1 mois plus tard !

*Ouverture de la parenthèse :
Bon, bon, bon, notre blog touche à mon avis bientôt à sa fin, il n’y aura à mon avis plus beaucoup d’articles, à mon grand regret car j’y prenais du plaisir et je trouvais ça vraiment sympa.
*Fermeture de la parenthèse.

Ça passe, ça file, c’est fou, ça fait déjà un peu plus d’un mois que nous avons emménagé et c’est quasi comme si c’était hier. On ne peut pas dire que pour ce premier mois nous avons été gâté par le temps, que neni, à croire que c’était fait exprès pour tester notre maison héhéhé

Nous avons pris doucement nos marques car, même si nous n’avons déménagé que de quelques kilomètres, il faut changer nos habitudes, surtout le matin pour gérer la famille. Mais ne nous plaignons pas, à côté de cela c’est un vrai plaisir !

Au niveau de la cuisine : bha rien à re-dire elle est fonctionnelle à souhait et les électro sont nickel. On cuisine pour la première fois avec l’induction et c’est vraiment sympa. Certes il faut s’habituer au système mais le truc qui est nickel c’est le boost pour faire cuire de l’eau, ça va carecth !!! mdr Au niveau de la place, nous avions une crainte car nous n’avions pas de meubles haut (à part les colonnes). Malgré cela nous avons nettement plus de place que dans notre ancienne maison et nous avons pu « rapatrier » de l’electro qui se trouvait dans les meubles du living.
Ha oui, petit bémol (car il faut quand même en trouver un) c’est la hotte, elle fait un bruit important. Nous avons pris contact avec notre vendeur et je peux vous assurer qu’il a fait immédiatement le nécessaire. Il nous a demandé les coordonnées de la hotte (signalétique) et ensuite il a de suite pris le relais. Dans la semaine on avait la visite d’un technicien qui a confirmé que ce n’était pas normal. Le bruit est en fait lié au filtre à charbon qui, une fois placé, créé un bruit strident. Un nouveau filtre a été gratuitement envoyé par le fabriquant pour tester, il faut juste que je le récupère pour voir si il y a une différence.

Au niveau du chauffage : Rien à dire, un vrai bonheur ! Jusque début février il manquait la porte vitrée entre le hall et les pièces de vies, du coup et malgré le chauffage sol dans le hall, je pense qu’une partie de la chaleur a été « perdue » vu que la chaleur montait à l’étage. Vu l’inertie du système de chauffage, j’ai réglé le thermostat sur 20°. De cette manière il fait tjs entre 20.3 et 21.2 dans la pièce de vie.
Au sujet de l’étage, il n’y a pas de chauffage dans les chambres et le dressing étant partiellement chauffé avec les tuyaux allant dans les salles d’eau et dans la hall de nuit. Le chauffage sol dans les salles d’eau suffisent amplement pour ces deux pièces et quel plaisir de sortir de la douche et de sentir le sol chaud hmmmmm. Nous avions fait ajouter une prise au cas où mais nous ne placerons pas de chauffage d’appoint.
Au niveau des chambres, on se tâte encore un peu. Pendant la journée les portes des chambres sont ouvertes pour amener de la chaleur. C’est surtout pour la chambre des enfants où l’on se pose la question, on verra avec eux après l’hiver. Les prises ont également été placées au cas où.
Un des responsables sanitaire est venu début février pour régler le chauffage sol, car oui cela se règle (désolé je ne savais pas). En fait chaque circuit alimente une zone bien précise (pièce). En fonction de la pièce, il faut que la pression dans le circuit soit plus ou moins important. Ce réglage se fait sur base de norme pratiquée par P.H. A nous de voir, par la suite si nous voulons changer ces valeurs pour notre confort. Je ne pense pas que nous les changerons. Lors de cette visite, le responsable sanitaire à fait le tour avec nous et des différents appareils (PAC, pompe hydro, ….) afin de nous en expliquer le fonctionnement et leurs entretiens. Il nous a également remis les documents nécessaire et si nous le souhaitons pour un contrat d’entretien pour la chaudière.

Au niveau des salles de bains : Ici aussi rien à re-dire, les pièces sont ni trop grande, ni trop petite, juste ce qu’il faut. Et les enfants snt content d’avoir leur salle de bain. J’avais lu une fois que des personnes se « plaignaient » du boiler trop juste. Pour notre part, rien à dire, il y a de l’eau chaude en suffisance et pourtant les enfant aiment rester sous l’eau longtemps sous la douche héhéhéhé.

     

Au niveau des chambres : Les enfants son content, les pièces ont des dimensions correctes (environ 15m²) et permettent une circulation aisée dans les chambres des enfants. Dans notre chambre nous savions que la profondeur étaient faible (2.9m) mais d’une bonne largeur (4.5m). Malgré tout nous avons la place suffisante. Les dressings des enfants montés avant notre déménagement sont amplement suffisant. Quant à notre dressing il l’est tout autant, d’autant que nous l’avons complété avec deux meubles bas.

    

    

Au niveau des pièces de vies : Nous avions peur que le salon et la salle à manger soient trop proche mais au final, l’espace est suffisant. Le hall est plus grand que ce que nous pensions et il est donc spacieux. Le coin vestiaire est vraiment sympa.

    

     

Au niveau déco : Nous avons pu aménager la maison comme nous le voulions et les différentes décorations et aménagements intérieurs sont fait. Il s’agissait surtout de placer des stores et des tentures aux fenêtres ainsi que des panneaux Japonais pour la baie vitrée. Au sujet des stores japonais, j’ai un peu « bricolé » ceux-ci. En effet, je ne voulais pas que le panneau extérieur de chaque côté se ballade partout, je voulais donc les empêcher de bouger. J’ai donc récupérer les garnitures extérieures en trop (et qui se bloquent avec deux écrous). J’ai scié les deux petit cubes pourvu d’écrou. J’ai ensuite placé ces cubes juste après le panneau de façon à l’empêcher de bouger. (cfr photo ci-dessous).

De manière générale : Pas grand chose à re-dire ou en tout cas à critiquer. Franchement, c’est un véritable plaisir et un véritable bonheur. Le terrain est au calme et qui plus est l’insonorisation du bâtiment est nickel. On entend ni le vent ni le bruit, ni la pluie (sauf vraiment quant ça chasse fort).
Si je devais « critiquer » quelque chose c’est la conception actuelle dans les combles. Pour moi et dans l’état actuel de leur réalisation il devrait y apporter quelques modification, je m’explique. Juste avant de nous lancer dans l’aventure P.H., le toit n’était pas isolé, seul le plafond était isolé. Par contre les tuyaux de la VMC étaient isolés. Au moment de nous lancer dans l’aventure, P.H. a revu « sa copie » en isolant également le toît mais du coup en abandonnant l’isolation des tuyaux de la VMC. Et pour moi c’est une erreur, pas au niveau du toit mais au niveau des tuyaux. En effet P.H. devrait remettre l’isolation des tuyaux. Il faut être honnête, isolé le toît ne permet pas d’avoir les combles à 18-20 degrés sans chauffage. Du coup il fait froid dans les combles et donc les tuyaux de la VMC, non isolé voient l’air qui y circulent se refroidir. Il y a donc une perte calorifique à ce niveau. Dans notre cas, les tuyaux de la VMC font toute la longueur du bâtiment (quasi 13m), il doit donc y avoir une perte non négligeable de dégré. Je me suis renseigné sur le prix de l’isolant pour les tuyaux, il faut compter environ 70 euros pour un rouleau de 10m. SI on compte trois rouleau ainsi que le collant, cela fait environ 300 euros. En y ajoutant la main d’œuvre, on devrait être à +- 500 euros. Je trouve donc dommage de voir l’isolant retiré pour un gain pécunié si faible. D’ici peu je compte isoler moi même les tuyaux, vu que j’ai obtenu les référence auprès de PH je pourrai aller les chercher moi même et les placer, cela n’est visiblement pas très compliqué.
Mon épouse et moi même sommes vraiment content du résultat, celui-ci est vraiment à l’image de ce que nous attendions !

