Le Photovoltaïque

En rédigeant le dernier article, je me suis rendu compte que j’avais oublié un des postes de notre construction à savoir les panneaux photovoltaïque (que j’appellerai PV ds l’article, ce sera plus facile pour moi héhéhé).

Pour la construction de notre futur nid, je voulais y inclure la placement de PV. A l’époque une option était possible auprès de PH à savoir le pré câblage pour les PV. En fonction de nos fonds et du budget total à prévoir pour la maison, nous allions envisager le placement ou non des PV directement pendant la construction du bâtiment.

Au cours de la période de réflexions sur la possibilité de se lancer dans le projet de faire construire, le procéder des aides pour le placement des PV à changé. En effet, fini le système des certificats vert. Un grand et long débat est alors apparu au sujet du nouveau système appelé QUALIWATT (d’ailleurs quelques recherches sur le forum de bricozone amèneront directement sur de gros postes à ce sujet). Avec QUALIWATT (lancé en 2014), fini les certificats vert, la prime octroyée est toujours liée à la puissance de l’installation mais avec une prime maximum liés à des PV pour 3000 kWc. En résumé plus l’installation est importante, plus la prime sera importante mais avec un maximum de 3000 kWc. Vous pouvez évidemment placer des panneaux pour un rendement supérieur mais vous n’aurez plus de prime pour ce qui dépasse les 3000 kWc.  Chaque semestre le montant de la prime était révisée. La prime octroyée était annuelle et s’étendait sur 5 ans. Enfin, votre prime était différente en fonction de votre région puisque remboursée par le GRD (Gestionnaire du Réseau de Distribution). A titre d’exemple pour le premier semestre 2014 la prime maximum (en fonction de votre région) était entre 960 et 1021 euros/par an (et donc à recevoir 5 fois puisque sur 5 ans). En revanche pour le premier semestre 2018 la prime maximum était entre 291 et 444 euros /par an.

A la base nous envisagions le placement de PV entre 4500 et 6000 kWc, tout allait dépendre de notre budget. Mais QUALIWATT est venu tout chambouler. En effet les discussions sur les forums déconseillaient fortement de dépasser la placement au delà de la prime octroyée par QUALIWATT et donc déconseillaient le placement supérieur à 3000 kWc. Pourquoi puisque finalement rien ne l’interdisait ? Et bien tout simplement parce qu’à l’avenir le gouvernement envisageait de taxer les utilisateur de PV. Dès lors les PV au delà de 3000 kWc allaient diminuer le retour sur investissement. Au moment de nous lancer dans notre projet, rien n’était clair à ce sujet : taxe, compteur intelligent, …… ? Du coup, nous avons décidé de ne pas dépasser les 3000 kWc afin de se garantir au mieux un une rentabilité correcte vis à vis de cet achat.

Voilà donc la raison pour laquelle nous n’avons pas placé plus de panneaux.

A ce jour, le plan QUALIWATT n’existe plus non plus, il s’est terminé le 30 juin 2018.

A l’heure d’aujourd’hui il m’est impossible de conseiller quoi que ce soit au niveau des PV tant la situation au cas par cas est différente. Trop de critères vont jouer et de plus certains critères ne sont pas encore fixé. J’invite donc les futurs acquéreur de PV à bien se renseigner comme par exemple via les postes sur Bricozone. La seule chose que je peux vous conseiller c’est comme pour tout achat : renseignez vous afin de cibler des sociétés ayant bonnes réputations, faites faire plusieurs devis afin de comparer les prix et enfin n’hésiter pas à négocier le prix en faisant jouer la concurrence.

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Et de deux (enfin presque), 2 ans et toujours aussi content

Bon, je vous rassure, je ne vais surement pas rédiger un article chaque année pour faire du chiffre héhéhéhé

Non, l’article est surtout à destination des personnes aimant les chiffres et les statistiques. Je peux tout à fait comprendre cette position, on aime se projeter dans quelque chose de concret. Mais on aime aussi comparer ce qui est comparable, on cherche donc des maisons avec les mêmes critères pour que, justement, on puisse se projeter au plus juste par rapport à la future maison que l’on souhaite faire construire.

Heuuu, vous avez consommé combien ? Vous chauffez à combien de ° ? Vous avez du chauffage partout ? …..

J’ai souvent entendu dire que la première année ne devait pas être une année référence car la maison devait encore sécher, ….. C’est donc aussi pour cette raison que je fais également ce poste.

Pourquoi réaliser ce poste maintenant alors que la réception provisoire s’est effectuée début janvier ? Oui effectivement, j’aurais du attendre début 2019. En fait, j’ai reçu ma facture d’électricité début novembre et donc pour être en harmonie avec cette facture (qui est, comme vous le verrez ci-dessous, la majorité de notre consommation), je trouvais plus logique de faire ce poste maintenant. Afin de ne pas refaire un article dans deux mois, si vous souhaitez connaître ma consommation pour début 2019, n’hésitez pas à me le demander et je l’indiquerai en commentaire.

Re-posons donc d’abords à nouveau le décor (même si normalement et si vous avez lu l’ensemble des articles vous connaissez maintenant notre maison hihihi) :

– Nous avons une maison avec cave et garage.
– Nous sommes en « full électrique » que ce soit pour le chauffage ou pour l’eau chaude sanitaire.
– Possédons une citerne d’eau de pluie de 10.000 litre.
– Notre citerne d’eau de pluie déssert les WC, la machine à laver et les robinets extérieures (deux).
– Notre maison est équipée d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
– Notre maison est chauffée via une PAC VIESSMANN Vitocal 200S avec un boiler VIESSMANN VITOCELL 100W de 300 L.
– Nous avons du chauffage sol sur toute la superficie du RdC.
– Nous avons du chauffage sol à l’étage sauf dans les chambres et le dressing.
– Bien que nous ayons fait rajouter (au cas où), des prises pour d’éventuels petit chauffage d’appoint dans les chambre, aucun autre chauffage n’a été placé.
– Les chauffages d’appoint de la salle de bain et de la salle d’eau avaient été enlevé lors du devis.
– Notre maison est équipée de panneaux photovoltaïque pour un total de 3080Wc.
– Notre compteur électrique à une puissance de 22,kVa (3×400).
– Notre compteur est un compteur bi-horaire.
– La majorité de nos luminaire sont pourvus de lampe type LED.
– Notre maison est équipée d’un grand frigo, d’un grand congel, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four micro-ondes/multifonction, d’une plaque à induction, d’une machine à laver, d’un séchoir et du matériel hi-fi que l’on peut retrouver dans une maison (TV, ordinateur, chaîne Hi-fi, …..)

Voilà pour ce qui est du « décor » mdr

Pour ce qui est du pratique, Nous sommes une famille de 4 personnes (2 adultes et deux ados). Mme est un peu maniaque (le mot est faible hihhihi) et donc le torchon est utilisé trèèèèss fréquemment ainsi que la machine à laver et le sèche-linge (sauf en été ou une partie du linge est seché dehors). Mme est un peu frileuse et donc, en hiver, le chauffage est positionné maintenant sur 21° ce qui donne constamment une t° entre 21.3 et 22 ° au RdC. A l’heure d’aujourd’hui les chambres ne sont toujours pas chauffée. En hiver et pendant la journée, toutes les portes de l’étage sont ouvertes afin de permettre une circulation de la chaleur. Les chauffages muraux des salles de bains n’ont toujours pas été rajouté. Il y a en moyenne 18° à l’étage (t° relevée via le t° de la VMC situé sur l’appui de fenêtre dans le dressing). En hiver la porte du salon donnant dans le hall d’entrée est fermée afin de garder un maximum la t° dans les pièces à vivre du RdC.

