Urbanisme ……. accorde nous notre projet

Après avoir à nouveau remodifié les plans suite au metré, le bureau d’architecte GENON nous envoie, le 28 avril, à nouveau les plans qui devraient être soumis à autorisation de l’urbanisme.

Ces plans nous conviennent enfin, non pas que le bureau d’architecte a eu du mal à comprendre nos attentes mais plutôt que nous avons changé à de nombreuses reprises notre projet.

Une date est fixée pour la signature des plans pour transmission, ce sera le 28 mai !

Rien de bien spécial lors de la signature, on repasse à nouveau en revue les plans, rien d’autre.

Au final et par rapport au plan initial de la PH 11, voici, en gros,  les modifications apportées et les options rajoutées :

  • Suppression de certaines fenêtres et modification d’autres afin d’avoir une allège et non des portes fenêtres (sauf au 1er étage au dessus de la porte d’entrée).
  • Ajout d’une cave de +- 40 m².
  • Ajout d’un conduit de cheminée. (au cas où)
  • Remplacement de la baignoire par une douche Italienne mais avec un grand tub douche (120cm).
  • Ajout d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L (obligatoire suivant prescription du lotissement).
  • préinstallation câblage photovoltaïque.
  • Parquet dans chambres, dressing et hall de nuit.
  • Agrandissement du garage qui passe de 7 à 8 mètres.
  • Ajout de deux portes vitrées (une entre salle de bain et dressing et l’autre entre Hall et salle à manger).
  • Remplacement des linteaux posé sur cornière par des linteaux avec cintrage et clé en pierre de taille au milieu de chaque linteau.
  • Remplacement du garde corps extérieur de la porte fenêtre du 1er par un garde corps (amovible) en inox.
  • Filtre DURLEM triplex installé suite à alimentation supplémentaire pour Machine à Laver.
  • TVA … c’est la seule option non souhaitée mais incontournable hihihihihi

Directement après la signature, les plans ont été transmis à l’urbanisme, reste plus qu’à attendre 115 jours …

Fin juin la ville nous contact pour venir retirer l’affiche à placer sur notre terrain lors de l’enquête qui aura lieu du 29 juin au 14 juillet.

Le 31 juillet le bureau GENON me contact pour me signaler que l’enquête s’est déroulée sans réclamation et que le dossier va être transmis au Collège puis partira à la Région Wallone. Wait and see …..

Ci-dessous vous trouverez la vue du RdC, du premier, la vue générale d’implantation et un exemple de façade :

RdC permis      Premier permis

Exterieur permis     Exemple facade permis

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6 réponses à Urbanisme ……. accorde nous notre projet

  1. Laurent dit :

    J’ai lu l’entièreté du blog. C’est chouette. Je suivrai de près votre construction en attendant la mienne. Je vous souhaite le meilleur 🙂

  2. vogoshin dit :

    Merci pour votre commentaire !

    J’essaie, au mieux, de faire vivre notre aventure et de la partager afin d’expliquer toute les étapes par lesquelles nous passons et sommes passées. J’espère vraiment motiver certains lecteur qui hésitent à se lancer das cette chouette aventure (et pq ps avec PH !).

    J’ai pu profiter pleinement des blogs créés précédemment, je trouvais donc normal de faire pareil.

    Tenez moi au courant pour votre blog ! 😉

  3. Laurent dit :

    De mon côté j’hésite à déja commencer le blog. On est en train de finaliser l’achat du terrain. Le mois prochain notre architecte commencera les plans mais notre construction commencera au mieux en 2017… Donc encore long 🙁

  4. vogoshin dit :

    Certaines personnes préfèrent partager leur aventure « en direct » et leur blog vis donc au jour le jour pendant 2 ans, avec parfois des longs moment sans rien publier.

    Pour ma part j’ai préféré attendre un peu avant de commencer le blog. Nous sommes actuellement dans l’attente du retour du permis, je trouvais que c’était le bon moment.

    Les deux méthodes se valent je trouve, pour ma part je voulais essayé d’enchainer la phase avant et pendant construction.

    Tu construiras peut être avant 2017, qui sait. Regarde, de notre côté on a acheté fin 2014 et on espère commencer cette année.

    Courage et tiens nous au courant pour ton blog !

  5. Laurent dit :

    J’hésite vraiment. En effet si je commence maintenant, il ne bougera pas pendant un long moment.

    Il est quasi certain qu’on ne commencera pas avant 2017. On est propriétaire d’un appartement neuf depuis 2014, on se marie en juin 2016 et la on vient d’acheter le terrain. Entre les frais du terrain et le mariage a financer, … C’est certain on sera en 2017 :p

    P.S : Dommage qu’on ne reçoive pas de notifications lorsque tu me réponds sur le blog. Heureusement, je passe voir 🙂

  6. vogoshin dit :

    Oui je comprends, il faut faire des choix et fixer ses priorités.

    Comme je l’ai dit, pour le blog j’avais opté pour essayer d’enchainer tt d’un coup, du coup j’ai donc essayé de garder un maximum d’info (dates, étapes, …..) pour pouvoir réaliser le blog.

    Pour les notifications je ne sais pas comment ça fonctionne, je n’ai pas vu comment autoriser à en mettre, je suis désolé, je suis novice ds les blog.

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