 

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Test d’infiltrométrie – Test d’étanchéité à l’air – Blower-door test

Que de noms pour un « simple test » ….. Mais kesako ?

L’arrivée du PEB à poussé/obligé les futurs propriétaires à faire attention à leurs futurs bâtiments si ils ne voulaient pas avoir un résultat catastrophique lors du résultat final du PEB.

Je peux concevoir aisément que l’on pousse le futur constructeur à isoler au mieux son bâtiment, à veiller à ce que toute les étapes de la construction du bâtiment soient soignées, à veiller aux matériaux utilisés tout ça dans le but d’obtenir un bon résultat pour le PEB.

Par contre ce que je ne peux concevoir c’est que l’on force quasi le futur propriétaire à investir dans des tests comme celui-ci sous peine de voir descendre son PEB !

Pourquoi me direz-vous ? Et bien tout simplement parce que, lors du calcul du PEB, si il n’y a pas de test interférométrie, il n’est pas possible de mesurer le débit de fuite et donc il faut prendre une valeur par défaut qui est de 12. Quant on sait que les nouvelles constructions peuvent aisément descendre en dessous d’une valeur de 3-4, vous comprenez pourquoi je signalais plus haut que l’on forçait l’exécution de ce test.

Oui ok mais ca ne me dit toujours pas ce qu’est ce test …… Oui, oui désolé, je poussais un petit coup de gu…… héhéhéhé

Bon, pour en revenir à nos moutons, le test d’infiltromérie mesure le débit de fuite de votre maison. En gros on place un gros ventilo à la porte et on extrait l’air afin de voir si votre bâtiment est bien isolé. Si c’est une passoire, l’air rentrera dans votre maison de partout. Dans le cas contraire (est c’est tant mieux) l’air ne rentrera quasiment pas. Ensuite le test est fait dans le sens inverse (on retourne le ventilo tout simplement). Cela permet donc de mesurer la dépression et la surpression de votre bâtiment. Une fois les deux résultats obtenu et bien …. on en fait la moyenne. Plus le chiffre est bas mieux c’est ! Lors de ces deux tests, l’appareil effectue plusieurs mesures (une centaine par palier). Chaque palier correspond à une puissance exprimée en Pascale (Pa). Voici les différents paliers lors de notre test : 20-30-40-50-60-70-80-90-100.

Tout est minutieusement noté, calibré, testé et tout ces résultats sont repris dans le rapport final. Tout y est décrit, on y reprend même la température intérieur et extérieur, si les siphons sont remplis d’eau, si la PAC fonctionne, ……

Au total (montage et démontage compris) cela aura pris environ 1 heure. Je dois dire que le Mr qui est venu (de la société DEL expertise) était vraiment très bien et expliquait vraiment pas mal de chose sur le test.

En ce qui concerne le test je ne peux malheureusement pas vous donner une fourchette de prix, celui-ci étant pris en charge par notre CSP.

A la base (il y a quelques années) lorsque PH se lançait dans la construction, il garantissait une test inférieur à 3. L’expert nous a signalé qu’au début il craignait de ne pas avoir un tel résultat mais à force de travail, de perfectionnement dans la construction et en faisant attention à pas mal de petites choses, ils ont pu rapidement descendre en dessous de ce chiffre.

Comme nous savions que nous allions avoir un test d’infiltrométrie, nous avions demandé (en option) que l’on place des bandes d’étanchéité autour des châssis de fenêtres. A refaire (et Mme va râler en lisant ceci hihihi) je ne pense pas que je le referais. Je risque surement d’avoir des détracteurs mais pour moi, il y a d’autres endroit qui sont bien plus des « gruyères ».

En effet, une fois le matériel placé, nous avons mis en route le ventilateur et nous avons fait le tour. De cette manière j’ai pu me rendre compte des endroits problématique. De l’avis de l’expert il nous a signalé que la marque de nos châssis (SCHUCO) était une très bonne marque et bien conçu pour l’étanchéité. En passant notre main partout autour des châssis, nous avons pu nous rendre effectivement de la qualité des châssis. On ne sentait l’entrée d’air qu’à hauteur des charnières (et c’était minime). Nous avons pu nous rendre compte que le balais du bas de porte de la porte d’entrée n’était pas tout à fait bien réglé grâce à ce test, nous avons donc apporter des modifications.

Par contre j’ai pu me rendre compte qu’il y avait une vrai passoire à l’étage (enfin j’exagère un peu dans le terme). En effet, les spots encastrés dans les plafonds de l’étage ne sont pas placé dans des blochet hermétique et du coup si le pare-vapeur situé derrière n’est pas tip-top calfeutré, l’air s’engouffre par là. C’était vraiment flagrant. Je pense donc (mais ce n’est que mon avis) que si j’avais du faire quelque chose pour ce test cela aurait été de rendre beaucoup plus hermétique les spots. Cela aurait été bien plus profitable que les bandes autour des châssis.

L’expert nous a dit qu’il y avait souvent une chose qui jouait en défaveur de ce test, c’est lorsque le garage est compris dans le volume principal. En effet, il n’est pas toujours facile d’isoler correctement la porte de garage, dès lors, pas mal d’air rentre par là. De notre côté, vu que le garage n’est pas compris dans le volume principal, c’était donc un risque en moins.

Pour notre test, le ventilateur a été monté dans la porte climatique entre le garage et la cuisine. Bien évidement, la porte du garage était quant à elle grande ouverte pour permettre l’entrée et l’expulsion de l’air lors des deux tests. Toute les portes intérieures sont ouvertes. Préalablement au test, la VMC a été neutralisée (scotch placé directement à la sortie de la VMC).

     

Le test dure environ 10 minutes, ça va très vite. Le résultat quant à lui est instantané, directement après les deux tests, la moyenne s’affichait !

L’expert nous a signalé qu’en général, la valeur du test varie entre 1,5 et 2,5.

Pour notre test, la valeur de dépression était de 1,76 et de surpression de 1,85 soit un résultat final de : 1,8.

Je suis plutôt satisfait du résultat même si certains s’obstinent à dire que le résultat devrait être de zéro hihihihi

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La Réception Provisoire

Hop, hop, hop, allez on continue dans les articles. J’ai un petit temps mort dans mon timing alors j’en profite pour faire un petit article.

Tout d’abords, il m’est revenu que j’avais fait une petite erreur dans mon précédent article où je remerciais « Mr M » en tant que responsable Menuiserie au sein de la société E.P./P.H. Il fallait évidemment lire « Mr D » (rectifié dans l’article précédent). Pour être sûre que l’on parle bien de la bonne personne, je dirais qu’il se situe entre 1/3 et l’unité hihihihi. Vraiment une chouette personne !

Bon, l’erreur étant rectifiée, venons en au sujet du jour, la réception provisoire.

De ce que j’avais pu lire un peu à gauche et à droite, j’avais compris qu’il s’agissait d’un document officiel (puisque nommé « procès-verbal ») permettant de faire apparaître les problèmes éventuels à corriger. Ce document devait être établi le jour de la remise des clés.

Comme expliqué dans un précédent article, j’avais décidé, préalablement à cette journée, de faire un tour quelques jours plus tôt afin de repérer les soucis éventuels. En ce qui nous concerne j’y voyais deux avantages :

  • Le finisseur devant passer juste avant la Réception Provisoire, j’ai pu lui soumettre les quelques petits soucis afin qu’il en « élimine » un maximum.
  • Nous avons pu prendre tout le temps nécessaire pour faire le tour de notre bâtiment pour y relever les quelques problèmes.

J’avais appris que la réception provisoire se faisait en présence de l’architecte, Mr GENON, et le big-boss d’Etienne PIRON, Mr PIRON.

