Archive

Archives pour la catégorie ‘3. Le Gros Oeuvre’

ETAPE 14: RDV Facq + égouttage + mesurage châssis

Mercredi 31 octobre 2018

Rendez-vous chez Facq pour finaliser nos choix d’équipements sanitaires.

Mercredi 02 novembre 2018

Suppression de la grue par les maçons.

Vendredi 09 novembre 2018

5h45 :  Le terrassier est déjà présent pour déposer la grue. Il repart aussi tôt pour chercher la citerne de 10000L et les gaines d’impétrants.
8h-9h : Le terrassier arrive avec la citerne. Les maçons arrivent également sur place pour placer l’égouttage (eaux chargées et pluviales).
9h30 : Vrebos arrive sur place pour le mesurage. La pose de plusieurs pierres bleues ne sont pas correctes et/ou manquantes. Ils doivent donc revenir; ce qui retarde le délai de commande des châssis.

Ce jour-là, les maçons ont à nouveau mis nos nerfs à rudes épreuves. Nous vous passons des détails. Une journée à vite oublier!
En revanche, nous soulignons le professionnalisme du terrassier M. Klein.

L’égouttage n’a pas été finalisé par les maçons. Le travail laisse à désirer : égouttage en contre pente, pas de matériel adéquat pour effectuer les tranchées. Nous avons même dû leur prêter une bêche. Notre terrassier s’en chargera pendant le mois de décembre, un soulagement.

 

Lundi 12 novembre 2018

La société que nous avons contactée pour effectuer le raccordement à l’égout (par forage) arrive sur notre chantier. Malheureusement, le temps n’est pas de la partie et les travaux sont reportés au lendemain.

Mardi 13 novembre 2018

Aujourd’hui, le raccordement à l’égout a bien eu lieu comme prévu. Le tuyau a été mis en attente.

ETAPE 13 : Pose de la toiture + confirmation des choix des châssis

Lundi 22 octobre 2018

Les maçons sont venus placer les dernières pierres bleues au niveau des seuils de portes et fenêtres.

Mardi 23 octobre 2018

Une société de livraison est venue déposer le materiel pour la toiture plate.

Mercredi 24 octobre 2018

Placement de la toiture plate + égouttage façade par une très chouette équipe néérlandophone. Le travail réalisé est propre et soigné (cfr photos).

Jeudi 25 octobre 2018

Confirmation définitive de nos choix pour les châssis.

Planning de la prochaine semaine :

  • Semaine du 29/10 : démontage de la grue
  • Semaine du 05/10:  égouttage domaine privé + placement de la citerne
  • Semaine du 12/11 : raccordement à l’egout
Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 12 : Pose de la brique de parement (FIN) + chape de pente

Lundi 15 Octobre 2018 – Vendredi 19 Octobre 2018

Semaine consacrée à la pose de la brique (FIN) + coulage de la chape de pente + pose des pierres bleues.
Conducteur de chantier passé le vendredi pour verifier le tout.
Ce vendredi, le gros oeuvre est +/- terminé. La grue sera retirée la semaine prochaine ou la semaine suivante.

Samedi 20 Octobre 2018

11h – RDV à la banque pour souscrire l’assurance incendie qui débutera début janvier (6 mois gratuits valables pour le gros oeuvre fermé)
14h – RDV chez Vrebos (Overijse) pour choisir nos châssis. Nous remercions notre conducteur de chantier car nous avons été très bien reçus; la conseillère responsable a pris le temps de bien nous expliquer nos différents choix. Nous sommes partis sur la couleur gris anthracite (RAL 7016), gros coup de coeur depuis le début. Nous avons passé en revue les différentes ouvertures de portes/fenêtres et nous avons également choisi des bandes plus larges pour notre garage. Nous avons ajouté quelques options mais pas d’avenant positif vu que nous avons changé une baie vitrée coulissante par une OS/OB.

Au programme la semaine prochaine : pose de la toiture plate par le toiturier.

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 11 : Pose des briques de parement + Réunion de chantier + Coulage de la dalle de compression

 

Cette semaine, les maçons continuent la pose des briques de parement.  Nous leur avons juste demandé de faire attention aux briques qui tombaient sur la parcelle des parents à 8 mètres de hauteur.

Mercredi 10 octobre 2018

Nous avons RDV à 10h avec notre conducteur de chantier ainsi que notre architecte pour parcourir le chantier ainsi que nos différentes remarques formulées antérieurement.
Tous les points soulevés seront rectifiés soit par les maçons, soit par les plafonneurs qui auront beaucoup de travail de rectification, soit à la fin du chantier lors du jointoyage des briques de parement. Nous faisons confiance à notre conducteur pour le suivi des points soulevés.

