Pourquoi ce blog?

Mis en avant

Salut tout le monde,

Vous vous demandez peut-être quel est le but de ce blog… En fait, il est très simple, partager avec vous notre expérience ainsi que les informations que nous aurions souhaiter avoir durant toutes nos démarches et avancements de la construction de notre maison.

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Delta, on y va!

Aujourd’hui est un grand jour! Nous avons rendez-vous avec Monsieur Schils, collaborateur de Monsieur Henry et donc Co-Gérant de la société Delta Constructions.

L’objectif était d’avoir le dernier document manquant pour clôturer ce fameux prêt et, par la même occasion, parcourir avec lui le « Contrat d’entreprise ».

Comme d’habitude, un accueil impeccable, on nous s’installe dans la salle de réunion et les choses sérieuses peuvent commencer.

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Penser aux frais supplémentaires

En parcourant les divers forum de discussion, un sujet revient souvent: Quels sont les frais supplémentaires à prévoir?

Pour y répondre, nous allons lister ici les frais rencontrés. Ça peut permettre aussi d’évaluer le budget global de la construction avant de procéder à une demande d’emprunt hypothécaire et d’estimer, au mieux, la quantité de fonds propres à investir dans le projet.

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Le prêt hypothécaire

Ça y est, on entame le nerf de la guerre! On s’était dit depuis le début que le plus dure serait de trouver le terrain, finalement ce fut le plus simple. Après on pensait que ce serait la construction qui nous poserait le plus de soucis… Apparemment, le prêt hypothécaire bat tous les records!

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Les essais de sol

Nous n’avons pas cherché bien loin pour choisir qui allait réaliser les essais de sol. En effet, notre architecte nous a proposé une entreprise avec qui il a l’habitude de travailler et qui avait déjà effectué des essais de sols sur un terrain voisin.

C’est donc l’entreprise Vanderkeulen qui est venue réaliser ceux-ci.

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Le permis d’urbanisme

Ça y est! Le permis a été déposé à la commune le 6 juillet 😀
Notre architecte a fait tout ça correctement, il s’est rendu à la commune pour vérifier qu’il était bien complet avant de le déposer et ça y est! Tout est bon, il doit faire son petit tour et normalement, lotissement oblige, nous aurons rapidement la réponse.

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Le choix de la cuisine

Pour la cuisine, nous avions, via le constructeur, deux partenaires possibles. Sans obligations du tout cependant.

Sachant qu’une cuisine peut aller de 3.000€ pour les plus simples à plus de 60.000€ pour les hypers designs avec des matériaux en or, nous nous sommes fixés un budget à ne pas dépasser.

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Le choix de la notaire

Pour le choix du notaire, nous avions plusieurs possibilités : soit prendre un notaire sur notre lieux d’habitation actuel, soit un notaire sur le lieux  de notre nouveau terrain ou encore le notaire qui travaille habituellement avec notre constructeur.

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Le choix du terrain

Première étape essentielle dans notre projet: trouver le terrain de « nos rêves ».

Lors de nos recherches de maisons à acheter, nous avions cibler des régions, et puis par facilité pour les trajets vers nos lieux de travail, nous nous étions fixés une durée maximale de trajet à ne pas dépasser.

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