Le jour J arrive et effectivement, à l’heure pile, Mr GENON et Mr PIRON se présente. Soyons clair et honnête (je l’ai tjs été depuis le début du blog et je ne changerai donc pas héhéhé), que vient faire Mr PIRON ? Je n’ai jamais rencontré UNE seule fois ce Monsieur, juste croisé une ou deux fois lors de portes ouvertes c’est tout. Heuuu, je rassure, je n’ai rien contre ce Monsieur mais je ne vois pas pourquoi il est là. Heuu bha logique, me direz vous, c’est le Big Boss, ….. et moi je vous répondrai: « et ? » Il n’est pas le directeur de P.H. il n’est jamais présent (à part comme visiteur !) lors des portes ouvertes, …… Si c’est pour en jeter un maximum …… et bien moi perso ….. peu m’importe. Depuis près de 4 ans maintenant, mes différents interlocuteurs et contacts ont été le commercial, le patron de P.H. de l’époque (Mr D.), notre gestionnaire de chantier devenu le nouveau patron (Mr C.) et les différentes hôtesses lors des portes ouvertes. Pourquoi dès lors faire la R.P. avec Mr PIRON ? J’aurais trouvé bien plus logique de la faire avec Mr C ! le patron de P.H. n’est il pas assez compétent aux yeux de Mr PIRON ? Est-ce pour une question juridique ? J’aurais surement la réponse un jour mais voilà, je trouvais vraiment dommage de ne pas voir Mr C.

Bref, passons et revenons au vif du sujet, la R.P.. Nous avons effectué le tour en +- 1 hrs. La visite se fait ensemble, nous indiquons les problèmes et c’est Mr GENON qui en prend note sur une tablette. La présence ici de Mr PIRON est forte, en tout cas, cela se ressent. Je ne vais pas dire qu’il essaie d’en imposer mais on est pas loin hihihi. En effet, c’est Mr PIRON qui dicte ce qu’il faut indiquer et lorsqu’on évoque certaines choses Mr PIRON hésites à le faire indiquer sur le Procès-verbal. J’ai donc du parfois un peu insister sur certains points que je ne voulais pas lâcher. J’estime que pour certaines chose je préfère le voir inscrit sur le P.V., quitte à ce que plus tard, juridiquement parlant on me dise que c’était inutile et qu’on ne sait rien faire plutôt que de ne pas l’indiquer et par la suite m’entendre dire « Heuuu désolé ce n’était pas repris sur le P.V. de la R.P.« .

Parfois j’avais l’impression que la R.P., aux yeux de Mr PIRON, était plus là pour le protéger lui (enfin sa société) que nous protéger nous. Par contre, en ce qui concerne Mr GENON, rien à re-dire, il était plus que correct sur ce point, plus « neutre » je trouve.

Dans l’ensemble, la Réception s’est bien passée et il n’y a pas eu de grosses remarques. Au total, une petite dizaine de remarques mais rien de bien grave. Normalement les travaux de mise en ordre devaient être réalisés dans les 10 jours ouvrable (indiqué précisément dans le P.V.), tout n’a pas encore été fait mais soyons correct et juste, vu qu’il s’agit de petits détails à effectuer, ce n’est pas bien grave si on est légèrement hors délais.

Dans l’ensemble donc, rien de particulier à signaler, la réception s’est bien passée et peu de choses à rectifier, bref nous sommes donc TRÈS satisfait de notre choix en ce qui concerne notre CSP => Perfection Habitat !

On nous avait annoncé environ 1 an et ça été le cas : premier coup de pelle début janvier 2016=> Réception mi janvier 2017. Nickel donc.

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Semaine du 09/01/2017 R.P. et déménagement !

Yop yop tout le monde, allez, un peu de temps libre, j’en profite pour la rédaction de l’article hebdomadaire héhéhé.

Cette semaine c’était tout simplement la toute dernière ligne droite à savoir la réception provisoire et le déménagement.

Lundi : Passage du finisseur, avant dernier jour pour lui. Il a encore pas mal de boulots, beaucoup de petites finitions. Le week-end, nous avions, avec mon épouse, anticipé la réception provisoire et donc nous avions fait le tour afin de noter sur une feuille les différents « problèmes ». Je voulais rédiger ce document avant la R.P. et surtout avant le passage du finisseur afin que celui-ci se charge déjà de quelques « problèmes » rencontré. Lors de ce tour, nous avions constaté que la VMC était raccordée au câblage électrique par un simple « sucre ». Je ne dis pas que c’est interdit (je ne connais pas les normes à ce sujet) mais perso je trouvais que ça ne faisait pas très sérieux, que ce n’était pas à l’image de P.H. d’avoir un simple raccord de ce style. J’ai donc montré le problème au finisseur qui m’a informé que malheureusement il ne s’occupait pas des problèmes électrique. J’ai donc pris contact avec P.H. afin de demander qu’une boîte de dérivation soit placée.

Mardi : Dernier jour de boulot sur notre chantier avant la R.P. ! Dernier jour donc également pour le finisseur qui passe la plus grosse partie de sa journée sur les finitions de la cave et principalement le lissage de l’escalier. Tout ne sera malheureusement pas fait, en effet, le finisseur a du commandé le silicone couleur « brasil » pour finir la salle de bain des enfants. Il viendra le placer dès que possible. Ha, après midi, passage d’un gars de la société de chez Klinkenberg. Il vient placer la dernière lampe à savoir la lampe dans la cage d’escalier, dans la partie donnant dans la cave. Haaa bonne nouvelle, le message pour la boîte de dérivation pour la VMC est passé, le gars de chez klinkenberg remplace donc le sucre par une petite boîte de dérivation, cool.

Mercredi : La réception provisoire est prévue à 11.00 hrs. Nous somme sur place tôt le matin pour terminer, de notre côté, 2-3 petites choses. A 11.00 hrs précise l’architecte et Mr PIRON se présente pour la R.P. Celle-ci durera, de mémoire, environ une heure. Je ferai un article dédié à la R.P., promis ! Dès la fin de la R.P. et le départ de Mr PIRON et de l’architecte, nous décidons de nous y mettre, allez hop on va chercher déjà quelques caisses avant le grand déménagement prévu le lendemain.
Ha oui, petite parenthèse (je ne sais plus si j’en avais parlé, rofl, désolé je me fais vieux …) au sujet des clés. Chez P.H., dès le premier coup de pelle (et même un peu avant héhéhé) on nous donne une clé. Il s’agit d’une clé « passe-partout » et qui permet l’accès à notre chantier à l’ensemble des différents intervenant ce qui veut donc dire ….. que nous pouvions donc visiter à notre guise les autres chantier P.H. hhihihi. Heuuu promis-juré-craché, on ne l’a pas fait hein did’jap ! (et c’est d’ailleurs pour cette raison que notre gestionnaire n’était franchement pas pour le montage de meuble avant la R.P. par crainte de vol). Je pensais que le barillet était changé au moment de la R.P. mais, m’étant préalablement renseigné, j’apprenais que le changement de barillet ne se faisait que 3-4 jours plus tard. Heuuu oui mais non, ca n’allait pas le faire vu que nous déménagions le lendemain et que nous emménagions donc dans la foulée. J’avais donc pris contact avec le responsable menuiserie avant les congés du bâtiment afin que le barillet soit changé le lendemain de la R.P. et il avait accepté (parenthèse dans la parenthèse, le responsable menuiserie, Mr D… est un gars en OR qui se coupe en 125 pour les clients, sisisi, je n’exagère pas, en tout cas avec nous ça été le cas, un gars S-U-P-E-R). Dans l’après midi de la R.P. je reçois un coup de fil d’un gars de chez P.H. Il m’informe que c’est lui qui sera chargé de venir changer le barillet mais que, malheureusement, il ne saura pas venir jeudi ni même vendredi. Par contre il peut passer ce jour en fin de journée. Huhuhuhu, il ne sait pas à quel point je l’aime ce petit Monsieur !!!! Mais bien sûre que vous pouvez passer pour changer les barillets ! Du coup, petit coup de fil à Mme « Bon bha ce soir on dort déjà dans la maison on aura nos clés ! » Huhuhu on dormira un jour plus tôt, c’est cool ca !!!

