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Pont thermique

Posted by: sjauquet | 23 avril 2013 | 2 Comments |

Bonjour,
Hier je suis passé voir le chantier, ils avaient placés les imposants linteaux avec support des cornières.
Aujourd’hui pendant un peu de temps libre j’y pense et là pont thermique me saute aux yeux… et il est un peu tard pour l’entourer d’Ytong pour minimiser….
J’ai donc appelé le conducteur de chantier et on a trouvé une solution correcte, à savoir enlever les blocs de terre cuite au dessus de la poutre et les remplacer par de l’Ytong.
Pour moi, le principal est que la dalle du 1er ne rayonne pas de « froid » dans les chambres en hiver.
En dessous des linteaux, le problème ne se pose pas/peu car on a un châssis en PVC, reste un peu de pertes sur les bâtées et sur la poutre elle même, mais c’est très limité.
Encore une fois, problème réglé par T&P immédiatement.

Sur ces photos, on voit le pont thermique entre la cornière et les poutres créé par les barres de fer qui traverseront l’isolant (qui est placé par la suite).
Sur les deux photos suivantes, les blocs porotherm sont remplacés par de l’Ytong, très bon isolant thermique.
Au dessus de ces blocs Ytong, seront posés les hourdis.

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Je dois dire que je suis très agréablement surpris pour le moment par la qualité du travail et la compétence de l’équipe de maçons.
Leur travail est un quasi sans faute, tant du point de vue maçonnerie que du point de vue de l’isolation.
Le travail d’isolation ne fait que commencer, mais ça commence bien, les panneaux Recticel placés le sont à la perfection, bien jointés, mousse PU où il faut, gestion des ponts thermiques sans faute.
Et pourtant dieu sait si le plan de cette maison demi niveaux, de surcroît avec une épine dorsale non rectiligne (bureau) ne facilite pas du tout le travail.
Vraiment enchanté, je m’attendais à devoir passer tout le temps derrière à devoir faire des remarques tous les jours… quel confort !

Bref, ça monte vite maintenant, on en est presque à la dalle du 1er et l’escalier en béton sera placé la semaine prochaine.

under: Gros oeuvre, Isolation
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Fondations, vide ventilé et dalle du rez

Posted by: sjauquet | 1 avril 2013 | 2 Comments |

Après avoir perdu une semaine à cause du gel, les vides ventilés avancent enfin.

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Problèmes avec le calcul PEB

Posted by: sjauquet | 20 mars 2013 | No Comment |

Comme discuté ici: http://www.bricozone.be/fr/isolation/t-estimation-peb-surprenante-72319.html#post691818

Nous avons reçu le nouveau calcul PEB avec les derniers ajouts pour améliorer l’isolation.

détails isolation avant ajouts:
châssis DV k1.1
12cm recticel dans les murs
15cm dans la chappe
Coupure thermique partout en ytong
18cm de laine de roche dans le plafond de l’étage et 18cm sous les tuiles.
K calculé: 28

Depuis ces plans et ce K pas « extraordinaire », pour améliorer l’isolation, nous avons demander de passer à des triples vitrages 0.6 et ajouté un matelas d’isolation dans l’entrait, juste sur le plafond de l’étage. (36cm de Laine de roche en tout + 18cm sous les tuiles)
Après re-calcul en intégrant ces nouvelles donées: K=26 …

Je me dis que ce n’est pas possible, avec une telle isolation on devrait plutôt tourner aux alentours de 20-22 et je pose la question sur bricozone.

Première réponse intéressante de Banu:
Je tiens juste à signaler que la valeur K calculée auparavant ne contenait pratiquement jamais de déperdition pour les noeuds constructifs (toutes les jonctions entre différents type de parois) alors qu’aujourd’hui, il est nécessaire d’en tenir compte (fini de fermer les yeux!).

Pour se faire, il y a 3 méthodes:
– méthode simplifiée : +10 « points » K (ce qui est souvent utilisé par les personnes ne sachant pas utiliser les autres méthodes ou bien préférant être le plus rentable)
– méthode des noeuds conforme : +3 « points » K
– méthode détaillées : comme son nom l’indique, ce n’est pas un forfait mais bien en fonction du projet.

En fait il y a eu une modification de la législation en juin 2012 qui rend les points K beaucoup plus difficiles à obtenir que avant dû à la prise en compte des nœuds constructifs entre autres.

là dessus j’ai redemandé à T&P de recalculer le PEB et quelques jours plus tard, vedict:
K22, Ew à +- 55 et Especs à 92. (avec un test blowdoor inférieur à 2)
Surchauffe: +- 11000 Kh, 31%

Pour le risque de surchaufe, on est légèrement au dessus de la valeur recommandée: +-8000Kh
Ceci n’est pas très grave, ne prends pas en compte la présence d’arbres et pourra être résolu en mettant des pares soleil ou rideaux extérieurs.

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Renforcement des fondations.