Nous sommes pleinement conscients que notre conducteur de chantier fait son maximum pour satisfaire nos exigences, car il est certain, nous (je) suis très exigeant. Nous saluons donc à nouveau son professionnalisme et sa grande patience.

 

Jeudi 11 octobre 2018

Notre conducteur de chantier nous envoie la société pour nos châssis, ce sera finalement Vrebos. Nous sommes extrêmement contents de ce choix et nous l’en remercions.

  

Vendredi 12 octobre 2018

Coulage de la dalle de compression pour la toiture plate.

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 10 : Montage des murs du R+2 + Pose des hourdis + montage des briques de parement

Lundi 1 octobre 2018 – Mardi 2 octobre

Les maçons finissent le montage des briques du R+2.

Mercredi 3 octobre 2018

Pose des hourdis sur le R+2 pour la future toiture plate, coffrage et pose des briques côté mur aveugle.

Jeudi 4 octobre 2018

Le chef maçon rectifie l’isolation à l’arrière suite aux remarques (voir ETAPE 9) + pose des briques côté mur aveugle.

Vendredi 5 octobre 2018

Pas d’activité. Les maçons attendent la livraison des briques de parement Vandersanden.

Au programme la semaine prochaine : Grosse réunion de chantier, pose des briques de parement et coulage de la chape de compression pour la future toiture plate.

 

 

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 9 : Coulage de la dalle et montage des murs du R+2

Lundi 24 septembre 2018

Coulage de la dalle de compression sur les hourdis du R+2 ainsi que le montage des blocs non porteurs.

Mardi 25 septembre – Vendredi 28 septembre 2018

Montage des murs du R+2.  Nous avons à nouveau remarqué des murs hors niveau ainsi que quelques erreurs au niveau de l’isolation. Nous avons averti notre conducteur de chantier qui fera le necessaire. Merci à lui!

Nous allons suivre le travail des maçons de très près, car ils vont bientôt poser les briques de parement.

 

La vue depuis les chambres est magnifique!

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 8 : Coulage dalle de compression + montage des murs du R+1

Lundi 17 septembre 2018

Les maçons ont coulé la dalle de compression sur les hourdis du R+1. Nous avons également reçu des nouvelles de la réunion chez Maisons Blavier. En résumé : les problèmes ne sont assez conséquents pour une intervention de la direction mais les plus grosses erreurs commises par les maçons seront rectifiées, c’est dejà ça mais pas de grosse surprise !

Mardi 18 septembre – Jeudi 20 septembre 2018

Les murs du R+1 sont montés en 3 jours. Ca avance vite. Cependant, nous avons à nouveau remarqué des murs hors niveau et un bloc de béton cassé qui a été rafistolé et masqué avec du mortier. Nous précisons que ce bloc supporte l’asselet et une longue et lourde poutre en acier IPE360. Vu les difficultés rencontrées, nous avons conscience que les maçons souhaitent vite finir notre chantier (ras-le-bol).
Les treillis sont également visibles après le coulage de la dalle de compression.

 

 

Vendredi 21 septembre 2018

Pose des hourdis + ferraillage. Les maçons montent également des murs non porteurs.

Au programme la semaine prochaine : coulage de la chape + montage des murs du R+2

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 7 : Pose de la brique sur le RDC + ferraillage du R+1 et de la terrasse

Lundi 10 septembre 2018 – Vendredi 14 septembre 2018

Après quelques échanges téléphoniques entre le conducteur de chantier, l’architecte et nous-mêmes, la brique JAVA était en fait uniquement prévue pour la façade avant de la construction. Il y a eu une mauvaise compréhension et interprétation de notre part. Nous avions encore la possibilité de changer mais nous avons finalement décidé de laisser la brique tel quelle (conseils de notre architecte). Un peu de stress pour attaquer la semaine.

Les maçons ont dès lors commencé à poser la brique tout le long du RDC. Le ferraillage du R+1 et de la terrasse a également eu lieu en fin de semaine.

Cependant, nous remarquons des fissures sur plusieurs briques et certaines d’entre elles ne semblent pas être parfaitement alignées/droites (surtout à l’arrière). Un maçon est d’ailleurs revenu le samedi pour rectifier 4/5 rangées.

