Etape 40: Pose de profilé dans la cage d’escalier

Dans le genre petit travaux à la con, il nous fallait quelque chose qui fasse la liaison entre le parquet et le plafonnage du mur mur de la cage d’escalier. Et je dois dire qu’en général le plafonnage de notre habitation a été vraiment bien réalisé, mais à une exception près : au niveau des parois supérieures de la cage d’escalier , on est loin de la planéité. Du coup lors de la pose de l’escalier, nous n’avons pas envisagé des profilés de finition en Inox proposé par métal step. Trop rigide, il y aurait un fameux espace à combler et ça aurait été très moche !

Du coup dans un premier temps j’avais plutôt pensé mettre des profilé quickstep de finition, mais en prévoyant l’achat de stores et des tentures, j’ai finalement eu l’idée de poser des profilés en aluminium de tentures. Deux avantages à cette solution, le premier l’aluminium a une teinte proche de l’inox des gardes corps de l’escalier mais également l’aluminium est relativement souple e le profilé pourra épouser les courbes du plafonnage. Le résultat final est disponible ci-dessous. La finition n’est pas parfaite mais ce n’est pas franchement dégueulasse.

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Etape 39: Le Réseau Local

Quand on prépare le poste électricité, on pense également à répartir les connexions ethernet dans la maison. Pour faire simple, la prise belgacom principale est située dans le garage. De cette prise nous avons tiré un câble ethernet cat. 6 jusque dans la buanderie en dessous du compteur électrique. Cet endroit accueille une armoire (pas trop petite pour éviter la surchauffe des appareils) dans laquelle est raccordé le routeur et un switch ethernet qui alimente les ports présents dans toute la maison. En plus de cela, nous avons ajouté un serveur NAS Synology qui va abriter l’ensemble des fichiers multimédias qui pourront être lu sur n’importe quel appareil connecté au réseau.

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Etape 38: L’adoucisseur d’eau Durlem Vi50

Pour des questions de confort et de santé, nous avions prévus un adoucisseur sur notre circuit d’eau, celui a été uniquement raccorder sur les conduites d’eau menant à l’étage, à savoir douche et baignoire. L’eau de la cuisine n’est pas adoucie pour des raisons nutritionnels, et le lave vaisselle possède déjà son propre système d’adoucissement de l’eau.

Nous avons choisi un adoucisseur d’eau Durlem Vi50 d’une part parce que l’appareil est disponible dans le commerce et peut être installer par son propriétaire, mais également parce que le produit est connu et a une (plus ou moins) bonne réputation. L’adoucisseur a été acheté un peu plus de 1000€ sur un site internet, et l installation s’est déroulé sans souci et Durlem est venu gratuitement faire la mise en route et le premier réglage. Nous n’avons pas souscrit au contrat d’entretien proposé.

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La déclaration PEB

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La déclaration PEB est composée de 3 parties, les deux plus importantes sont la déclaration initiale qui représente ce qui va être mis en oeuvre dans la construction et la déclaration finale qui décrit ce qui a effectivement été mis en oeuvre. La déclaration PEB est rédigée par un responsable PEB, qui peut être votre architecte s’il bénéficie de l’accréditation.

La déclaration initiale va vous permettre d’avoir une idée des performances énergétiques et une idée des primes que vous allez pouvoir quémander. Soyez particulièrement attentif au niveau d’isolation K, et au performance de chauffage Ew. Pour bénéficier des primes de la région wallonne il faut un K de minimum 35 et un Ew de 65. La déclaration initiale nous donne un K de 36 et un Ew de 55. Nous décidons donc de modifier l’isolation de la toiture, seul poste à notre charge, pour faire baisser le coefficient K  de 36 à 35. La toiture va donc accueillir 4cm de panneau de PUR en plus de la laine de verre.

Cependant coup de tonnerre au moment de la déclaration finale PEB, les chiffres obtenus par le logiciel sont K 35 et Ew 66 … nous passons à coté des primes après avoir fait l’effort d’augmenter l’isolation du grenier ! Je contacte donc directement le responsable PEB en lui demandant comment peut-on passer d’un Ew de 55 à 66, sans aucun changement dans le cahier de charge. Il m informe que lors de l encodage dans le logiciel PEB, une pénalité nous a été infligée car nous n’avons pas réalisé de blow door test (donc en plus d’un débit par défaut de 12m³ une pénalité est infligée …), et la PAC a été encodée comme réversible selon le numéro de modèle (alors qu’en réalité elle ne l’est pas !). Bilan après correction de l’encodage de la PAC, on passe à un Ew de 63, … on est au final très déçu de ces données PEB … Si nous avions su qu’un blow door test pourrait faire passer le Ew de 63 à 55 nous l’aurions fait, le prix aurait été compensé par un surplus de prime de 880€.

