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Archives pour 03/2019

Quel constructeur de clés sur porte choisir ?

En même temps que la recherche du terrain, nous nous sommes lancés à la recherche du constructeur qui s’occuperait de notre projet. Comme depuis le début de nos recherches, nous nous sommes vite rendu compte que cela n’allait pas être simple. Un premier coup d’œil sur internet nous montre à quel point le choix est vaste entre les constructeurs mais aussi sur le choix de la construction (maison traditionnelle, passive, bois, …).

Nous nous sommes rendus à Batibouw afin d’avoir un contact direct avec les différentes firmes de clés sur porte. Le premier contact était important pour nous. En une après-midi, nous avions une liste de constructeurs de maisons traditionnelles, une série de contacts au sein des différentes entreprises ainsi qu’une quantité de catalogues et de cahiers de charges. Nous voilà donc avec notre liste et aucune idée de comment les départager. Dans notre liste il y avait entre-autre : Thomas et Piron, T-palm, Blavier, Compère, Team-Construct, Perfection Habitat, Baijot,…

Pour commencer notre sélection, nous nous sommes rendus à plusieurs reprises dans des maisons portes ouvertes (cela fait beaucoup de kilomètres mais ça en vaut vraiment la peine). Les visites des maisons témoins nous permettent de voir les finitions, de visualiser le matériel placé, de rencontrer les constructeurs, de se faire des idées des espaces et de ce qui est possible à réaliser.

En parallèle de nos visites, nous avons également comparé les différents cahiers de charges et catalogues afin de voir les matériaux de base et les modèles proposés. D’après ce que nous ont dit les constructeurs, ils savent tout faire et tout placer. Ce qui se trouve dans le cahier de charge c’est la base mais tout est modifiable moyennant supplément.

De façon plus secondaire, nous avons également étudié un peu chaque société, leur histoire et leur stabilité financière.

Avec ces 3 éléments, nous avons fait un premier tri.

Nous avons mis de côté Thomas et Piron car nous avons été un peu déçus de l’accueil général et nous n’étions pas convaincus par les finitions dans leurs maisons témoins.

Nous avons écarté Team-Construct pour une question de budget. Ils sont un cran plus cher. Peut-être pour une prochaine construction car niveau finition, qualité, matériel ils sont vraiment top.

T-Palm, Blavier et Compère sont tous les trois forts similaires et nous avons décidé de ne garder que Compère. Meilleur contact avec le commercial.

Nous avons gardé Perfection Habitat pour leurs finitions et la qualité de leur matériel.

Nous avons gardé Baijot pour leurs formules gros œuvre fermé/finitions simples/clé sur porte complet. Cela laissait plus de liberté pour des travaux que nous voulions faire nous-même.

Nous voilà donc avec nos 3 finalistes : Compère, Perfection Habitat et Baijot.

Nous avons pris RDV avec les 3 commerciaux rencontrés au salon afin de leur présenter notre projet et avoir une première idée de prix. Les rendez-vous ont été fixés en périphérie de Bruxelles par facilité pour eux et pour nous mais je pense qu’ils auraient acceptés de s’aventurer dans nos embouteillages.

A la suite de ces RDV, nous avons reçu les devis de Perfection Habitat et de Compère mais Baijot a été plus réticent. Nous pouvions aller sur place (nous sommes allés deux fois (50km)) mais nous n’avons pas pu rentrer avec le devis. Nous avons été fort surpris par cette attitude très peu commerciale et nous avons donc décidé de ne pas suivre notre projet avec Baijot. Le commercial vendait sa marchandise en diminuant celle des autres mais en y regardant de plus près la marchandise proposée était moins bonne que les autres (coefficient, qualité, …).

Entre Compère et Perfection Habitat le choix a été plus difficile. Perfection Habitat est un peu plus cher mais a du matériel en conséquence et Compère un peu moins cher ce qui dans un budget maison + terrain n’est pas négligeable.

Nous sommes finalement partis sur le choix de Perfection Habitat (PH), pour la tranquillité d’esprit et le matériel proposé. Dès nos premières visites, les prix étaient donnés de manière claire et précise (un radier ? 70,00 € le m² une cave ? 13.000 € les 30 premier m² et 180,00 € les m² suivants). Pas de surprises. Ils connaissent leur marchandise, leur prix,… . Droits, directs pas de chipotage.

Notre projet était de partir sur un chauffage par le sol avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires. Le chauffage par le sol est automatique chez PH ce qui n’est pas le cas chez Compère. Dans notre vision, on s’est dit que PH avait donc plus l’habitude de ce genre de travaux. Au final même si Compère était moins cher à la base, avec toutes les modifications que nous devions apporter à leur cahier de charges, la différence de prix aurait été minime.

Maintenant à nouveau, il s’agit d’un avis personnel et vous devez choisir votre constructeur en fonction de ce que vous désirez installer. Ce n’est pas une décision évidente et tout se joue aussi au feeling avec le commercial que vous rencontrez. Nous avons été très contents de celui de Compère et de celui de PH et le choix n’a pas été évident. Cependant, une fois la décision prise nous n’avons pas été déçus.

Nous avons recontacté Perfection habitat et nous avons lancé notre projet :).

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