Jeudi : Jour du déménagement ! Je ne voulais pas embêter 36 personnes, on avait donc décidé de travailler avec un déménageur. Comme il nous restait encore un peu des petits sous sur notre budget, nous avions décidé d’acheter neuf les literies et donc cela faisait pas mal de chose à ne pas déménager.
Nouvelle petite parenthèse : comme dit juste au dessus, nous avons acheté quelques meubles neuf comme la literie, les dressings, …. du coup, pas mal de meubles, toujours en bon état, pouvaient être récupérés. Nous sommes loin d’être « plein aux as » mais nous avions décidé de faire plaisir, dans un premier temps dans notre entourage, avec nos anciens meubles. Nous avons donc donné certains de ceux-ci. Pour le reste, nous avons également décidé de les donner. Mon épouse étant sur Facebook, elle a trouvé une page où il était possible d’y proposer des objets à donner. Nous avions également d’autres objets en tout genre à donner comme par exemple une cage pour un hamster, des casseroles (que nous ne pouvions reprendre car pas adapté à l’induction, …). Je dois vous avouer que nous avons pu nous rendre compte de la détresse et de la pauvreté de certaines personnes, c’est bien triste. Une dame était prête à prendre le bus en pleine soirée et dans le froid pour simplement venir chercher la cage du hamster car pas d’autre moyen de locomotion. Une autre personne, sans moyen de locomotion était intéressée par un meuble mais donc dans l’impossibilité de venir le chercher …. triste. Nous avons donc décidé de faire au mieux pour aider ces personnes. Nous avons donc décidé d’apporter nous mêmes les différents objets aux différentes personnes démunies de véhicule. Hooo rassurez vous, je ne veux pas une gommette, ni même une médaille et je ne cherche surement pas une quelconque gloriole. Je veux juste attirer l’attention des futurs propriétaires qui feront construire en leur faisant passer un message : si vous avez la possibilité, faites plaisir, pensez aux autres, vous ne vous vous rendez pas compte de la misère que l’on peut trouver à nos portes. Merci pour eux !

Vendredi : Suite à la vente de notre maison (cfr. l’article « Un peu de tout …. »), nous avions décidé d’aller manger avec les acheteurs. Nous avions donc décidé d’y aller ce vendredi (un vendredi 13 ….). Je voulais donc pouvoir donner les clés aux propriétaires lors de ce repas. Pour cela j’avais prévu de vider la maison de nos différentes « crasses » (vieille literie, vieux pots de peintures, caisses, ….) et je voulais faire ça ce vendredi. Malheureusement pour nous, de joli petits flocons de neige étaient tombés la nuit de jeudi à vendredi ! Du coup, trop de neige et les recyparc fermés ! Heuuuu oui mais bon, ça va pas ça hein dediou ! On active le plan B, tant pis, c’est pas top mais pas le choix si je veux rendre les clés ce soir. On ramène donc toute nos crasses dans notre nouvelle construction, enfin dans le garage. Après plusieurs trajets, notre ancienne demeure est vide. Mme donne vite un petit coup de brosse et de loque. Le soir, lors du resto, nous avons donc déposé gentiment sur la table les clés, quel belle surprise pour les nouveaux proprio !

Samedi et Dimanche: Voilà, nous sommes installé …. heuuu enfin pas encore complètement, il nous faut déballer les différentes caisses et ranger leurs contenus ! Pas mal de boulots donc mais le principal est là : on est chez nous !!!!!

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11/01/2017 C’est fait !

Voilà, à journée exceptionnelle, article particulier, pour une fois je déroge à la règle d’un article par semaine.

Juste un tout petit article pour dire que c’est fait nous avons notre chez nous et la R.P. effectuée ce jour !!!!

Bon voilà, j’avais dis un petit article et donc pour une fois je fais court (sisisi je vais y arriver mdr).

Mais promis, j’explique tout cela à la semaine !

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Semaine du 02/01/2017 1 An !

Cette semaine bha rien ….. Logique c’est la seconde semaine des congés du bâtiment.

Par contre, cette semaine, cela fait 1 an que les travaux ont commencés …….. Et oui le 07/01/2017 il y a eu exactement 1 an. 1 an que le premier coup de pelle à débuté. 1 an que notre projet commençait à sortir de terre. 365 jours heuuu 366 cette année (hihihihi) pendant lesquelles nous avons suivis, jour par jour l’évolution de notre futur nid, de notre futur chez nous !

Je dois reconnaître qu’au début, j’ai eu des craintes. En effet lorsque vous vous lancez dans une telle aventure, vous vous renseignez et vous consultez des blogs. Certains de ceux-ci faisaient état de pas mal de problèmes. Même si je n’avais jamais lu aucun blog vraiment négatif concernant P.H., il n’empêche qu’on ne peut s’empêcher de se poser des questions.

A l’heure d’aujourd’hui je ne regrette vraiment pas mon choix, pardon, NOTRE choix, au sujet de Perfection Habitat. Certes il y aura eu quelques petite « couacs » ou « soucis » mais rien de bien grave et à chaque fois réglé dans le temps.

C’est une superbe aventure qui s’achève bientôt……

Allez, petite nostalgie avec cette première semaine 2016 :

https://blog.bricozone.be/notrereve/2016/01/10/semaine-du-040116-au-100116-des-petits-trous/

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Semaine du 26/12/2016 Metod, Malm, Pax, ….

Huhuhu, je vous gâte cette semaine, pas besoin d’attendre plusieurs jours pour avoir l’article… oui je sais je me surpasse de temps en temps hihihi. Bon ok, cette semaine (celle où je rédige en ce moment mdr) est calme et donc me laisse du temps contrairement à la semaine passée (et donc la semaine que je vais vous conter, rhooo suivez un peu héhéhéhé).

Pour les habitués du Suédois, les noms repris dans le titre vous parlent j’en suis sure ! Pour les autres, il s’agit simplement des noms de certains meubles acheté chez notre ami du Nord. Car oui cette semaine était une grosse semaine pour moi (aidé de mon paternel, merci à lui !) vu que je voulais monter les meubles.

Vu que c’est les congés du bâtiment, je serai au calme pour atteindre mes différents objectifs !

Lundi : Il manquait encore quelques meubles (et il en manquera encore mais bon) et je voulais profiter du lundi matin pour aller les chercher. Direction donc chez notre ami le Suédois pour aller récupérer quelques meubles de cuisine. Hein, heuuu, quoi, vous ne comprenez plus rien vu que j’ai déjà une cuisine …. Bien vu, je vois qu’il y en a qui suivent héhéhé. En fait mon épouse à une activité complémentaire (pédicure médicale pour ne rien vous cacher) et je voulais lui faire un coin pour elle dans la buanderie. En effet je voulais scinder la buanderie en deux, une partie consacrée pour le boulot de Mme avec meubles et évier et l’autre en « garde-manger ». Nous avions, avec Mme, choisi les meubles, il ne me restait plus qu’à me rendre au magasin pour passer commande, ce que je décidais donc de faire ce lundi. Vu que c’était prévu de longue date et que le plan de travail ne passerait pas dans notre voiture, nous avions déjà acheté et fait livré le plan il y a quelques semaines avec les autres meubles (dressing). L’achat des meubles m’ayant pris la matinée, je profitais de l’après midi pour placer des luminaires.

