chaude, d’où le volume imposant.

Placement des radiateurs muraux à l’étage, ce sont des Radson E. Flow Integra, modèle du cahier des charges.

A notre demande les chauffagistes ont posé un modèle plus étroit dans une des petites chambres. Rendement identique mais gain d’un pan de mur sous l’autre fenêtre.

Pose des thermostats, différents selon l’étage.

Living

Salle de bain

Pose de la baignoire en attendant l’habillage.


Pose des grilles en aluminium de la VMC, nous n’avons pas choisi le modèle même si le site Renson en référence plusieurs.
Pas vraiment problématique, ces petites bulles au plafond nous conviennent très bien. Possibilité de les peindre.

Celui du WC (un chouias en biais)

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Mardi 12 et mercredi 13 juin, fin de mission pour les chauffagistes avec la pose du receveur de douche de la buanderie/SDD.

Placement de la pompe hydrophore et des filtres. Alimentation uniquement de la machine à laver et les WC.

De retour dans le local technique, le socarex trop court sous la dalle a été rallongé…

… pour ressortir par le haut après un carottage et rejoindre le compteur de la SWDE. Une bonne chose de faite, plus qu’à isoler.

Même chose du côté maison, il ne reste qu’à combler l’écart dans la gaine. Ensuite, ce sera au tour du câble électrique avec un coffrage spécial et enfin le piquage sur le câble téléphonique.

Pose de la cassolette.

Dernière intervention, l’écoulement et les arrivées d’eau du futur l’ilot (demi)central

… et gaine d’évacuation du futur trône !

Prochaine étape, probablement le chauffage au sol.

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Vendredi 15 avril, la facture de la SWDE attend déjà dans la boite aux lettres, ils sont aussi réactifs que T&P concernant l’envoi des factures. 🙂

Coût du compteur et de la pose : 304.22 €.

[SEM 31] Plafonnage (en partie) terminé

Ce lundi 4 juin, derniers préparatifs avant la pose du plâtre.

Treillis

Et c’est parti avec une des chambres.

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Jeudi 7 juin, ils ont terminé la première phase soit le plafonnage de tous les murs et plafonds, excepté les cloisons à l’étage.
Très impressionné et satisfait du travail réalisé, et quel changement dans la maison !
Certaines prises ont été très légèrement rebouchées, en espérant que l’électricien parvienne à les retrouver sans bourriner.



Et bien sur la pose des plaques de marbre. Très peu dans notre cas : 4 dont 3 à l’étage.

Les cloisons n’ont pas été lissées, je suppose qu’elles le seront un peu plus tard.

Dernière photo, « barre de seuil » obligatoire pour le test d’étanchéité à l’air rendant la porte d’entrée hermétique.