 

Au niveau consommation :

A l’heure d’aujourd’hui, je constate que la Pompe à Chaleur à consommer 8013 Kwh (relevé sur deux années donc !).
Nous avons consommé du 24-10-2017 au 29-10-2018 1515 Kwh en heure pleine.
Nous avons consommé du 24-10-2017 au 29-10-2018 2988Kwh en heure creuse.
Nous avons consommé environ 80m³ d’eau (Facture de mai 2018).
A l’heure d’aujourd’hui le compteur d’eau indique une consommation de 157 m³ et ce depuis donc depuis 2 ans.

 

Et enfin, pour être au maximum transparent et surtout vous donner aux mieux une idée, sachez que nous versons mensuellement 150 euros pour l’électricité (qui, je le rappelle est notre seule source d’énergie) soit un acompte de 1800 euros. Oui je sais c’est beaucoup vous allez me dire mais bon, je préfère toujours verser plus et retoucher mdr. Du coup, cette année et pour la consommation indiquée ci-dessus, nous allons retoucher 672 euros ! Un rapide calcul indique donc que nous consommons 94 euros/mois d’électricité.

MàJ du 30/11/18:

Plusieurs personnes m’ayant posé la question de savoir l’influence précise des panneaux chez nous, j’ai dans un premier temps répondu directement à leur question. Mais je me suis dit que ce serait peut etre plus intelligent de mettre directement la réponse dans l’article, d’où cette mise à jour. Voici donc ce que j’avais répondu :

Effectivement, le compteur tournant à l’envers quand je produis avec les panneaux photovoltaïques. Il faut donc rajouter cette valeur au total d’électricité consommée. Comme indiqué dans mes autres postes, j’ai des panneaux pour 3080 Wc. Il m’est possible de me connecter via PC à l’onduleur des PV et d’ainsi voir la production précise. Pour 2017 j’avais produit 3026 Kwh. Je viens d’aller voir à l’instant (le 29/11/18) et donc au jour d’aujourd’hui, pour 2018, j’ai produit 3245. Je n’atteindrais pas les 3300 car en regardant décembre 2017 je constate que j’ai produit 17 Kwh …

Partant donc sur une base de 20Kwh pour décembre 2018 on peut donc dire que j’aurais produit 3265 Kwh pour 2018.

Maintenant essayons d’être au plus juste par rapport à la facture. Comme indiqué plus haut, celle-ci va du 24/10/17 au 29/10/18. Pour les panneaux nous partirons donc d’une base du 01/11/2017 au 31/10/2018. Je viens d’aller faire le relevé de cette période et j’arrive à une production de 3220 Kwh. On peut donc estimer que pour la période du 24/10/17 au 29/10/18 j’aurais donc consommé approximativement 4503 (compteur) + 3220 (PV) = 7723 Kwh. Je rappelle que ce chiffre reprend TOUTE notre consommation : que ce soit la PAC (qui chauffe la maison et qui produit l’eau chaude sanitaire) mais aussi le reste du matériel électrique de la maison.

Voilà, je pense que j’ai fait le tour et en espérant ainsi, vous avoir donné encore un peu plus d’informations et d’idées quant à ce que l’on peut consommer avec une nouvelle construction.

Je passe moins souvent sur le forum de Bricozone et sur le poste de Perfection Habitat et je loupe donc parfois des questions. N’hésitez pas à m’envoyer un message personnel via Bricozone (Vogoshin) ou laisser un commentaire sur mon blog pour être sure d’avoir plus de chance de pouvoir vous répondre (je reçois normalement une notification via mon mail pour les messages perso et les commentaires).

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1 an …. Dediou ça passe vite !

Hé bien voilà …. un an ….. un an que nous avons emménagé dans notre rêve et je dois bien avouer (touchons du bois) que celui-ci est toujours bien un rêve et non au cauchemar !

Au niveau de la maison en elle même et donc du travail de PH, franchement pas grand chose à redire. Il y a certes 2-3 petites bricoles à régler lors de la réception définitive mais vraiment rien d’important et qui nous empercherait de vivre sereinement et correctement dans notre maison.

Je pense que, lors d’un mes posts précédent, j’avais parlé des tuyaux de la VMC qui se situaient dans le grenier. En effet, dans les anciens cahier des charges, seul le sol du grenier était isolé et les tuyaux de la VMC l’étaient aussi. Le cahier des charges avait changé l’année de notre passage chez PH et ils avaient décidé d’isoler également le toit mais du coup de supprimer l’isolation sur les tuyaux de la VMC. La ventilation effectuée dans le grenier amenait la t° en dessous des 10°. Je trouvais par conséquent que les tuyaux de la VMC, non isolé, risquait de voir l’air y circulant se refroidir plus rapidement. J’ai donc été acheter deux rouleaux d’isolant (pour un total entre 130 et 150 euros) que j’ai placé moi même. Cela m’a pris une matinée de mémoire pour isoler les tuyaux de la VMC. Ça été donc vite et facile à installer.

J’aime bien écrire mais si c’est pour écrire juste pour faire du texte et ne rien dire d’intéressant ce n’est pas trop top et surtout inutile pour ceux et celles qui lisent et suivent le blog.

Donc par conséquent et fort heureusement pour nous, je n’ai pas grand chose à dire à part vous donner une idée en chiffre sur l’occupation de la maison.

Haaaa si j’ai un truc à dire, au cours de l’année nous avons reçu notre revenu cadastral : 1629 euros. Pour moi il est dans la moyenne et donc pas envie de me prendre la tête avec l’administration.

Ha oui j’ai autre chose aussi, début d’année nous avons reçu une lettre de PH au sujet de la réception définitive. Nous devons leur communiquer, pour le 09 février au plus tard, le relevé des problèmes apparus depuis la réception provisoire. Nous avons fait cela ce week-end et nous avons transmis la liste par mail. Rien de bien grave et important, la majorité des points concernent de petites fissures apparues.