Mardi : Bon, il y a du boulot, on doit monter les trois dressing, soit le nôtre et celui de nos deux monstres. Seul ce n’était pas possible, mon padré était donc venu m’aider. Tout d’abords repérer les bons caissons pour les bonnes pièces, en effet il y a trois largeurs différentes : 50, 75 et 100 cm. Par contre pour ce qui est de la hauteur, nous avons pris les plus haut soit 234 cm pour une hauteur sous plafond de 240 cm. Oui c’est donc juste au point de vue hauteur mais il faut savoir que sur la notice de montage il y a une façon prévue pour le monter dans une telle configuration (et ca c’est cool !). Nous passerons toute la journée à monter les dressing. Au total, 8 des 9 caissons monté, nickel on a bien bouloté.

Petite Parenthèse Dressing : Pour ceux qui sont toujours à la phase architecte ceci pourra peut être vous être utile. Si vous souhaitez placer un ou plusieurs meubles de dressing, il n’y a pas 50 solutions, soit vous passez par un professionnel indépendant soit via le Suédois.
Via un professionnel : il n’y a pas à dire c’est nickel, vous vous en foutez un peu de l’espace que vous avez, il s’occupe de tout. Par contre côté budget, bha ca fait un peu mal (enfin je trouve et surtout chacun ses priorités). De notre côté nous avions été voir un magasin dans notre Province. Les gens étaient vraiment bien, très sympa et ils avaient déjà travaillé avec P.H. et donc nous avions pu voir leur travail lors de portes ouvertes. Le produit proposé était superbe mais comme dit plus haut, le budget nous a freiné, de mémoire entre 6000 et 7000 euros pour les 3 dressing. Si le budget n’avait pas été limité c’est avec eux que nous aurions travaillé.
Via le Suédois : Vous êtes évidemment nettement plus limité pour ce qui est du sure-mesure vu qu’il n’y a que trois largeurs prédéfinies. Vous êtes également limité côté couleur. Pour ce qui est des accessoires, il y a (à mon sens) quasiment autant de choix que chez un spécialiste. Le gros plus ici est sans nul doute le prix. Nous avons finalement opté pour cette option qui nous a fait gagner pas mal d’euros. Les trois dressing nous reviennent à environ 800 euros (sans porte). L’argent épargné a pu être mis autre part (cuisine entre autre). Nous avons opté pour un système sans porte dans un premier temps, on verra à la longue si nous en rajoutons. Précisons que c’est surtout les portes qui font grimper le budget chez le Suédois. Dans notre cas, entre 170 et 570 euros pour deux portes coulissantes d’une dimension de 200×236 cm ou entre 25 et 105 euros la porte. Attention que côté porte je pense qu’il n’y a que des portes de 50cm de large.
Faites donc très attention à votre choix et si vous pouvez le prévoir assez vite (avant les plans définitifs), tant mieux. En effet, si vous partez sur un système fait sure-mesure pas de soucis, mais si vous travaillez avec le Suédois, faites attention. Vu qu’il n’y a que trois largeurs différentes autant y être attentif lors du dimensionnement de vos pièces. Ne faites pas des espaces tip-top juste nickel sur plan par rapport aux mesures reprises ci-dessus (50,75 et 100 cm) mais faites des espaces de 4-5 cm plus larges pour être sûre. Ha oui, pour être complet il y a deux profondeurs différentes (35 et 58 cm) et deux hauteurs différentes (201 et 236 cm).

Mercredi : Deuxième grosse journée montage de meuble avec le padré. On finit le dressing et on monte les meubles des chambres des enfants (lits, table de chevet et tiroir sous le lit). Alors autant certains meubles se montent rapidement, autant pour d’autres c’est un peu pénible. Par exemple les sommiers, sisi je vous assure en kit également et je peux vous dire que placer latte par latte et y placer des soutiens en tissus dans chaque latte et à deux reprise …. et bien comment dire en restant poli hmmmm c’est loonnnnggg. Vu qu’il me reste du temps je place encore des luminaires héhéhé. Ha oui, j’oubliais, livraison du frigo, du congel et du sèche linge avec PAC. Hmmm au moment ou j’écris l’article je me rends compte que j’ai oublié de prendre des photos du frigo et du congel dans la cuisine …. bha bravo hihihihi

Jeudi : Après avoir eu la précieuse aide du padré mardi et mercredi et je continue seul le reste du montage. Je m’attaque au montage des meubles dans la buanderie pour l’activité de Mme. D’une manière générale, cela se passe bien. J’ai quasi tout placé, juste un soucis avec le siphon et le raccord avec la décharge.

Vendredi : Bon, il fallait que je règle le problème de la décharge. Je me suis donc rendu le matin dans un magasin pour y récupérer les pièces nécessaires. Ainsi j’ai pu terminer le montage et le raccord du meuble proprement. L’après midi est consacré au placement des étagères dans les dressing et l’air de rien il y en a héhéhé. Par contre on en a pris de trop … ha ben zut alors va falloir qu’on retourne chez le Suédois pour les rapporter hihihihi. Hmm ici aussi j’ai oublié de prendre des photos, je vais voir si j’y arrive car la pièce n’est pas grande.

    

    

Samedi : Le caisson de la cage d’escalier au RdC séparant le hall de la cave ayant été réalisé après ma semaine « peinture », il fallait donc qu’il y passe. Ce sera chose faite ce jour. Nous rentrons également dans une phase « frotter-lustrer », c’est une phase qui va se répéter jusqu’au déménagement et plusieurs fois au même endroit pour être sûre. Mme est donc venue avec et se charge de cette tâche délicate ….. héhéhéhé

Dimanche : Rien ne nous arrête et motivé à 200% pour être prêt pour le jour J, nous passons quelques heures le dimanche, principalement en mode « frotter-lustrer ». Il y a pas à dire le carrelage, il faudra le nettoyer plusieurs fois pour être sûre. On a acheté un produit spécial voile de ciment et on va voir ce que cela donnera.

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Semaine du 19/12/2016 Dernière ligne droite pour P.H.

Chuuutt, oui je sais il est temps que cela se termine sinon je rédigerais bientôt les articles 2 semaines plus tard mdr.

Tout d’abords, au nom de Mme et de moi même je vous souhaite plein de bonnes choses pour 2017, que vos rêves les plus fous se réalisent !

Revenons à nos moutons, la semaine du 19/12 est effectivement la dernière semaine pour P.H. en 2016 puisque, après, ils sont en congé pendant 2 semaines. Il va donc y avoir pas mal de choses cette semaine, cool !

Lundi : Grosse journée, enfin pas mal de monde sur le chantier, génial ca. Tout d’abords le « finisseur » de chez P.H. qui viendra 3 jours à savoir ce lundi et les deux jours de la rentrée. Il commence à faire toute les retouches et finitions (silicones, …) et il y a du boulot. Le plafonneur est là pour placer nos fameux appuis de fenêtres au RdC. Il va débuter également l’isolation du mur de la cage d’escalier, enfin la partie qui se trouve dans la cave vu que ce mur se trouve d’un côté en zone froide (cave) et de l’autre en zone chaude (pièces de vies). Il va avoir du boulot d’autant que l’escalier est en deux quart tournant. Haaaa cool les gars de chez Klinkenberg sont là, ils vont placer les encastrés dans la cage d’escalier et les fameux spots de couleur de Mme dans la Salle d’eau ! Ils ont du boulot aussi surtout pour mettre les encastrés dans la cage d’escalier. Ces encastrés donnent vraiment bien, c’est vraiment très joli.

     

     

Mardi : Plus calme sur le chantier côté intérieur, seul le plafonneur est là. Il finit le placement des appuis de fenêtres et l’isolation de la cage d’escalier. Il effectue également 2-3 retouches à gauche et à droite. Milieu d’après midi, arrivée des gars pour le terrassement et le nivellement définitif ainsi que l’empierrement. Je voulais être présent tout du moins au début pour être sûre d’être d’accord sur le nivellement final et l’emplacement de la terrasse.