 

 

Nous soulignons la réactivité de notre conducteur de chantier suite aux mails envoyés.

Durant cette semaine, nous avons également eu une réunion de chantier avec l’ensemble de l’équipe des maçons, l’architecte, le conducteur de chantier et notre conseiller commercial qui tenait à venir voir notre chantier pour parcourir avec nous les différents points qui ont posé problème depuis le début du chantier. Cette réunion a permis de clarifier certains points. M. Mariani (notre conseiller commercial) se charge de planifier une réunion avec le directeur de production de Blavier. Nous en saurons davantage dans les jours qui suivent. Ils nous ont garanti que les malfaçons seraient rectifiés.

Aussi, petit point négatif que nous aimerions souligner : le patron du sous-traitant a émis à deux reprises des remarques concernant la nationalité et les origines de notre architecte. Nous ne tolérons aucunement ce genre de propos (à caractère racial) et nous déplorons le manque de respect du patron envers notre architecte.
Le patron s’est néanmoins excusé auprès de notre architecte pendant la réunion de chantier.

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 6 : Peu d’avancement cette semaine

Lundi 3 septembre 2018 :

Personne sur le chantier.

Nous contactons notre conducteur de chantier pour l’avancement de notre construction. Suite à une journée chargée en discussions entre Blavier, l’architecte, le conseiller commercial, l’ingénieur et le directeur des ventes, la pose d’une dalle préfabriquée engendrerait un délais supplémentaire de 2 à 3 mois avec en prime la probabilité de perdre notre équipe de maçons (qui serait envoyée sur un autre chantier)! Finalement, pour éviter tout retard supplémentaire, ils décident d’opter pour le coulage de la dalle sur place. Cela fait 4 changements depuis la reprise du chantier. Bon … soit, on évite le retard de 3 mois, c’est ce que nous espérions, bonne nouvelle!

Mardi 4 septembre 2018

Aucun maçon sur place…

Mercredi 5 septembre 2018

Toujours personne en vue … sauf un camion pour la livraison des briques!

Les briques Vanderssanden sont là, top!  Après vérification, une seule teinte de brique a été livrée : la Fleur de Bruyère.

Nous avons posé la question du délais. En fait, ils sont en attente d’un devis pour un rupteur de pont thermique pour placer au niveau de la terrasse du 1er étage. Ensuite, les maçons devront poser le ferraillage de la terrasse, s’en suivra la visite sur chantier de l’ingénieur et après accord de ce dernier, la dalle de compression pourra enfin être coulée …

Jeudi 6 septembre 2018

Les jours se ressemblent, toujours pas de maçons.

Le patron de l’entreprise sous-traitante est venu installer la grue qui permettra la pose des murs du R+1 et R+2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vendredi 7 septembre 2018

Les maçons sont de retour sur notre chantier; ils préparent la pose des briques au RDC.

Nous sommes toutefois un peu en stress car nous pensions que la brique de couleur JAVA était prévue pour l’ensemble du RDC.

Samedi 8 septembre 2018

Nous observons lors de notre visite un mur hors niveau (en accordéon).

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 5 : Les murs du RDC + Pose des hourdis sur RDC

Lundi 27 août 2018 –Mercredi 29 aôut 2018

Les maçons ont continué de monter le mur du RDC qui avance bien. En revanche, les remarques envers le travail des maçons se succèdent, ce qui rend l’atmosphère plutôt pesante sur le chantier.

Nous ne cacherons pas que notre confiance envers eux est quelque peu rompue. Le patron du sous-traitant nous a même menacé de mettre notre chantier à l’arrêt pendant quelques temps pour une contre-expertise suite aux nombreuses remarques formulées.

Heureusement, notre conducteur de chantier et notre architecte sont disponibles et assez intransigeants. Nous espérons ne plus avoir de remarques à formuler durant les semaines qui arrivent.

Murs hors niveau –> l’un d’entre eux a dû être démonté et remonté suite à la demande de l’architecte :

Avant:

Après:

Blocs Ytongs complètements fissurés et/ou endommagés dont certains ont dû être remplacés.


Jeudi 30 août 2018 : Pose des hourdis reporté + jour sans avancement.

La pose des hourdis a été reporté par l’architecte suite aux remarques des murs hors niveau et des blocs Ytong fissurés. Les maçons ne sont pas venus ce jour-là.


Vendredi 31 août 2018 : Pose des hourdis sur RDC + Passage de notre architecte et du conducteur de chantier

Les hourdis sont posés et un téchniccien d’ORES s’est rendu sur chantier pour effectuer un devis de raccordement au gaz et à l’éléctricité.