Haaa oui encore un truc (bha finalement j’en aurais eu des choses à dire ! mdr).  Ce point est finalement, pour moi le plus important à vous communiquer au cas où comme moi, vous ne seriez pas au courant : D’une manière générale je suis assez conservateur, je garde pas mal de choses et c’est pareil au niveau des documents. Lors de la signature du contrat chez PH vous signez également un document reprenant les différentes tranches à signer. Ainsi vous savez, avant même le début du chantier, quand vous paierez vos tranches et le montant de celles-ci. Tout au long du chantier vous recevez donc un document vous invitant à payer la tranche en temps et en heure. Je conservais donc ces documents ainsi que le document de la banque m’indiquant le prélèvement de cette tranche sur notre prêt. En fin de chantier, j’ai reçu de PH un document m’informant que je ne devais plus rien. J’ai donc précieusement gardé ce document comme preuve que je ne leur devais plus rien et j’ai jeté les différents documents concernant les tranches à payer tout au long du chantier. Une fois la maison occupée nous avons rempli les documents nécessaire pour le revenu cadastral que nous avons transmis au service compétent. Début septembre 2017 nous avons reçu la notification de notre Revenu Cadastral. Fin novembre 2017 nous avons reçu un courrier du SPF Finance section bâtiment qui nous informait que j’étais tenu, en tant que propriétaire, de remplir certaines obligations qui sont prévues par la loi en vue d’assurer le contrôle en matière de TVA. Je devais donc normalement renvoyer des documents au plus tard à l’expiration d’un délais de trois mois à compter de la date de notification du revenu cadastral. Je devais fournir les plans ainsi qu’une copie des factures entrepreneurs. Heuuu, hmmm, c’est quoi ça … je ne savais pas ….. Du coup je prends contact rapidement par téléphone avec les personnes du service. Mon interlocuteur est vraiment très correct, sympa et conciliant car visiblement je ne suis pas seul dans le cas à ne pas être au courant de cette démarche. Mon interlocuteur me confirme les documents à transmettre. Je fais donc une copie des plans (au format A3 à la demande de ce service pour faciliter la lecture) ainsi qu’une copie de la lettre de PH me signalant que je ne devais plus rien. Pour être sûre j’envoie les documents par recommandé. Quelques jours plus tard je reçois un mail de mon interlocuteur qui me signale que le document de PH n’est pas le document attendu, il leur faut les factures. Heuuuu oui mais si vous parlez des documents concernant les tranches bha heuu comment dire … ca va être dur. Du coup j’ai pris contact avec PH qui m’a gentiment délivré un duplicata de ces différentes factures afin de les envoyer au service SPF. Normalement cela devrait être bon, j’ai envoyé les documents cette semaine, je serai rapidement informé si il y a encore un souci, je croise les doigts !

 

Avant de vous parler des stats je trouvais utile de vous faire part de notre mode de vie afin de voir si vous pouviez également vous projeter dans nos résultats :

Nous sommes une famille composé de 4 personnes à savoir 2 adultes et 2 ado. Les ados et Mme aiment trainer longtemps sous la douche entrainant donc une consommation supérieure à la moyenne (mdr).

Au niveau du chauffage, j’ai une épouse frileuse …. Lors de notre emménagement en janvier 2017, Nous avions placé le thermostat sur 20°. De cette manière nous avions en permanence entre 20 et 21 degrés au RdC. Pour ce qui est de l’étage, nous n’avions pas placé de chauffage dans les chambres mais avions cependant prévu une prise électrique indépendante au cas où. Nous avions fait également retirer les chauffages muraux dans les salles de bains. En hiver nous essayons au maximum de laisser la porte donnant du salon au hall d’entrée fermée permettant ainsi de ne pas avoir de perte de chaleur.
A l’étage, pendant la journée, nous laissons toute les portes ouvertes de manière à avoir une répartition et une température constante dans chaque pièce. La commande sans fil de la VMC est situé sur l’appui de fenêtre du dressing et sert aussi de thermomètre; Elle indique entre 18 et 19° en hiver. Cette t° se retrouve donc partout à l’étage et est suffisante tant pour moi que pour Mme mais aussi pour les enfants qui passent une bonne partie de leur temps dans leurs chambres.
C’est le second hiver que nous passons dans la maison et au vu du système mis en place il est plus que probable que nous n’achèterons pas de chauffage électrique pour mettre dans les chambres.
Par contre au début de l’entame de notre second hiver (octobre 2017), Mme a demandé un degré de plus au RdC. Nous avons donc placé le thermostat sur 21 ce qui nous apporte entre 21 et 22°.

Notre Maison en chiffre :

Consommation eau :
Nous avons consommé +- 80 m³ sur une année. Lorsque nous étions dans notre ancienne maison nous consommions environ 150 m³. Nous sommes donc très content d’avoir la citerne d’eau de pluie, elle est donc très utile et nous permets de faire une économie de presque 50% de notre consommation annuelle. Pour rappel nous utilisons l’eau de pluie pour la machine à laver, les toilettes et l’eau pour le jardin.

Production Photovoltaïque :
Pour rappel nous avons fait installer des Panneaux Photovoltaïque pour 3080Wc. Nous sommes légèrement en orientation SE.
Pour 2017 Nous avons produit un peu plus de 3000WC, le contrat est donc remplis !

Consommation de la PAC :
Lors de notre emménagement, le compteur de la PAC indiquait une consommation de 688.
Un an plus tard le compteur indiquait 4647.
Nous avons donc consommé 3959 sur un an.

Consommation Electrique :
Nous avons un compteur Bi-horaire.
Lors de notre emménagement le compteur indiquait 152 en jour et 279 en nuit.
Un an plus tard le compteur indiquait 1504 en jour et 3328 en nuit
Nous avons donc consommé, auprès de notre fournisseur, 4401Kwh. J’espérais, grâce au PV, arriver vers 4500 KwH, objectif atteint !

Pour les spécialistes : je n’ai effectué aucun réglage particulier que ce soit pour le chauffage, la VMC ou quoi que ce soit d’autre. Tout les réglages le sont par PH.

Voilà, je me répète surement, mais actuellement nous sommes vraiment satisfait, tant du point de vue de la qualité de notre maison que du côté des différents chiffres relevés.

 

Ce blog touche à sa fin, je ferai peut être encore un post pour parler de la réception définitive et puis je pense que j’aurai fait le tour. Néanmoins et tout comme je le fais actuellement, je répondrai à vos questions. N’hésitez donc pas si jamais vous avez des questions, des remarques !

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6 mois plus tard

Bonjour tlm !

Oui ok vous allez dire que je ne suis pas doué en math : de janvier à aout ça ne fait pas 6 mois ! héhéhé Oui vous avez raison mais bon, en juillet nous étions en vacance et donc pas eu trop le temps ….

Alors quoi de neuf  ? Hé bien, tous va bien, rien à re-dire, franchement nous sommes vraiment satisfait et très content de notre choix de CSP. Alors oui certains diront « Bha ce serait malheureux, vous venez tout juste de rentrer dans la maison ! » … Oui c’est vrai mais malheureusement tlm ne peut en dire autant lorsqu’ils entrent ds leur maisons malheureusement …

Au niveau « conception », de temps en temps je refais le tour de notre maison pour voir ce que nous aurions peut être du faire ou prévoir et que nous aurions oublié. Ici aussi, pas grand chose à re-dire, éventuellement une prise de courant ou l’autre en plus et éventuellement une ou deux prise réseaux (informatique) en plus.

Bon, c’est beau tout ca mais alors pourquoi vous embêter avec un nouvel article si rien d’intéressant à dire. Alors voici donc 2-3 choses intéressantes et peut être utile :