Posted by: sjauquet | 14 mars 2013 | No Comment |

lors du terrassement, on à découvert une veine d’argile sur les 2/3 de la maisons et du sable sur 1/3 de la maison et sous le garage.
Après que l’ingénieur de stabilité de T&P soit passé, le verdict tombe: bien que le sol soi porteur, il y a un risque de tassement différentiel dû à la nature différente des sols.
Ils préconisent donc un radier… aïe au portefeuille.

Ils nous proposent aussi une solution moins couteuse: renforcement des fondations et ajout de murforts pour le 1/3 du prix.
Ok donc pour la 2e solution, on passe à des semelles filantes de 30cm au lieu de 20 et avec treillis métallique au dessus et en dessous pour les semelles de fondations parallèles à la route/façade.

under: Gros oeuvre, Terrain

J’ai joué 4 jours au bucheron…

Posted by: sjauquet | 21 février 2013 | No Comment |

Nous pensions que T&p s’occuperait d’abattre les arbres gênants, pas très gros en soi mais ils empêchaient de construire.
Un amis est venu les coucher pendant la pause de midi… ensuite il a fallu tout débiter, transporter, louer une broyeuse etc…
J’ai eu mal au dos pendant 10jours.. Eh oui, la force c’est une chose, la colonne vertébrale une autre :-s
Enfin, le travail est fait et rapidement car trouver un bucheron au pied levé, c’est pas gagné…
Le terrassement va pouvoir commencer.

under: Gros oeuvre, Terrain

CEPI No 2

Posted by: sjauquet | 6 janvier 2013 | No Comment |

Nous revenons de notre 2e CEPI, notre gestionnaire ayant fait un arrêt cardiaque quelques jours après notre visite (il est en convalescence), nous avons dû le « refaire » ou du moins le re-préciser.

Je tiens à préciser que T&P à été très pro dans la gestion de ce problème, un autre gestionnaire nous a été attribué pour gérer nos dossiers et bien qu’il était surchargé il n’a pas manqué d’être disponible.

Bref, nous avons pu en profiter pour confirmer ou modifier certains choix esthétiques (portes, carrelages etc.) et nous avons eu un deuxième repas offert, ça ne se refuse pas ;o)

Entretemps, nous avons demandé un audit énergétique et avons décidé de mettre du triple vitrage, de mettre 15cm d’isolant dans le sol et de rajouter un matelas d’isolation dans le grenier (36cm en tout dans l’entrait et 18cm dans les fermes) de faire un blowdoor test supplémentaire après la pose des châssis afin de traquer les fuites.

Pour supporter ce surcout, nous avons fait des efforts ailleurs et l’addition sera raisonnable pour un passage de K28 à K22/24 (on attends le rapport PEB.

Concernant les suppléments qui nous avaient été ajoutés, nous en avons discutés avec notre gestionnaire et avons trouvé une solution.

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Permis de bâtir en vue !!!

Posted by: sjauquet | 6 janvier 2013 | No Comment |

Voilà, le permis est revenu de chez Monsieur le fonctionnaire, plus qu’a repasser au collège (qui l’a déjà approuvé la première fois) et on l’a ENFIN !!!

Whoooo hooooo 🙂

Enfin il faudra encore attendre le mois supplémentaire de recours et pui ce sera parti, sans doute au dégel fin février/Mars.

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Etude Insert bois

Posted by: sjauquet | 1 septembre 2012 | 1 Comment |

Je suis occupé à étudier la meilleure manière d’installer un Poële à bois ou un insert.
L’idée première était de mettre un Stuv 30 au milieu de la maison

Par la suite je me suis rendu compte que placé de cette manière on n’en profitera pas beaucoup visuellement et qu’il chauffera surtout le Rez et très peu l’étage…
J’ai donc imaginé ceci: basé sur des inserts pour maison basse énergie comme le STUV 16/68 ou le Bodart et Gonay Optifire 700. (volume de la maison: rez +- 300m2 étage +- 240m3)

Et voyant les recommandations de STUV de prendre l’air froid loin de la sortie, j’ai pensé mettre la bouche d’aspiration a l’étage pour aider la circulation de l’air.

Et voici la vue en plan de l’étage.

Pour le moment je cherche des témoignages de personnes qui l’ont fait, si cela fonctionne, quelle puissance de ventilateur ?

p.s. le feu est d’abord un plaisir pour nous car la maison fera un K22-24 et on a un chauffage au sol au rez et petits radiateurs à l’étage (et chaudière gaz condensation) et bien sur une VMC double flux.
Ce montage a pour but de tirer un maximum du feu mais ne sera pas l’unique moyen de chauffage de la maison.
Ca nous permettra d’allumer la chaudière plus tard dans la saison et nous permettra de faire « péter le thermomètre au retour d’une longue ballade d’hiver » ;o)

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Etudes du futur agencement intérieur

Posted by: sjauquet | 12 août 2012 | No Comment |

Vues réalisées avec SketchUp !

under: Aménagement, Plans

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