 

Etape 37: La cuisine

Ahhh la cuisine, apres avoir ete maltraite par des vendeurs a la marseille sur le stand d une foire ( voir choix de la cuisine) ! On s est mis a tout comparer pour etre sur de ne pas se faire pigeonner et on a choise Cuisine&design qui bosse avec stockline ! Les meubles ont été posé par l’équipe de Cuisine&Design, un travail méticuleux et très propre. Nous sommes plus que satisfait de l’équipe de poseurs qui ont accepté de nous donné un coup de main dans la découpe du dressing. Bref 10/10. Et comme vous pouvez le voir le resultat est magnifique, tiroir et armoire avec frein, rangement interieur compris, panneaux en verre sur la cote. Bref une cuisine full option a un prix abordable ! Je vous conseille cette adresse pour la cuisine !

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Etape 36: La pose des sanitaires

Après le bac de douche et la baignoire, on a enchainé avec la pose des autres sanitaires: principalement les chiottes (villeroy et bosch omnia architectura) avec un soft close pour les maladroits qui ne savent rabattre discrètement les planches des WCs. Le vidoir a également été posé dans le garage, un double evier dans la salle de bain et un lave-main dans les WC du rez. Avec un bon coup de main, la porte de la douche a ete egalement instalee !

L’ensemble a été acheté sur un site hollandais (légérèment plus intéréssant que Megabad) pour éviter de se faire violer le porte feuille par Facq, Vanmarcke ou autre. Renseigner vous un max pour la compatibilité des produits ! Et n’oubliez pas qu’installer un robinet lorsque vos arrivée d’eau ne sont pas exactement perpendiculaires au mur c’est la misère !

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Etape 35: Le carrelage mural

Carrelage mural – difficulte un marteau ! Il a fallu 5 jours de boulot pour  la salle de douche et la salle de bain. Munissez vous de votre colle flex et de votre truelle dentee, etalez la colle sur le mur et posez vos carrelage ! Facile … En theorie, en realite tu galere deja pour monter les paquets de carrelage par l echelle jusqu a l etage … Ensuite tes carrelages sont trop durs pour le coupe carrelage et tu dois te taper Boels … Enfin bordel la colle ca seche vite ….

Bref un conseil le plus important est surtout de bien réfléchir avant de débuter, histoire de minimiser les découpes et d’optimiser le rendu. N’oublier pas également de siliconer un carrelage pour accéder au siphon de votre baignoire. Une fois que c’est fait, un coup de HG pour voile de carrelage et c est fini !

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Etape 34: La pompe a chaleur

En octobre il commence à être temps de bénéficier d’un système de chauffage. La PAC est installée par notre chauffagiste et raccordée au système de chauffage sol. Viessmann réalisé la mise à feu du système. Nous avons choisis un PAC viessman de 10,6kW raccordée en triphasé (les modèles 380V ont un meilleur rendement), celle-ci chauffe un balon vitocell de 300L équipé d’un double serpentin (ce qui sera utile lors que nous installeront un système de récupération de l’energie solaire).

La PAC n’est pas réversible pour bénéficier des primes et fais partie de la liste de PAC élligible pour la prime de la région wallone.

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Etape 33: Nivellement final et pelouse

Grâce à une météo enfin favorable, nous avons pu courant septembre réaliser le nivellement de l’arrière de la parcelle, et semer la pelouse. L’ensemencement est réaliser en 4 phases.

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  1. Le travail de la terre afin d’avoir un morcellement adéquat de la terre.
  2. On sème la pelouse.
  3. Ratissage
  4. Passage au rouleau

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Malheureusement deux jours après avoir semé, il est tombé près de 40L d’eau en moins d une heure emportant pas mal de graine et créant des sillons. Voici néanmoins l’évolution de la pousse de la pelouse.

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