  • « Lintimité » : Je ne suis pas trop pour me renfermer mais il faut quant même un minimum d’intimité. Dès lors, il fallait garnir nos fenêtres. Petit détails personnel : j’étais plutôt pour des rideaux tandis que ma moitié n’en voulait pas. Il y a donc eu pas mal de discussions à ce sujet. Au final pas de rideaux et du coup oui c’est vrai, c’est moi qui ai plié mais c’était un peu logique aussi puisque nous avions toujours dit que la déco c’était pour Mme ! hihihihi
    Par rapport au projet initial nous avions fait enlever 2-3 fenêtres. Malgré tout, 18 fenêtres, une baie vitrée et la porte fenêtre dans le hall de nuit. Du coup ca fait pas mal de vitres à garnir et l’air de rien ça peut vite se chiffrer. En toute honnêteté, nous avons un peu sous-estimé cet aspect budgétaire. Heuuuu disons même que nous n’avions même rien prévu …. hmmmm Oui c’est vrai pas très malin sur ce coup. Du coup nous avons essayé de ne pas trop grever le budget avec ce poste « oublié ». Nous nous en sommes sortis avec moins de 1000 euros. Une partie provient de notre ami le Suédois  et une autre partie dans un magasin type « Brico ». Petit conseil : une fois le plafonnage terminé (voir même déjà une fois les murs intérieurs placés) je vous conseille de prendre les mesures de chaque fenêtre et de regarder régulièrement après les bonnes affaires/soldes. En effet, ce genre de produit est très bien conditionné et donc il ne s’abime pas, même si vous l’achetez plusieurs semaines/mois à l’avance. Pour notre part, on a eu un peu de chance, les stores vu au « Brico » était en réduction ce qui nous a permis de gagner quelques précieux euros.
  • Autre poste à ne pas négliger : l’aménagement extérieur. Même il n’est pas prévu cette année, nous avions gardé « une poire pour la soif » pour ce poste. En effet en fonction de vos choix/gouts ce poste peut vachement trèèèssss vite monter. Et puis cela dépend aussi de ce que vous voulez faire. N’hésitez pas à compter plusieurs milliers d’euros pour ce poste.
  • Je vais maintenant aborder un poste qui, je pense, va intéresser pas mal de futur acheteurs et qui concerne un point que bcp se posent : la consommation électrique.  Pour rappel nous sommes en 100% électrique avec une PAC comme chauffage et ECS. Notre compteur électrique est un compteur bi-horaire. Nous avons également fait placer des PV pour un total de 3000Wc. Depuis notre emménagement, soit le 11/01/2017, nous avons pris mensuellement des photos de notre compteur électrique ainsi que du compteur de la PAC. En effet, dans notre coffret électrique se trouve un compteur qui relève la consommation de la PAC. Précisons aussi que nous avons placé un maximum de lampes LED afin d’économiser au mieux la consommation. Voici donc les chiffres de chaque mois :

Janvier :
PAC : 688 kWh
Jour : 153 kWh
Nuit : 279 kWh

Février :
PAC : 1465 kWh
Jour : 549 kWh
Nuit : 849 kWh

Mars :
PAC : 1868 kWh
Jour : 767 kWh
Nuit : 1149 kWh

Avril :
PAC : 2180 kWh
Jour : 811 kWh
Nuit : 1375 kWh

Mai :
PAC : 2552 kWh
Jour : 827 kWh
Nuit : 1642 kWh

Juin :
PAC : 2694 kWh
Jour : 700 kWh
Nuit : 1719 kWh

Juillet :
PAC : 2776 kWh
Jour : 540 kWh
Nuit : 1790 kWh

Aout :
PAC : 2882 kWh
Jour : 509 kWh
Nuit : 1863 kWh

  • Autre « stat », celle concernant la consommation d’eau. Pour rappel, nous avons une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres mais qui ne peut jamais être remplie à 100% puisqu’elle sert de tampon pour les égouts lors de forte pluies (un genre de mini bassin d’orage). Nous avons donc environ 6000-7000 litres de disponible au maximum. Malgré une saison relativement sèche (à en croire les agriculteurs), nous n’avons jamais été à court d’eau de pluie. Notre citerne d’eau de pluie dessert la machine à laver, le robinet de service du garage, le dévidoir de la cave et le robinet extérieur. A titre informatif, nous sommes une famille de 4 personnes (2 adultes et 2 ados). Dans notre ancienne maison, nous consommions en moyenne 150 m³/an (oui je sais c’est bcp mais mes enfants et ma femme aiment trainer sous la douche et nous faisons pas mal de lessives !). Au jour d’aujourd’hui nous sommes à une consommation de 52m³. A la grosse louche cela nous ferait +- 90-100m³ maximum sur un an soit une économie d’1/3 de la consommation par rapports aux autres années ce qui n’est pas négligeable.
  • Le point que je vais aborder maintenant n’est vraiment propre qu’à Perfection Habitat, je veux parler du « Service après vente ». En cas de souci nous devons prendre contact normalement avec un numéro renseigné au moment de la RP.  Il s’agit en fait du frère du Big Boss. Nous avons eu un petit soucis de pression avec l’eau venant de l’eau de pluie, du coup plus possible de faire fonctionner la machine à laver et nous avons eu un petit soucis de porte qui ne se verrouillait pas bien. Après 2-3 tentatives de contact avec le numéro, nous n’avons jamais eu de réponse. J’ai donc pris contact avec notre chef de chantier qui nous a confirmé qu’on pouvait également passer par lui. Le problème de la pompe et de la porte a été réglé rapidement avec l’envoi de personne de chez Etienne PIRON.
  • PEB : Nous avons reçu le résultat de notre PEB. La majorité des maisons visitées lors des portes ouvertes avaient la lettre « B ». De mémoire, une ou deux avait la lettre « A ». Je ne vous cache pas que pour ma part je visais le « A ». Quel ne fut pas mon étonnement lorsque je pris connaissance du résultat ……. « A+ »  avec un résultat de 43 kWh/m².an. Franchement ça fait plaisir de voir un tel résultat. Pour les autres chiffres, les voici :
    k :28 / Ew : 23 / E spec : 43.
    Les informations reprises sur le PEB sont vraiment précises. De plus, la société qui nous réalise le PEB nous mâche vachement le travail. En effet, nous recevons par courrier postal plusieurs documents à destination de l’urbanisme et du fonctionnaire délégué. Tout est prêt et détaillé dans le courrier, mêmes les lettres rédigées à l’avance pour le courrier !
  • Un point plutôt « pratique » lié à notre maison mais qui pourrait être utile pour certains futurs propriétaires. Pour notre terrasse nous avions choisi des appliques avec un grand rebord à savoir le modèle Philips Raindrop bronze. Et bien …. comment dire, une des lampes n’aura pas fait long feu ! En effet, au mois de janvier la neige a fait son apparition. Ensuite celle-ci a fondu et de gros morceaux de neige se sont détachés du toit pour tomber sur la terrasse. Lors de cette chute la neige a emporté une des applique ….. Faites donc attention au luminaire que vous placez si ceux-ci se trouvent en dessous de la pente de toit.

Au risque de me répéter, nous nous sentons vraiment bien dans notre nouvelle maison et nous ne regrettons vraiment pas d’avoir choisi de travailler avec Perfection Habitat et en plus l’endroit où nous nous trouvons est vraiment au calme ce qui ne gâche évidemment rien lorsque nous restons le soir sur notre terrasse.

Je terminerais enfin ce poste avec un message personnel : cette aventure n’aurait jamais pu se réaliser sans des personnes que je tiens à remercier :

  • Tout d’abords mon paternel ! Il y a 20 ans d’ici il a cru en mes choix d’investissements et m’a aider à y arriver. Sans lui je pense que je n’aurais jamais pu faire construire …. encore merci à toi padré !!!
  • La deuxième personne est tout simplement ma moitié ! Lorsque, en 2001, nous avons acheté notre maison, c’était dans le but d’y finir nos vieux jours. En 2010 nous faisions même une annexe à notre maison, preuve que nous voulions y finir nos jours. Et puis le rêve de construire a germé dans ma tête mais surement pas dans celle de ma moitié qui se plaisait là où nous étions. Je lui ai demandé de me laisser 2 ans afin de mettre de côté et ensuite de voir si notre rêve était possible. Elle a accepté ce qui a permis de mettre assez pour payer les frais de notaire pour l’achat du terrain et donc de voir ce rêve se réaliser.
  • Les dernières personnes sont ….. mes enfants ! Et oui, aussi bizarre que cela puisse paraitre, je tiens également à les remercier. Même si nous restions dans la même régions, nous allions changer indéniablement certaines de leurs habitudes. Par contre je m’étais engagé à ne pas les priver de leurs amis actuels et de leurs activités afin de ne pas trop les « perturber ».
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1 mois plus tard !