    

Mercredi : Les menuisiers sont sur place, c’est leur dernier jour. Il y a encore pas mal de boulot pour eux : placement des plinthes à l’étage pour le parquet, placement de certaines portes, placement de l’escalier Roto donnant dans les combles, ….
Les gars pour le terrassement sont également présent pour finir le travail, ça donne vraiment bien et ça change fortement l’aspect extérieur.

     

    

Jeudi : Le carreleur est présent. Il vient placer les plinthes des deux salle d’eau et placer les plinthes de finitions autour des chambranles de portes.

Vendredi : Rien.

Samedi : Je profite de ce samedi de réveillon pour aller placer quelques lampes à gauche et à droite. Enfin de la lumière lorsque nous passerons le soir et c’est pas de refus d’autant qu’il fait vite noir en cette période.

Dimanche : Allez, je suis motivé, je décide d’aller commencer à monter quelques meuble. Mme de son côté commence à nettoyer les fenêtres, entre autres.

Rhaaa lalala, ça file vraiment très vite maintenant et les finitions nous permettent vraiment de nous imaginer dans notre futur nid…..

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Semaine du 12/12/2016 Cuisine (fin), Menuiserie (Suite et pas fin)

Hmmmm heuuu tirez pas sur le pianiste …(même si je ne le suis pas mdr) mais j’ai à nouveau un peu de retard pour l’article de la semaine passée. En plus je n’ai même pas pris des photos de tout …. scandale héhéhéhé.
Cette semaine, deux choses principales : Les deux plans de travail de la cuisine placés et l’avancée des menuisiers avec le placement du parquet. Vu que j’adore notre cuisine (rhhoooo elle est belle sisi j’vous jure et encore plus belle en vrai lol) je mettrai pas mal de photos de la cuisine.

Lundi : Rien.

Mardi : Rien.

Mercredi : Lors de la dernière phase des sanitaristes, il avaient signalé un soucis de débit. Un fontainier était venu sur place et avait constaté le problème. Il soupçonnait un soucis au niveau du raccord à rue et donc une réouverture du trottoir. Ce mercredi les gars de la SWDE arrivent pour régler le problème. Il s’agit des deux même gars qui étaient venu pour faire le raccordement à l’époque. Ils s’étonnaient du problème évoqué car ils signalaient n’avoir jamais eu de soucis au raccordement. Avant donc de réouvrir, ils ont commencés par démonter au niveau du compteur. Là, le débit est pas top, du coup ils enlèvent le compteur et là bingo, débit nettement plus important. Alors oui c’est clair que le débit diminue en passant par le compteur mais pas à ce point là. Un petit souffle dans le compteur fait sortir plein de crasses. Du coup allez hop, petit changement de compteur et problème réglé.
En même temps les hommes de chez cook’art arrivent pour le plan de travail. Une finition que je me réjouis de voir. Ils doivent également placer la taque à induction et le four. Fin de journée je repasse pour voir le résultat et là bha, le pied, le must, que dire de plus (oui je sais ok j’exagère un chouilla héhéhé … ou pas finalement). C’est vraiment ce que je voulais, rien à re-dire les gars de chez cook’art ont vraiment bien travaillé.
Parce que je n’en ai rien de plus (c’est payé/plié) et parce que je trouve que de A à Z c’est vraiment une société qui fait preuve d’un professionnalisme sans pareil, je vous redonne l’adresse. Allez encore juste un exemple de leur professionnalisme et pour une fois je vais déroger à la règle en parlant d’une chose survenue ce jour et non la semaine de l’article. Ce jour donc (22/12/2016) je suis contacté par cuisine cook’art. Ils me signalent que lors de la pause du plan de travail ils ont fait un peu des crasses et que cette crasse a pu se loger dans les coulisses de certains tiroirs. Du coup, pour éviter éventuellement des problèmes futur ils sont venu changer le mécanismes de ces tiroirs ! Honnêtement, je ne pense pas que tout les cuisinistes auraient agit de la sorte !

Cuisine Cook’art Rue de Herbesthal 277, 4700 Eupen
Téléphone : 087/89.03.37

    

     

    

     

Jeudi : Les menuisiers devaient venir jeudi et vendredi. Avis de recherche à nouveau lancé, menuisiers pas là …. mdr. Par contre livraison de nos appuis de fenêtres du RdC. En effet et comme déjà dit dans d’autres articles (enfin je pense hihihihi) j’avais une fois vu quelque part des appuis de fenêtre plus gros, à savoir des appuis de 5 cm d’épaisseur avec quart de rond. J’avais donc demandé le prix du surcout. Celui-ci n’étant pas énorme nous avons opté pour cette option en plus. C’est le plafonneur qui va être content quant il va les voir huhuhuhu.

    

Vendredi : Haaaa menuisiers présent. Tout comme lors de leur passage la semaine avant ils travaillent vite et surtout bien. Le parquet est placé partout, certaines portes mises dont la porte vitrée de notre salle de bain. Désolé, comme dit plus haut, je mettrai des photos pour les menuiseries lors du prochain articles, patience, patience héhéhéhé
Par contre petite parenthèse au sujet des menuiseries : l’ouverture des portes. En effet, cela peut paraître anodin mais je trouve que l’ouverture des portes est une chose importante et sur laquelle nous devons être attentif dans certains cas que ce soit pour faciliter le déplacement dans une pièce ou éviter d’abimer quelques chose. En effet, nous avons fait quasiment toute les journées portes ouverte depuis presque 3 ans (sauf une mdr). De mémoire et à deux reprises nous avons constaté un mauvais placement ou tout du moins un mauvais sens d’ouverture de porte. Dans les deux cas il s’agissait des portes donnant de la buanderie à la cuisine. Cette porte s’ouvrait vers la cuisine et contre les meubles. Du coup, lors de la journée porte ouverte et pour être sûre de ne pas abimer la cuisine P.H. avait scotché un mousse sur la clenche. Nous avons donc essayé d’être au maximum attentif à ce niveau. Enfin et toujours pour limiter les contact entre la clenche et le mur nous avons acheté des bloques-portes mais attention pas des bloque-porte à fixer en forant mais des bloque-porte mobile. N’ayez pas peur de faire 2-3 magasins ca vaut vraiment la peine : Au Brico environ 8 euros, chez Action moins de 2 euros ! A ce prix là, on a fait la razia héhéhéhé

Samedi : Début du mois, nous avons acheté les meubles pour le dressing et pour la chambre des enfants chez le Suédois. Ils avaient été livré quelques jours plus tard. Maintenant que le parquet a été placé à l’étage, nous pouvons monter les caisses. Plus de 800 kilos à monter ….ca c’est fait ! Je voulais également terminer la cuisine, il restait deux luminaires à placer. Dans l’article de début juin on avait signalé avoir acheté les luminaires, à moi donc de jouer pour les placer. Wouaaaa c’est ….. heuuu ok je l’ai déjà dit pleins de fois …. mais je m’en fou, wouaaa c’est vraiment joli, c’est comme ca que je voyais notre cuisine !! (c’est cool finalement un blog on peut constamment s’auto-féliciter mdr).

    

Dimanche : Allez je suis motivé, je fais un petit passage pour aller placer la lampe dans le vestiaire et la lampe dans la toilette du RdC. Je ne veux pas en placer de trop pour ne pas embêter les ouvriers dans leurs mouvements et risquer de les abimer. Ha oui, maintenant que la lampe de la toilette du RdC est mise je peux vous mettre une, heuu allez deux, photos correctes du petit meuble évier.

    

     

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Un peu de tout ….

Bon, passé minuit et pas fatigué, l’adrénaline des dernières semaines qui commencent à se bouger chez moi hihihihi

Exceptionnellement, petit article reprenant 3-4 sujets et qui ne sont pas directement lié à la construction de notre maison mais qui nous concerne dans cette aventure.