Le coulage de la chape de compression ainsi que le montage des blocs au 1er étage, initialement prevus pour la semaine prochaine, n’auront finalement pas lieu et pour cause : la dalle de notre terrasse du 1er étage devait être coulée sur place, mais suite à une discussion entre l’ingénieur et l’architecte, ils décident d’opter pour une terrasse préfabriquée (selon les plans initiaux). Seul bémol selon le sous-traitant:  un délais de commande de 2 mois!

Sur décision de l’architecte, notre chantier ne sera pas à l’arrêt; les maçons placeront l’isolation ainsi que les briques de parement du RDC afin de ne pas perdre de temps. Selon le chef maçon, ils n’en auront pas pour 2 mois de travail. L’idée de voir notre chantier de nouveau à l’arrêt nous effraie mais le conducteur de chantier et notre architecte nous ont de suite rassurés par rapport au délais. Notre chantier ne sera certainement pas deux mois à l’arrêt mais tout au plus une semaine. Nous espérons évidemment que ce délais sera respecté.

 

Pour la petite histoire de notre terrasse du 1er étage : 

Initialement (lors des plans d’exécution), il était prévu de poser une terrasse préfabriquée. Ensuite, lors de la réunion de chantier du 21/08, ils s’étaient mis d’accord pour couler la dalle directement sur place afin de vérifier le contenu du ferraillage. Et finalement, ce vendredi 28/08, ils prennent la décision de repartir sur une préfabriquée, d’où le délais supplémentaire.

A suivre : la pose de l’isolation + montage des briques de parement du RDC

 

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 4: Pose des hourdis sur VV + dalle de compression + Les murs du RDC

Lundi 20 août 2018

Les hourdis sont posés et la dalle de compression est coulée.

 

Mardi 21 août 2018 – 24 aôut 2018

Les maçons commencent à monter les murs du RDC et nous commençons tout doucement à nous faire une idée des espaces des futures pièces. Comme sur chaque chantier, les petits couacs sont inevitables (pente des tuyaux d’égouttage, propreté du chantier, blocs ytong fisurés, panneaux d’isolation inversés). Nous avons la chance d’habiter à côté du chantier; nous sommes donc chaque soir sur notre terrain. Nous notons nos remarques quotidiennement et nous les transmettons à notre conducteur de chantier et notre architecte.  Tous deux sont très réactifs, disponibles à la moindre crainte/hésitation. Le suivi du conducteur de chantier est jusqu’a présent parfait, nous n’avons rien à redire. Nos observations et remarques sont prises très au sérieux et c’est très rassurant.

 

Vendredi 24 août 2018

A 12h, réunion de chantier en compagnie de l’architecte et du conducteur de chantier pour faire le point ensemble sur l’avancée de la maçonnerie. Suite aux remarques formulées cette semaine, nous avons parcouru ensemble le chantier, et posé nos différentes questions. La réunion était très professionelle, nous sommes confiants pour la suite. En effet, nous avons reçu toutes les réponses à nos questions et plusieurs solutions trouvées pour nos petites inquiétudes. Rien à rajouter pour le moment, si ce n’est que nous sommes très contents de la gestion du chantier par notre architecte et notre conducteur.

 

Au programme la semaine prochaine : finition et pose des hourdis au RDC et suite de la pose des murs du 1er étage.

On se voit avancer, ça fait plaisir!

 

 

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

ETAPE 3 : Fondations + vides ventilés + égouttage

Jeudi 9 et vendredi 10 août

Nous rencontrons enfin notre chef maçon ainsi que plusieurs membres de son équipe. Une équipe qui semble très sympathique, disponible et à l’écoute.

Au programme : ferraillage le jeudi et le coulage du béton qui a finalement été réalisé le vendredi.

 

Semaine du 13 au 17 août

Les maçons ont commencé à monter les blocs pour les vides ventilés. Ils avancent plutôt vite et semblent motivés.

Ils ont réalisé l’égouttage en fin de semaine. Petit point négatif relevé : ils avaient posé les coudes à 90° mais après discussion avec le chef maçon et leur patron, ils ont rectifié leur erreur avec des coudes à 45°.

Au programme la semaine prochaine: pose des hourdis + béton le lundi et s’en suivra le montage des blocs pour le RDC.

 

 

Categories: 3. Le Gros Oeuvre, Non classé Tags:

Hit Counter provided by Skylight