*Ouverture de la parenthèse :
Bon, bon, bon, notre blog touche à mon avis bientôt à sa fin, il n’y aura à mon avis plus beaucoup d’articles, à mon grand regret car j’y prenais du plaisir et je trouvais ça vraiment sympa.
*Fermeture de la parenthèse.

Ça passe, ça file, c’est fou, ça fait déjà un peu plus d’un mois que nous avons emménagé et c’est quasi comme si c’était hier. On ne peut pas dire que pour ce premier mois nous avons été gâté par le temps, que neni, à croire que c’était fait exprès pour tester notre maison héhéhé

Nous avons pris doucement nos marques car, même si nous n’avons déménagé que de quelques kilomètres, il faut changer nos habitudes, surtout le matin pour gérer la famille. Mais ne nous plaignons pas, à côté de cela c’est un vrai plaisir !

Au niveau de la cuisine : bha rien à re-dire elle est fonctionnelle à souhait et les électro sont nickel. On cuisine pour la première fois avec l’induction et c’est vraiment sympa. Certes il faut s’habituer au système mais le truc qui est nickel c’est le boost pour faire cuire de l’eau, ça va carecth !!! mdr Au niveau de la place, nous avions une crainte car nous n’avions pas de meubles haut (à part les colonnes). Malgré cela nous avons nettement plus de place que dans notre ancienne maison et nous avons pu « rapatrier » de l’electro qui se trouvait dans les meubles du living.
Ha oui, petit bémol (car il faut quand même en trouver un) c’est la hotte, elle fait un bruit important. Nous avons pris contact avec notre vendeur et je peux vous assurer qu’il a fait immédiatement le nécessaire. Il nous a demandé les coordonnées de la hotte (signalétique) et ensuite il a de suite pris le relais. Dans la semaine on avait la visite d’un technicien qui a confirmé que ce n’était pas normal. Le bruit est en fait lié au filtre à charbon qui, une fois placé, créé un bruit strident. Un nouveau filtre a été gratuitement envoyé par le fabriquant pour tester, il faut juste que je le récupère pour voir si il y a une différence.

Au niveau du chauffage : Rien à dire, un vrai bonheur ! Jusque début février il manquait la porte vitrée entre le hall et les pièces de vies, du coup et malgré le chauffage sol dans le hall, je pense qu’une partie de la chaleur a été « perdue » vu que la chaleur montait à l’étage. Vu l’inertie du système de chauffage, j’ai réglé le thermostat sur 20°. De cette manière il fait tjs entre 20.3 et 21.2 dans la pièce de vie.
Au sujet de l’étage, il n’y a pas de chauffage dans les chambres et le dressing étant partiellement chauffé avec les tuyaux allant dans les salles d’eau et dans la hall de nuit. Le chauffage sol dans les salles d’eau suffisent amplement pour ces deux pièces et quel plaisir de sortir de la douche et de sentir le sol chaud hmmmmm. Nous avions fait ajouter une prise au cas où mais nous ne placerons pas de chauffage d’appoint.
Au niveau des chambres, on se tâte encore un peu. Pendant la journée les portes des chambres sont ouvertes pour amener de la chaleur. C’est surtout pour la chambre des enfants où l’on se pose la question, on verra avec eux après l’hiver. Les prises ont également été placées au cas où.
Un des responsables sanitaire est venu début février pour régler le chauffage sol, car oui cela se règle (désolé je ne savais pas). En fait chaque circuit alimente une zone bien précise (pièce). En fonction de la pièce, il faut que la pression dans le circuit soit plus ou moins important. Ce réglage se fait sur base de norme pratiquée par P.H. A nous de voir, par la suite si nous voulons changer ces valeurs pour notre confort. Je ne pense pas que nous les changerons. Lors de cette visite, le responsable sanitaire à fait le tour avec nous et des différents appareils (PAC, pompe hydro, ….) afin de nous en expliquer le fonctionnement et leurs entretiens. Il nous a également remis les documents nécessaire et si nous le souhaitons pour un contrat d’entretien pour la chaudière.

Au niveau des salles de bains : Ici aussi rien à re-dire, les pièces sont ni trop grande, ni trop petite, juste ce qu’il faut. Et les enfants snt content d’avoir leur salle de bain. J’avais lu une fois que des personnes se « plaignaient » du boiler trop juste. Pour notre part, rien à dire, il y a de l’eau chaude en suffisance et pourtant les enfant aiment rester sous l’eau longtemps sous la douche héhéhéhé.

     

Au niveau des chambres : Les enfants son content, les pièces ont des dimensions correctes (environ 15m²) et permettent une circulation aisée dans les chambres des enfants. Dans notre chambre nous savions que la profondeur étaient faible (2.9m) mais d’une bonne largeur (4.5m). Malgré tout nous avons la place suffisante. Les dressings des enfants montés avant notre déménagement sont amplement suffisant. Quant à notre dressing il l’est tout autant, d’autant que nous l’avons complété avec deux meubles bas.

    

    

Au niveau des pièces de vies : Nous avions peur que le salon et la salle à manger soient trop proche mais au final, l’espace est suffisant. Le hall est plus grand que ce que nous pensions et il est donc spacieux. Le coin vestiaire est vraiment sympa.

    

     

Au niveau déco : Nous avons pu aménager la maison comme nous le voulions et les différentes décorations et aménagements intérieurs sont fait. Il s’agissait surtout de placer des stores et des tentures aux fenêtres ainsi que des panneaux Japonais pour la baie vitrée. Au sujet des stores japonais, j’ai un peu « bricolé » ceux-ci. En effet, je ne voulais pas que le panneau extérieur de chaque côté se ballade partout, je voulais donc les empêcher de bouger. J’ai donc récupérer les garnitures extérieures en trop (et qui se bloquent avec deux écrous). J’ai scié les deux petit cubes pourvu d’écrou. J’ai ensuite placé ces cubes juste après le panneau de façon à l’empêcher de bouger. (cfr photo ci-dessous).