Au sujet de nos crédits :  Ce point est évidemment un point très important si pas le plus important lorsqu’on décide de se lancer dans l’aventure d’une nouvelle construction. Etant propriétaire de notre actuelle maison, nous avions donc un crédit à payer dessus. Fin 2014, nous achetons notre terrain, entrainant l’ouverture d’un nouveau crédit. Nous nous retrouvons donc, début 2015 avec deux crédits à payer. Notre optique est de faire un autre crédit (le plus gros celui-là) au début de la construction et dans le but de financer en partie l’achat de la construction. Pour y arriver nous devrons vendre notre maison, clôturer le prêt de celle-ci et avec la vente de notre maison et clôturer le prêt du terrain. Ainsi il ne restera plus que le « gros » prêt. Malheureusement, entre le moment de la vente de la maison et la construction, il nous manquera une somme d’argent, somme que nous devrons financer avec un crédit pont (hé oui encore un crédit). En résumé un sac de crédits et surtout, pendant l’année de construction, plusieurs crédits en cours nous obligeant à faire pas mal de sacrifices et à regarder au mieux à notre argent. Mais ca c’est notre but final, reprenons donc dans l’ordre ….
Alors que nous somme bien avancé dans la phase architecte et grâce à certains choix fait lorsque nous étions plus jeune, nous parvenons à clôturer le crédit de notre maison en septembre 2015, voilà donc une première épine hors du pied, nous nous retrouvons donc « juste » avec le crédit du terrain. Mais ce répit sera de courte durée…. Fin 2015 la bonne nouvelle de la pose des chaises sur notre terrain nous amène à débuter le crédit pont … et hop nous voilà donc avec deux crédits. Ce crédit pont sera vite épuisé et début 2016 nous débutons également notre « gros » prêt …. hmmm fini de rigoler, les choses sérieuses commencent côté prêt. Tant que notre maison ne sera pas vendue, nous seront donc dans cette configuration. Cette situation durera environ 10 mois. Fin novembre, nous vendons notre maison (voir point suivant) et dans la foulée nous clôturons le prêt du terrain et le crédit pont …. haaaaaa enfin un seul crédit. Je dois bien vous avouer que cela n’a pas été toujours de tout repos. Oui je sais, certains diront « hoo mais je vais pas les plaindre hein ils savaient ce qu’ils faisaient…. » Oui c’est vrai et loin de moi de faire mon caliméro, il y a pire que nous, c’est vrai. Se lancer dans une nouvelle construction nous emmène parfois vers certains sacrifice, volontaire et murement réfléchis, en voici donc un. Je pense que si, pendant ces 10 premiers mois de 2016 nous avons réussi à tenir avec ces trois crédits, alors nous devrions arriver à tenir pendant 20 ans avec un seul…..

Vente de notre maison : Comme dit plus haut, nous sommes (enfin nous étions héhéhé) propriétaire de notre actuelle demeure. Afin de pouvoir nous lancer dans notre aventure avec Perfection Habitat, nous devions savoir +- combien nous pourrions vendre notre maison. Afin d’avoir une idée, nous avions pris contact avec une agence immobilière de notre région et envers qui j’avais confiance. Un des patrons est venu nous faire une estimations gratuite de notre maison et donc sans engagement de notre part puisque nous ne pouvions lui garantir que nous nous lancerions dans l’aventure. Cette démarche a été entamée, de mémoire, en 2013-2014. Sans cette estimation il était exclu pour nous de nous lancer dans l’aventure et c’est cette estimation qui allait nous permettre de nous lancer où non. Comme nous essayons au mieux d’être prudent et de nous laisser toujours des marges de sécurité, une fois la maison estimée, nous retirons environ 10 % du montant de cette estimation donnant ainsi le montant final sur lequel nous partirons pour nos calculs. Comme nous savions que nous devrions resté dans notre maisons tout le temps de la construction, nous n’étions donc pas trop pressé pour vendre la maison. Nous avons donc, début 2016 et dans un premier temps, essayé de vendre nous même la maison. Il est vrai que nous avions mis un prix beaucoup plus haut que l’estimation en se disant que si nous la vendions et bien ce serait toujours ca de gagné. Malgré plusieurs visites, nous ne parviendrons pas à vendre nous même notre maisons. En mai 2016, nous décidons de passer par l’agence. La période des grande vacance arrive rapidement et constatons qu’elle n’est pas propice à la vente. Plusieurs visites mais rien de concret. Les mois passent et toujours rien. Je dois bien vous avouer que début septembre j’ai commencé à un peu me tracasser, à me poser des questions, à revoir nos calculs et nos prévisions …. Et si nous ne parvenions pas à vendre la maison avant la fin de la construction …. que faire. En accord avec l’agence nous revoyons notre offre à la baisse pour atteindre finalement le prix sur lequel nous nous étions fixé lors de nos prévisions. Ce chiffre était un chiffre charnière, vous savez un peu comme quant vous vendez quelques chose à 110 euros, que personne ne l’achète car les gens se sont fixé un budget de maximum 100 euros et que du coup en descendant à ces 100 euros, vous vous ouvrez vers pleins d’autres personnes. Et bien c’est ce qui s’est passé pour nous, en descendant notre prix nous accédions à un montant « charnière ». Nous nous ouvrions la porte vers pas mal de nouveaux clients. Les premières visites reprennent, vous avez des personnes qui vous disent droit dans les yeux « wouaw elle nous plait demain on signe » alors vous vous réjouissez et puis vous apprenez que les gens n’iront jamais signer … Vous avez aussi des gens qui viennent voir votre maison et qui, on peut le supposer, on prit connaissance préalablement du descriptif de la maison, qui débarque chez vous qui trouve votre maison superbe et puis en sortant vous disent « Désolé mais il n’y a pas assez de chambre …. » et là j’ai envie d’être grossier et de leur dire « Heuuu vous êtes un peu bête ou complètement c… mais pourquoi nous faire perdre notre temps si vous aviez lu le descriptif, vous auriez vu qu’il n’y avait que trois chambres ….. » Ou alors dans le même genre, on vient visiter votre maison et puis « Arf désolé on a un gros chien, le jardin est trop petit » ….. et là on a envie de faire la même réponse mais le politiquement correct reprend le dessus alors vous dites « Ha ben désolé je ne sais rien faire pour ca ….« . Je dois bien vous avouer qu’on en a vu défiler des personnes et des excuses bidons voir plus farfelues les unes que les autres on en a entendu ….. Au début on en rigole, c’est marrant mais plus on avance, plus vous êtes un peu sur les nerfs car vous voyez le moment de l’échéance de la fin de la construction arriver et que vous n’avez toujours pas vendu votre maison et là du coup ca devient moins marrant. Et puis un jour des gens correct et sérieux arrivent, des gens qui ont le coup de cœur pour votre maison et qui en trois jours font le nécessaire et signe le compromis auprès de l’agence. Et là on se dit « Bon avec notre bol, ne nous réjouissons pas trop vite, attendons pour être sûre, réjouissons nous uniquement lorsque nous serons devant le notaire et que ce sera signé« . et là je peux vous dire que pendant cette période c’est long, trrrèèèssss looonnggggg, les jours sembles être une éternité, les semaines infinies. Et puis le jour J arrive, vous signez et là huhuhuhu « ké bonheur » comme on dit chez nous ! Bref, une chouette expérience (je dis surement cela car cela se termine bien pour nous) surtout pour voir les différentes personnes qui peuvent être intéressées par votre bien et surtout entendre parfois les gens marchander pour des trucs plus fou les un que les autres et/ou débarquer avec des pseudos expert pour tenter de vous faire diminuer le prix « heuuu moi je suis couvreur, mon job c’est les toits, j’accompagne Mr et Mme Trucmuche qui veulent mon avis et je viens d’aller voir votre toit et c’est un véritable gruyère, il est foutu votre toit … » ha ben si il le dit, c’est pas comme si il venait de pleuvoir pendant quasi 15 jours non stop et qu’on avait pas une seule goutte d’eau au plafond …. rhhaaa lalala quelle aventure cette vente, j’vous jure.