De manière générale : Pas grand chose à re-dire ou en tout cas à critiquer. Franchement, c’est un véritable plaisir et un véritable bonheur. Le terrain est au calme et qui plus est l’insonorisation du bâtiment est nickel. On entend ni le vent ni le bruit, ni la pluie (sauf vraiment quant ça chasse fort).
Si je devais « critiquer » quelque chose c’est la conception actuelle dans les combles. Pour moi et dans l’état actuel de leur réalisation il devrait y apporter quelques modification, je m’explique. Juste avant de nous lancer dans l’aventure P.H., le toit n’était pas isolé, seul le plafond était isolé. Par contre les tuyaux de la VMC étaient isolés. Au moment de nous lancer dans l’aventure, P.H. a revu « sa copie » en isolant également le toît mais du coup en abandonnant l’isolation des tuyaux de la VMC. Et pour moi c’est une erreur, pas au niveau du toit mais au niveau des tuyaux. En effet P.H. devrait remettre l’isolation des tuyaux. Il faut être honnête, isolé le toît ne permet pas d’avoir les combles à 18-20 degrés sans chauffage. Du coup il fait froid dans les combles et donc les tuyaux de la VMC, non isolé voient l’air qui y circulent se refroidir. Il y a donc une perte calorifique à ce niveau. Dans notre cas, les tuyaux de la VMC font toute la longueur du bâtiment (quasi 13m), il doit donc y avoir une perte non négligeable de dégré. Je me suis renseigné sur le prix de l’isolant pour les tuyaux, il faut compter environ 70 euros pour un rouleau de 10m. SI on compte trois rouleau ainsi que le collant, cela fait environ 300 euros. En y ajoutant la main d’œuvre, on devrait être à +- 500 euros. Je trouve donc dommage de voir l’isolant retiré pour un gain pécunié si faible. D’ici peu je compte isoler moi même les tuyaux, vu que j’ai obtenu les référence auprès de PH je pourrai aller les chercher moi même et les placer, cela n’est visiblement pas très compliqué.
Mon épouse et moi même sommes vraiment content du résultat, celui-ci est vraiment à l’image de ce que nous attendions !

 

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Test d’infiltrométrie – Test d’étanchéité à l’air – Blower-door test

Que de noms pour un « simple test » ….. Mais kesako ?

L’arrivée du PEB à poussé/obligé les futurs propriétaires à faire attention à leurs futurs bâtiments si ils ne voulaient pas avoir un résultat catastrophique lors du résultat final du PEB.

Je peux concevoir aisément que l’on pousse le futur constructeur à isoler au mieux son bâtiment, à veiller à ce que toute les étapes de la construction du bâtiment soient soignées, à veiller aux matériaux utilisés tout ça dans le but d’obtenir un bon résultat pour le PEB.

Par contre ce que je ne peux concevoir c’est que l’on force quasi le futur propriétaire à investir dans des tests comme celui-ci sous peine de voir descendre son PEB !

Pourquoi me direz-vous ? Et bien tout simplement parce que, lors du calcul du PEB, si il n’y a pas de test interférométrie, il n’est pas possible de mesurer le débit de fuite et donc il faut prendre une valeur par défaut qui est de 12. Quant on sait que les nouvelles constructions peuvent aisément descendre en dessous d’une valeur de 3-4, vous comprenez pourquoi je signalais plus haut que l’on forçait l’exécution de ce test.

Oui ok mais ca ne me dit toujours pas ce qu’est ce test …… Oui, oui désolé, je poussais un petit coup de gu…… héhéhéhé

Bon, pour en revenir à nos moutons, le test d’infiltromérie mesure le débit de fuite de votre maison. En gros on place un gros ventilo à la porte et on extrait l’air afin de voir si votre bâtiment est bien isolé. Si c’est une passoire, l’air rentrera dans votre maison de partout. Dans le cas contraire (est c’est tant mieux) l’air ne rentrera quasiment pas. Ensuite le test est fait dans le sens inverse (on retourne le ventilo tout simplement). Cela permet donc de mesurer la dépression et la surpression de votre bâtiment. Une fois les deux résultats obtenu et bien …. on en fait la moyenne. Plus le chiffre est bas mieux c’est ! Lors de ces deux tests, l’appareil effectue plusieurs mesures (une centaine par palier). Chaque palier correspond à une puissance exprimée en Pascale (Pa). Voici les différents paliers lors de notre test : 20-30-40-50-60-70-80-90-100.

Tout est minutieusement noté, calibré, testé et tout ces résultats sont repris dans le rapport final. Tout y est décrit, on y reprend même la température intérieur et extérieur, si les siphons sont remplis d’eau, si la PAC fonctionne, ……

Au total (montage et démontage compris) cela aura pris environ 1 heure. Je dois dire que le Mr qui est venu (de la société DEL expertise) était vraiment très bien et expliquait vraiment pas mal de chose sur le test.

En ce qui concerne le test je ne peux malheureusement pas vous donner une fourchette de prix, celui-ci étant pris en charge par notre CSP.

A la base (il y a quelques années) lorsque PH se lançait dans la construction, il garantissait une test inférieur à 3. L’expert nous a signalé qu’au début il craignait de ne pas avoir un tel résultat mais à force de travail, de perfectionnement dans la construction et en faisant attention à pas mal de petites choses, ils ont pu rapidement descendre en dessous de ce chiffre.

Comme nous savions que nous allions avoir un test d’infiltrométrie, nous avions demandé (en option) que l’on place des bandes d’étanchéité autour des châssis de fenêtres. A refaire (et Mme va râler en lisant ceci hihihi) je ne pense pas que je le referais. Je risque surement d’avoir des détracteurs mais pour moi, il y a d’autres endroit qui sont bien plus des « gruyères ».

En effet, une fois le matériel placé, nous avons mis en route le ventilateur et nous avons fait le tour. De cette manière j’ai pu me rendre compte des endroits problématique. De l’avis de l’expert il nous a signalé que la marque de nos châssis (SCHUCO) était une très bonne marque et bien conçu pour l’étanchéité. En passant notre main partout autour des châssis, nous avons pu nous rendre effectivement de la qualité des châssis. On ne sentait l’entrée d’air qu’à hauteur des charnières (et c’était minime). Nous avons pu nous rendre compte que le balais du bas de porte de la porte d’entrée n’était pas tout à fait bien réglé grâce à ce test, nous avons donc apporter des modifications.

Par contre j’ai pu me rendre compte qu’il y avait une vrai passoire à l’étage (enfin j’exagère un peu dans le terme). En effet, les spots encastrés dans les plafonds de l’étage ne sont pas placé dans des blochet hermétique et du coup si le pare-vapeur situé derrière n’est pas tip-top calfeutré, l’air s’engouffre par là. C’était vraiment flagrant. Je pense donc (mais ce n’est que mon avis) que si j’avais du faire quelque chose pour ce test cela aurait été de rendre beaucoup plus hermétique les spots. Cela aurait été bien plus profitable que les bandes autour des châssis.

L’expert nous a dit qu’il y avait souvent une chose qui jouait en défaveur de ce test, c’est lorsque le garage est compris dans le volume principal. En effet, il n’est pas toujours facile d’isoler correctement la porte de garage, dès lors, pas mal d’air rentre par là. De notre côté, vu que le garage n’est pas compris dans le volume principal, c’était donc un risque en moins.

Pour notre test, le ventilateur a été monté dans la porte climatique entre le garage et la cuisine. Bien évidement, la porte du garage était quant à elle grande ouverte pour permettre l’entrée et l’expulsion de l’air lors des deux tests. Toute les portes intérieures sont ouvertes. Préalablement au test, la VMC a été neutralisée (scotch placé directement à la sortie de la VMC).

     

Le test dure environ 10 minutes, ça va très vite. Le résultat quant à lui est instantané, directement après les deux tests, la moyenne s’affichait !

L’expert nous a signalé qu’en général, la valeur du test varie entre 1,5 et 2,5.

Pour notre test, la valeur de dépression était de 1,76 et de surpression de 1,85 soit un résultat final de : 1,8.

Je suis plutôt satisfait du résultat même si certains s’obstinent à dire que le résultat devrait être de zéro hihihihi

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La Réception Provisoire

Hop, hop, hop, allez on continue dans les articles. J’ai un petit temps mort dans mon timing alors j’en profite pour faire un petit article.

Tout d’abords, il m’est revenu que j’avais fait une petite erreur dans mon précédent article où je remerciais « Mr M » en tant que responsable Menuiserie au sein de la société E.P./P.H. Il fallait évidemment lire « Mr D » (rectifié dans l’article précédent). Pour être sûre que l’on parle bien de la bonne personne, je dirais qu’il se situe entre 1/3 et l’unité hihihihi. Vraiment une chouette personne !

Bon, l’erreur étant rectifiée, venons en au sujet du jour, la réception provisoire.

De ce que j’avais pu lire un peu à gauche et à droite, j’avais compris qu’il s’agissait d’un document officiel (puisque nommé « procès-verbal ») permettant de faire apparaître les problèmes éventuels à corriger. Ce document devait être établi le jour de la remise des clés.

Comme expliqué dans un précédent article, j’avais décidé, préalablement à cette journée, de faire un tour quelques jours plus tôt afin de repérer les soucis éventuels. En ce qui nous concerne j’y voyais deux avantages :

  • Le finisseur devant passer juste avant la Réception Provisoire, j’ai pu lui soumettre les quelques petits soucis afin qu’il en « élimine » un maximum.
  • Nous avons pu prendre tout le temps nécessaire pour faire le tour de notre bâtiment pour y relever les quelques problèmes.

J’avais appris que la réception provisoire se faisait en présence de l’architecte, Mr GENON, et le big-boss d’Etienne PIRON, Mr PIRON.

Le jour J arrive et effectivement, à l’heure pile, Mr GENON et Mr PIRON se présente. Soyons clair et honnête (je l’ai tjs été depuis le début du blog et je ne changerai donc pas héhéhé), que vient faire Mr PIRON ? Je n’ai jamais rencontré UNE seule fois ce Monsieur, juste croisé une ou deux fois lors de portes ouvertes c’est tout. Heuuu, je rassure, je n’ai rien contre ce Monsieur mais je ne vois pas pourquoi il est là. Heuu bha logique, me direz vous, c’est le Big Boss, ….. et moi je vous répondrai: « et ? » Il n’est pas le directeur de P.H. il n’est jamais présent (à part comme visiteur !) lors des portes ouvertes, …… Si c’est pour en jeter un maximum …… et bien moi perso ….. peu m’importe. Depuis près de 4 ans maintenant, mes différents interlocuteurs et contacts ont été le commercial, le patron de P.H. de l’époque (Mr D.), notre gestionnaire de chantier devenu le nouveau patron (Mr C.) et les différentes hôtesses lors des portes ouvertes. Pourquoi dès lors faire la R.P. avec Mr PIRON ? J’aurais trouvé bien plus logique de la faire avec Mr C ! le patron de P.H. n’est il pas assez compétent aux yeux de Mr PIRON ? Est-ce pour une question juridique ? J’aurais surement la réponse un jour mais voilà, je trouvais vraiment dommage de ne pas voir Mr C.

Bref, passons et revenons au vif du sujet, la R.P.. Nous avons effectué le tour en +- 1 hrs. La visite se fait ensemble, nous indiquons les problèmes et c’est Mr GENON qui en prend note sur une tablette. La présence ici de Mr PIRON est forte, en tout cas, cela se ressent. Je ne vais pas dire qu’il essaie d’en imposer mais on est pas loin hihihi. En effet, c’est Mr PIRON qui dicte ce qu’il faut indiquer et lorsqu’on évoque certaines choses Mr PIRON hésites à le faire indiquer sur le Procès-verbal. J’ai donc du parfois un peu insister sur certains points que je ne voulais pas lâcher. J’estime que pour certaines chose je préfère le voir inscrit sur le P.V., quitte à ce que plus tard, juridiquement parlant on me dise que c’était inutile et qu’on ne sait rien faire plutôt que de ne pas l’indiquer et par la suite m’entendre dire « Heuuu désolé ce n’était pas repris sur le P.V. de la R.P.« .

Parfois j’avais l’impression que la R.P., aux yeux de Mr PIRON, était plus là pour le protéger lui (enfin sa société) que nous protéger nous. Par contre, en ce qui concerne Mr GENON, rien à re-dire, il était plus que correct sur ce point, plus « neutre » je trouve.

Dans l’ensemble, la Réception s’est bien passée et il n’y a pas eu de grosses remarques. Au total, une petite dizaine de remarques mais rien de bien grave. Normalement les travaux de mise en ordre devaient être réalisés dans les 10 jours ouvrable (indiqué précisément dans le P.V.), tout n’a pas encore été fait mais soyons correct et juste, vu qu’il s’agit de petits détails à effectuer, ce n’est pas bien grave si on est légèrement hors délais.

Dans l’ensemble donc, rien de particulier à signaler, la réception s’est bien passée et peu de choses à rectifier, bref nous sommes donc TRÈS satisfait de notre choix en ce qui concerne notre CSP => Perfection Habitat !

On nous avait annoncé environ 1 an et ça été le cas : premier coup de pelle début janvier 2016=> Réception mi janvier 2017. Nickel donc.

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Semaine du 09/01/2017 R.P. et déménagement !

Yop yop tout le monde, allez, un peu de temps libre, j’en profite pour la rédaction de l’article hebdomadaire héhéhé.

Cette semaine c’était tout simplement la toute dernière ligne droite à savoir la réception provisoire et le déménagement.

Lundi : Passage du finisseur, avant dernier jour pour lui. Il a encore pas mal de boulots, beaucoup de petites finitions. Le week-end, nous avions, avec mon épouse, anticipé la réception provisoire et donc nous avions fait le tour afin de noter sur une feuille les différents « problèmes ». Je voulais rédiger ce document avant la R.P. et surtout avant le passage du finisseur afin que celui-ci se charge déjà de quelques « problèmes » rencontré. Lors de ce tour, nous avions constaté que la VMC était raccordée au câblage électrique par un simple « sucre ». Je ne dis pas que c’est interdit (je ne connais pas les normes à ce sujet) mais perso je trouvais que ça ne faisait pas très sérieux, que ce n’était pas à l’image de P.H. d’avoir un simple raccord de ce style. J’ai donc montré le problème au finisseur qui m’a informé que malheureusement il ne s’occupait pas des problèmes électrique. J’ai donc pris contact avec P.H. afin de demander qu’une boîte de dérivation soit placée.

Mardi : Dernier jour de boulot sur notre chantier avant la R.P. ! Dernier jour donc également pour le finisseur qui passe la plus grosse partie de sa journée sur les finitions de la cave et principalement le lissage de l’escalier. Tout ne sera malheureusement pas fait, en effet, le finisseur a du commandé le silicone couleur « brasil » pour finir la salle de bain des enfants. Il viendra le placer dès que possible. Ha, après midi, passage d’un gars de la société de chez Klinkenberg. Il vient placer la dernière lampe à savoir la lampe dans la cage d’escalier, dans la partie donnant dans la cave. Haaa bonne nouvelle, le message pour la boîte de dérivation pour la VMC est passé, le gars de chez klinkenberg remplace donc le sucre par une petite boîte de dérivation, cool.