Porte ouverte : Plusieurs personnes m’avaient contactés pour voir et/ou espéré qu’une porte ouverte se réalise dans notre maison. Je dois bien vous avouer que cela m’aurait fait plaisir. Mais comment cela fonctionne ? Chez Perfection Habitat, il vous est loisir de vous manifester pour une porte ouverte. Ainsi, ils se constituent donc une liste de clients intéressés. Il n’y a pas de porte ouverte chaque mois de l’année, en effet il n’y en a pas en décembre, en février en juin, juillet et en aout (si je ne me trompe pas héhéhé). Si votre construction se termine pendant un de ces mois et bien c’est perdu. Pour le reste, 3-4 mois avant une porte ouverte la société regarde les maisons que se termineront le mois en question. Il n’est donc pas possible de savoir, dès le début de votre chantier, si votre maison sera LA maison porte ouverte. Notre maison devant se terminer au mois de janvier, nous espérions être fixé sur ce point en octobre. Nous avons donc profité de la porte ouverte d’octobre pour discuter avec le patron de P.H., Mr COLARD, patron qui soit dit en passant était tout « frais » puisqu’il venait de prendre la place de l’ancien patron, Mr DALLONS. Pour information, nous connaissions très bien Mr COLARD puisqu’il était dans la boîte depuis quasi le début et surtout parce que c’était notre gestionnaire de chantier… Lors de notre discussion avec Mr COLARD nous comprenions très vite que nous ne serions pas choisi mais Mr COLARD avait du mal à nous l’annoncer. Visiblement cette discussion se fait également en présence du patron de chez ETIENNE PIRON et donc Mr PIRON. Mr COLARD était conscient (et même si ce n’était pas le but à la base) que le blog était une belle vitrine pour eux. Cependant, certains intérêt pour la société ont joué et du coup c’est une autre maison qui a été choisie. Pour une fois, je ne serais pas transparent à 100% car j’estime que l’entièreté de cette discussion qui a été juste et honnête n’a pas sa place sur un blog. Je peux vous dire en tout cas qu’à mes yeux l’argument avancé est tout à fait logique et compréhensible et non ils n’ont pas essayé de m’embobiner ou de me rouler dans la farine, que du contraire ils ont été honnête avec nous et ça j’ai trouvé cela très correct de leur part car ils n’étaient pas obligé de se justifier.
Mais au final, je me dis que cela nous arrange bien. En effet, qui dit porte ouverte dit, ne rien pouvoir faire avant la R.P. et donc perte de temps. Ici, maintenant que nous avons été fixé en octobre, nous avons pu nous organiser, faire nous aussi notre planning. Maintenant que nous sommes en possession de la date de la R.P., soit le 11/01/2017 et bien nous allons tout mettre en œuvre pour occuper notre futur nid très rapidement. D’ailleurs c’est bien simple, le déménagement est prévu pour le 12/01/2017 … quant je disais qu’on voulait aller vite héhéhé Du coup pas mal de chose à faire : peindre, placer les luminaires, placer les dressings, monter certains meubles, ….. pleins de choses que nous n’aurions jamais pu faire avant la R.P. si jamais la porte ouverte était organisée chez nous. Alors oui nous aurions été super fier de faire la porte ouverte chez nous, cela aurait été la cerise sur le gâteau mais cela aurait fait trainer notre déménagement. Et pour ceux qui auraient aimé venir voir notre maison si il y avait eu une journée porte ouverte et bien sachez que vous êtes les bienvenues, notre maison se trouve dans la province de Liège, région de Verviers. Il suffit de laisser un petit commentaire, ainsi j’aurais (côté admin) votre adresse mail et je vous contacterais (comme je l’ai déjà fait en cours de chantier avec d’autres personnes).

Un an : Que le temps passe vite au final. Le 01/12/2015 le début de l’aventure commençait avec le placement des chaises. Au début cela vous semble longggg, trèssss long. Vous passez par des phases où rien ne se passe pendant plusieurs semaines (comme lors de la commande des châssis) et où les semaines sont interminable. Et puis les mois passent et vous vous retrouvez à presque deux mois de la fin de votre chantier et là, c’est l’inverse, plus rien n’arrête le temps, il passe à une vitesse v-v’. Plein de choses à faire de notre côté, à organiser, à planifier, …… Et Mme qui commence à un peu stresser « heuuu on aura jamais le temps de faire ceci, de finir cela, ….« , « Mheuuuu si ca va aller on va gérer ma chérie ……« 

Préparatifs, achats, caisses, ….  : Nous voilà dans le dernière ligne droite, Mme commence à faire les caisses, on regarde ce que l’on va déménager et ce que l’on va donner. Donner … pas vendre ??? Heuuu et bien oui, alors nous ne sommes pas Rothschild mais nous estimons qu’il y a des personnes qui sont moins bien loties et si notre jolie aventure peut permettre un peu de bonheur à ces personnes et bien tant mieux. Nos différentes économies et nos différentes prévisions (calculées toujours au plus large) nous permettent aujourd’hui d’acheter certains nouveau meuble (comme pour les chambres des enfants). Alors nous avons décidé d’aider des personnes dans le besoin et également de faire plaisir autour de nous en donnant les meubles en bon état.  Nos enfants ayant participé à la réalisation de la maison (ils ont agencé eux même leur propre chambre), nous trouvions normal qu’ils choisissent avec nous les meubles. Nous avons donc regardé avec eux pour voir ce qu’il leurs ferait plaisir pour les faire participer au mieux et avec nous à cette aventure et afin de les impliquer un maximum. De chouettes moments de complicité !

Merci ! : Je ne voulais pas finir cet article sans ce mot : M-E-R-C-I ! Lorsque j’ai décidé, il y a plus d’un an maintenant, de me lancer dans la création d’un blog, j’étais loin de m’imaginer dans quoi je me lançais. J’avais bien une petite idée mais j’étais à cent lieues de m’imaginer vers où j’allais. Ma seule ligne directrice était de faire partager mon expérience, de la décrire au mieux, d’espérer pouvoir motiver des gens à se lancer dans l’aventure, de franchir le pas avec Perfection Habitat ou un autre CSP, de parler d’un maximum d’étapes et de décrire au mieux celles-ci. A ce jour, ce blog compte plus de 75 articles, si on m’avait dit que j’en rédigerais autant je ne l’aurais pas cru. Et que dire du nombre de visite ….. Nous sommes à plus de 60.000 visites. howhowhow, soyons réaliste, certains visiteurs sont passés plusieurs fois, des bots aussi passent régulièrement pour mettre à jour les moteurs de recherches mais qu’importe, essayons de rester humble, de faire abstraction à ces chiffres et juste se dire que si grâce à ce blog j’ai pu convaincre ne serait-ce qu’une seule personne, qu’un seul couple, à se lancer dans l’aventure et bien tant mieux. Et cerise sur le gâteau si en plus, pour ces personnes, cette aventure se passe aussi bien que nous et bien c’est peanut’s bonus ! Mais aussi, à contrario, si j’ai pu ouvrir les yeux à d’autre personnes voulant se lancer dans l’aventure, de leur permettre de se rendre compte des différentes étapes parfois difficile et pas toujours expliquées. Si ces personnes ont (malheureusement) pu se rendre compte qu’il serait difficile de se lancer dans l’aventure demain (mais pourquoi pas après demain !) que j’ai pu éviter à ces personnes une catastrophe, un drame et bien là aussi je me dis que j’aurais pu rendre service ….

Did’jap …. j’écris, j’écris rhooo làlàlà et là il est déjà passé 03.00 hrs du matin. Encore un loooongggggg très lonnnggg article, j’espère que vous en serez arrivé au bout hihihihi

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