Mercredi : La réception provisoire est prévue à 11.00 hrs. Nous somme sur place tôt le matin pour terminer, de notre côté, 2-3 petites choses. A 11.00 hrs précise l’architecte et Mr PIRON se présente pour la R.P. Celle-ci durera, de mémoire, environ une heure. Je ferai un article dédié à la R.P., promis ! Dès la fin de la R.P. et le départ de Mr PIRON et de l’architecte, nous décidons de nous y mettre, allez hop on va chercher déjà quelques caisses avant le grand déménagement prévu le lendemain.
Ha oui, petite parenthèse (je ne sais plus si j’en avais parlé, rofl, désolé je me fais vieux …) au sujet des clés. Chez P.H., dès le premier coup de pelle (et même un peu avant héhéhé) on nous donne une clé. Il s’agit d’une clé « passe-partout » et qui permet l’accès à notre chantier à l’ensemble des différents intervenant ce qui veut donc dire ….. que nous pouvions donc visiter à notre guise les autres chantier P.H. hhihihi. Heuuu promis-juré-craché, on ne l’a pas fait hein did’jap ! (et c’est d’ailleurs pour cette raison que notre gestionnaire n’était franchement pas pour le montage de meuble avant la R.P. par crainte de vol). Je pensais que le barillet était changé au moment de la R.P. mais, m’étant préalablement renseigné, j’apprenais que le changement de barillet ne se faisait que 3-4 jours plus tard. Heuuu oui mais non, ca n’allait pas le faire vu que nous déménagions le lendemain et que nous emménagions donc dans la foulée. J’avais donc pris contact avec le responsable menuiserie avant les congés du bâtiment afin que le barillet soit changé le lendemain de la R.P. et il avait accepté (parenthèse dans la parenthèse, le responsable menuiserie, Mr D… est un gars en OR qui se coupe en 125 pour les clients, sisisi, je n’exagère pas, en tout cas avec nous ça été le cas, un gars S-U-P-E-R). Dans l’après midi de la R.P. je reçois un coup de fil d’un gars de chez P.H. Il m’informe que c’est lui qui sera chargé de venir changer le barillet mais que, malheureusement, il ne saura pas venir jeudi ni même vendredi. Par contre il peut passer ce jour en fin de journée. Huhuhuhu, il ne sait pas à quel point je l’aime ce petit Monsieur !!!! Mais bien sûre que vous pouvez passer pour changer les barillets ! Du coup, petit coup de fil à Mme « Bon bha ce soir on dort déjà dans la maison on aura nos clés ! » Huhuhu on dormira un jour plus tôt, c’est cool ca !!!

Jeudi : Jour du déménagement ! Je ne voulais pas embêter 36 personnes, on avait donc décidé de travailler avec un déménageur. Comme il nous restait encore un peu des petits sous sur notre budget, nous avions décidé d’acheter neuf les literies et donc cela faisait pas mal de chose à ne pas déménager.
Nouvelle petite parenthèse : comme dit juste au dessus, nous avons acheté quelques meubles neuf comme la literie, les dressings, …. du coup, pas mal de meubles, toujours en bon état, pouvaient être récupérés. Nous sommes loin d’être « plein aux as » mais nous avions décidé de faire plaisir, dans un premier temps dans notre entourage, avec nos anciens meubles. Nous avons donc donné certains de ceux-ci. Pour le reste, nous avons également décidé de les donner. Mon épouse étant sur Facebook, elle a trouvé une page où il était possible d’y proposer des objets à donner. Nous avions également d’autres objets en tout genre à donner comme par exemple une cage pour un hamster, des casseroles (que nous ne pouvions reprendre car pas adapté à l’induction, …). Je dois vous avouer que nous avons pu nous rendre compte de la détresse et de la pauvreté de certaines personnes, c’est bien triste. Une dame était prête à prendre le bus en pleine soirée et dans le froid pour simplement venir chercher la cage du hamster car pas d’autre moyen de locomotion. Une autre personne, sans moyen de locomotion était intéressée par un meuble mais donc dans l’impossibilité de venir le chercher …. triste. Nous avons donc décidé de faire au mieux pour aider ces personnes. Nous avons donc décidé d’apporter nous mêmes les différents objets aux différentes personnes démunies de véhicule. Hooo rassurez vous, je ne veux pas une gommette, ni même une médaille et je ne cherche surement pas une quelconque gloriole. Je veux juste attirer l’attention des futurs propriétaires qui feront construire en leur faisant passer un message : si vous avez la possibilité, faites plaisir, pensez aux autres, vous ne vous vous rendez pas compte de la misère que l’on peut trouver à nos portes. Merci pour eux !

Vendredi : Suite à la vente de notre maison (cfr. l’article « Un peu de tout …. »), nous avions décidé d’aller manger avec les acheteurs. Nous avions donc décidé d’y aller ce vendredi (un vendredi 13 ….). Je voulais donc pouvoir donner les clés aux propriétaires lors de ce repas. Pour cela j’avais prévu de vider la maison de nos différentes « crasses » (vieille literie, vieux pots de peintures, caisses, ….) et je voulais faire ça ce vendredi. Malheureusement pour nous, de joli petits flocons de neige étaient tombés la nuit de jeudi à vendredi ! Du coup, trop de neige et les recyparc fermés ! Heuuuu oui mais bon, ça va pas ça hein dediou ! On active le plan B, tant pis, c’est pas top mais pas le choix si je veux rendre les clés ce soir. On ramène donc toute nos crasses dans notre nouvelle construction, enfin dans le garage. Après plusieurs trajets, notre ancienne demeure est vide. Mme donne vite un petit coup de brosse et de loque. Le soir, lors du resto, nous avons donc déposé gentiment sur la table les clés, quel belle surprise pour les nouveaux proprio !

Samedi et Dimanche: Voilà, nous sommes installé …. heuuu enfin pas encore complètement, il nous faut déballer les différentes caisses et ranger leurs contenus ! Pas mal de boulots donc mais le principal est là : on est chez nous !!!!!

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11/01/2017 C’est fait !

Voilà, à journée exceptionnelle, article particulier, pour une fois je déroge à la règle d’un article par semaine.

Juste un tout petit article pour dire que c’est fait nous avons notre chez nous et la R.P. effectuée ce jour !!!!

Bon voilà, j’avais dis un petit article et donc pour une fois je fais court (sisisi je vais y arriver mdr).

Mais promis, j’explique tout cela à la semaine !

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Semaine du 02/01/2017 1 An !

Cette semaine bha rien ….. Logique c’est la seconde semaine des congés du bâtiment.

Par contre, cette semaine, cela fait 1 an que les travaux ont commencés …….. Et oui le 07/01/2017 il y a eu exactement 1 an. 1 an que le premier coup de pelle à débuté. 1 an que notre projet commençait à sortir de terre. 365 jours heuuu 366 cette année (hihihihi) pendant lesquelles nous avons suivis, jour par jour l’évolution de notre futur nid, de notre futur chez nous !

Je dois reconnaître qu’au début, j’ai eu des craintes. En effet lorsque vous vous lancez dans une telle aventure, vous vous renseignez et vous consultez des blogs. Certains de ceux-ci faisaient état de pas mal de problèmes. Même si je n’avais jamais lu aucun blog vraiment négatif concernant P.H., il n’empêche qu’on ne peut s’empêcher de se poser des questions.

A l’heure d’aujourd’hui je ne regrette vraiment pas mon choix, pardon, NOTRE choix, au sujet de Perfection Habitat. Certes il y aura eu quelques petite « couacs » ou « soucis » mais rien de bien grave et à chaque fois réglé dans le temps.

C’est une superbe aventure qui s’achève bientôt……

Allez, petite nostalgie avec cette première semaine 2016 :

https://blog.bricozone.be/notrereve/2016/01/10/semaine-du-040116-au-100116-des-petits-trous/

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